Крупный план проектов стоимостью 5 триллионов долларов компании Phuc Son Group в Виньфуке

Группа компаний Phuc Son Group, возглавляемая г-ном Нгуеном Ван Хау (он же Хау «Пушка»), до начала расследования со стороны Министерства общественной безопасности владела десятками проектов с общим объемом инвестиций в десятки тысяч миллиардов донгов, охватывающих многие провинции и города по всей стране.

В Виньфуке, родном городе Хау «пушки», а также месте регистрации бизнеса Phuc Son Group, есть 5 выдающихся проектов, в том числе: Коммерческий и жилищный центр Phuc Son; Оптовый рынок сельскохозяйственной и продовольственной продукции, складская система и коммерческий городской район Винь Туонг; Ту Чунг – новый городской район Винь Туонг; Инвестиционный проект и модернизация левой дамбы реки Ред-Ривер и парка кладбища Тхиен-Ан-Вьен.

Ниже представлены последние изображения 5 проектов:

Торгово-жилой центр Phuc Son

Общая стоимость проекта составляет около 1,668 млрд донгов, коммерческий и жилой центр Phuc Son (фаза 2) входит в список медленно реализуемых проектов, опубликованный провинцией Виньфук. Согласно лицензии на одобрение инвестиций, проект должен быть завершен к концу 2021 года.

Данный проект Phuc Son Group имеет общую площадь более 127 гектаров, из которых площадь фазы 1 составляет около 15,5 гектаров, площадь фазы 2 составляет около 111,8 гектаров. Прогнозируемая численность населения на обоих этапах составит 15 788 человек.

Проект коммерческого и жилищного центра Фукшон группы Phuc Son в коммуне Тхыонг Чунг, район Винь Туонг, Винь Фук. Фото: Сюань Хау

Штаб-квартира Совета директоров жилого и коммерческого центра Phuc Son расположена на самой дорогой главной дороге проекта. Фото: Сюань Хау

Цена «золотых» земельных участков в проекте коммерческого и жилищного центра Phuc Son очень высока. Фото: Сюань Хау

Проект коммерческого и жилого центра Phuc Son имеет общую площадь более 127 гектаров. Фото: Сюань Хау

Сельскохозяйственный и продовольственный оптовый рынок Винь Туонг, логистическая система и коммерческая городская зона

Первоначально инвестиции в этот проект осуществляла компания Thang Long Real Estate and Trade Investment Joint Stock Company с общим инвестиционным капиталом более 2000 млрд донгов. К 2019 году проект был передан Phuc Son Group. В настоящее время проект претерпел в общей сложности 4 корректировки планировки, но в настоящее время он по-прежнему заброшен.

Общая площадь этого проекта составляет более 186 гектаров, он расположен в трех коммунах Лунгхоа, Тантьен и Йенлап на западе района Виньтуонг провинции Виньфук. Из них городская часть имеет площадь около 93 гектаров; Площадь рынка и склада составляет более 61 гектара... Проект расположен на территории, через которую проходит национальное шоссе 2, являющееся частью реализуемого проекта расширения национального шоссе 2 от Винь Йена до Вьетчи.

Этот проект в свое время привлек большое внимание, поскольку цена продажи достигала 30–60 млн донгов/м2 (на тот момент он не продавался, был подписан лишь договор о внесении капитала). До сих пор не находят покоя те, кто «случайно» вложился в этот проект.

Основная ось оптового рынка сельскохозяйственной и продовольственной продукции Винь Туонг, логистической системы и коммерческой городской зоны застроена так, что с одной стороны находится 4-этажный торговый дом, а с другой — зона киосков оптового рынка Тхо Танг. Фото: Сюань Хау

Оптовый рынок Винь Туонг — многие киоски закрыты, поскольку нет ни покупателей, ни продавцов. Фото: Сюань Хау

Ту Чунг – новый городской район Винь Туонг

Новый городской район Ту Чунг — Винь Туонг — один из «огромных» проектов группы Phuc Son Group в Винь Фуке. Площадь проекта составляет 30,2 га, из которых 12,6 га занимают жилые земли, а 1384 кв. м — коммерческие помещения. Всего в проекте 400 таунхаусов, вилл, торговых домов и апартаментов.

В июне 2021 года Департамент строительства провинции Виньфук выдал разрешение на строительство компании Phuc Son Group, которой провинция выделила землю на первом этапе реализации проекта.

В 2022 году этот проект был «включен» Департаментом строительства провинции Виньфук в список 28 проектов недвижимости, которым не разрешено передавать права землепользования с инвестициями в инфраструктуру.

Новый городской район Ту Трунг - Винь Туонг группы Phuc Son с более чем 400 таунхаусами, виллами, торговыми домами и апартаментами. Фото: Сюань Хау

Проект нового городского района Ту Чунг - Винь Туонг был когда-то «включен» Департаментом строительства Винь Фука в список 28 проектов в сфере недвижимости, которым не было разрешено передавать права землепользования с инвестициями в инфраструктуру. Фото: Сюань Хау

Проект инвестиций и модернизации левой дамбы Red River

Данный проект финансируется из государственного бюджета и одобрен Народным комитетом провинции Виньфук с 2010 года, срок реализации составляет 5 лет (2010-2015). Проект по инвестированию в строительство дамбы на Красной реке и проект по ее модернизации сочетает в себе транспортную магистраль протяженностью около 28 км, в том числе 17 км через Винь Туонг и 11 км через район Йен Лак.

Общий объем инвестиций в проект составляет более 1500 млрд донгов. Из них 70% составляет инвестиционный капитал из центрального бюджета, остальные 30% — бюджет провинции. Инвестором проекта выступает Народный комитет района Винь Туонг, консультантом проекта — акционерная компания ICA Vietnam Architecture Consulting.

В этом проекте Phuc Son Group получила 2 пакета заявок № 1 и № 3 с общим инвестиционным капиталом около 940 млрд донгов. Народный комитет провинции Виньфук и Народный комитет района Виньтуонг неоднократно настаивали на реализации этих двух пакетов из-за задержек в реализации, влияющих на местное развитие.

Ожидается, что проект левой дамбы на Красной реке станет важным транспортным маршрутом, связывающим торговую и экономическую зону между районом Винь Туонг и Ханоем через мост Винь Тхинь. Однако, хотя инвестиции были сделаны в июне 2011 года, они не были приняты и переданы к началу 2024 года. Фото: Сюань Хау

Парк кладбища Тхиен Ан Вьен

В 2015 году компания Phuc Son Real Estate Investment Company Limited (принадлежащая корпорации Phuc Son Group Corporation) получила одобрение Народного комитета провинции Виньфук на инвестирование в строительство парка-кладбища Тхиен Ан Вьен.

Thien An Vien построен на площади более 118 гектаров, в основном на неплодородных холмистых землях в районе Кхай Куанг, коммуне Динь Чунг (город Винь Йен) и части коммуны Ким Лонг (район Тамзыонг). Общий объем инвестиций в проект составляет более 1,492 млрд донгов.

Thien An Vien рекламируется как крупнейший и самый современный проект кладбищенского парка в Юго-Восточной Азии, однако спустя почти 10 лет этот проект все еще представляет собой пустырь.

Проект кладбища Тхиен Ан Вьен компании Phuc Son Group расположен в городе Виньйен. Фото: Сюань Хау

Два магната из Виньфука владеют корпорацией, которая быстро росла, а затем оказалась замешанной в коррупции. Нгуен Ван Хау и Тринь Ван Кует — два магната из Виньфука — владеют корпорацией стоимостью триллион долларов, которая когда-то росла, как воздушный змей на ветру, и оба были замешаны в серии нарушений.

Источник: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html