Министерство строительства обратилось к Народным комитетам провинций и городов республиканского подчинения с просьбой срочно организовать проверку и оценку качества старых многоквартирных домов в этом районе...
 |
| Министерство строительства обратилось к Народным комитетам провинций и городов центрального подчинения с просьбой срочно организовать проверку и оценку качества старых многоквартирных домов в этом районе... (Источник: Строительная газета) |
Министерство строительства только что направило официальное сообщение в Народные комитеты провинций о ходе реализации Закона о жилье 2023 года и Постановления правительства № 98/2024/ND-CP о реновации и реконструкции многоквартирных домов. В котором настоятельно просим провести проверку качества старых многоквартирных домов; Разработать и утвердить планы для многоквартирных домов, нуждающихся в реконструкции; разрабатывать и утверждать планы реконструкции...
В документе говорится: Недавно многие северные провинции Вьетнама пострадали от супертайфуна Яги (тайфун № 3), вызвавшего наводнения в некоторых населенных пунктах и нанесшего большой ущерб людям и имуществу. Согласно записям во многих провинциях и городах, старые многоквартирные дома, которые ремонтируются и перестраиваются, имеют трещины и перекосы, которые больше не являются безопасными.
Чтобы продолжить использование, в некоторых населенных пунктах приходится переселять людей из многоквартирных домов. По статистике, во всей стране насчитывается около 2500 старых многоквартирных домов, построенных до 1994 года, в основном они сосредоточены в Ханое и Хошимине. Среди них много многоквартирных домов, которые необходимо отремонтировать и перестроить.
27 ноября 2023 года Национальная ассамблея приняла Закон о жилье № 27/2023/QH15, предусматривающий множество новых и конкретных политических механизмов, связанных с реновацией и реконструкцией многоквартирных домов; 25 июля 2024 года Правительство издало Постановление № 98/2024/ND-CP, в котором подробно изложены положения ряда статей Жилищного закона, касающиеся реновации и реконструкции многоквартирных домов.
Поэтому, в целях обеспечения безопасности жизни и имущества людей, проживающих в старых многоквартирных домах, до наступления сезона штормов 2024 года, Министерство строительства одновременно с продвижением проектов по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов в этом районе просит Народные комитеты провинций и городов центрального подчинения в срочном порядке выполнить задачи, поставленные в Законе о жилье 2023 года и Постановлении правительства № 98/2024/ND-CP.
В частности, немедленно реализовать решения по переселению людей из старых, опасных, ветхих многоквартирных домов, которые в соответствии с нормативными актами подлежат сносу; Организовать временное размещение перемещенных семей, чтобы обеспечить безопасность жизни и имущества.
Срочно организовать обследование и оценку качества старых многоквартирных домов в этом районе; Для многоквартирных домов, в отношении которых проведены обследование и оценка качества, но которые подлежат реконструкции или ремонту, но еще не включены в план ремонта или реконструкции многоквартирного дома, в соответствии с нормативными актами должен быть разработан план ремонта или реконструкции многоквартирного дома, являющийся основой для реализации проекта.
Срочно организовать разработку и утверждение плана в масштабе 1/500 для территорий с многоквартирными домами, требующими реконструкции и перестройки, чтобы инвесторы имели основу для участия в разработке инвестиционных планов, планов компенсаций, поддержки и переселения при регистрации в качестве инвесторов проекта.
В срочном порядке разработать и утвердить планы по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов, подлежащих сносу для реконструкции и ремонта с сохранением содержимого в соответствии с положениями Закона о жилье 2023 года и Указа № 98/2024/ND-CP; При этом определить коэффициент k компенсации площади квартиры, применимый к каждому району и месту, где имеются многоквартирные дома, построенные до 1994 года, требующие реконструкции или перестройки, который послужит основой для согласования собственниками и инвесторами проекта площади, подлежащей компенсации в соответствии с коэффициентом k, для включения в план компенсации и переселения.
Организация отбора инвесторов для ускорения реализации проектов реновации и реконструкции многоквартирных домов в установленном порядке; Организовать обучение и широко распространить информацию на всех уровнях, во всех секторах и среди людей, проживающих в районах со старыми многоквартирными домами, которые необходимо отремонтировать и перестроить, чтобы создать консенсус и широкое участие людей в качестве основы для быстрой и удобной реализации механизмов и политик.
Для Ханоя и Хошимина — двух населенных пунктов со множеством старых многоквартирных домов, которые необходимо отремонтировать и перестроить, особенно проекты по ремонту и реконструкции многоквартирных домов, которые были реализованы до вступления в силу Закона о жилье 2023 года, но до сих пор процедуры на этапе подготовки проекта, такие как: утверждение планов компенсаций, поддержки и переселения; При выделении земельных участков, аренде земельных участков, выдаче разрешений на строительство и т. д. рекомендуется на основании положений Закона о жилье 2023 года и Указа № 98/2024/ND-CP оперативно завершить процедуры для инвесторов, организовать переселение людей, обеспечить права собственников квартир и инвесторов проектов.
Источник: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-de-nghi-khan-truong-kiem-dinh-danh-gia-chat-luong-nha-chung-cu-cu-can-cai-tao-287394.html
Комментарий (0)