Город Ханой только что согласился разрешить району Бадинь изучить возможность реконструкции трех старых многоквартирных домов, включая Тхань Конг, Зянг Во и Нгок Кхань. В рамках проекта жилой комплекс Тхань Конг будет иметь максимальную высоту в 40 этажей.
Офис Народного комитета Ханоя только что опубликовал уведомление о заключении заместителя председателя Народного комитета Ханоя Дуонг Дык Туана по детальному плану планирования трех старых многоквартирных домов в районе Бадинь, включая Тхань Конг, Джианг Во и Нгок Кхань.
Что касается старого жилого комплекса Тханьконг, руководители Ханоя обратились к району Бадинь с просьбой провести дополнительные исследования по соединению пространства озера Тханьконг с цветниками и деревьями в зоне реконструкции, а также расширить внутренние дороги.
В частности, город разрешает району проводить исследования и разрабатывать проекты многоквартирных домов и домов для расселения высотой не более 40 этажей.
Кроме того, городу также необходим гармоничный расчет избыточной площади коммерческих квартир, создание земельного фонда с большей коммерческой эксплуатационной ценностью. Зоны коммерческого обслуживания необходимо проектировать в виде уникальных комплексов разнообразных форм.
Что касается старого жилого комплекса Giang Vo, лидеры Ханоя предложили району Бадинь изучить вопрос и построить ряд высотных зданий с передовыми характеристиками вблизи улиц Giang Vo и Kim Ma с целью создания более крупного торгового и сервисного комплекса.
Району Бадинь также необходимо изучить план по синхронизации архитектурного пространства, ландшафта и инфраструктуры в районе к западу от озера Джангво, обеспечив соответствие детальному планированию земельного участка № 148 и общему детальному планированию старого жилого комплекса.
Что касается старого жилого комплекса Нгок Кхань, руководство Ханоя обратилось к району Бадинь и консультационному подразделению с просьбой повторно изучить план функционального пространства и инфраструктуры, чтобы убедиться в отсутствии изолированных пространств.
Району Бадинь необходимо разработать конкретные решения для района Ким Ма и района TOD станции S9, а также создать транспортную ось, сочетающуюся с ландшафтом, соединяющую озеро Нгок Кхань с озером Джанг Во, ось, соединяющую улицу Ким Ма и улицу Нгуен Конг Хоан.
В настоящее время в Ханое насчитывается более 1500 старых многоквартирных домов. За последние 20 лет (с 2005 года) в Ханое началась реновация старых многоквартирных домов, но на сегодняшний день завершено только 19 проектов, а 14 находятся в стадии реализации.
Одной из причин, по которой реновация старых квартир в Ханое сталкивается со многими трудностями, является регламент, согласно которому максимальная высота зданий в центральной части города составляет 18–24 этажа. В частности, многие старые многоквартирные дома в центре города находятся под угрозой обрушения. Хотя город переселил жителей, проект пока не удалось начать.
По данным Народного комитета района Бадинь, жилой комплекс Тханьконг в настоящее время состоит из 68 зданий высотой от 2 до 5 этажей, построенных в 1979-1982 годах, с общей численностью населения около 13 400 человек.
В настоящее время жилой комплекс Giang Vo состоит из 23 зданий высотой от 2 до 5 этажей, построенных в 1960–1979 годах, в которых проживает около 7600 человек.
В настоящее время жилой комплекс Нгок Кхань состоит из 58 зданий высотой от 2 до 4 этажей, построенных до 1994 года, в которых проживает около 6500 человек.
Крупный план старого многоквартирного дома в Хайфоне, который наклонился, жителей необходимо срочно эвакуировать
Район Бадинь предлагает план строительства трех зданий высотой более 20 этажей на «золотой земле» старых квартир
Многие старые многоквартирные дома и коллективные жилые массивы в провинциях и городах небезопасны с точки зрения пожарной безопасности.
Источник: https://vietnamnet.vn/ha-noi-xay-moi-chung-cu-cu-thanh-cong-nang-chieu-cao-len-40-tang-2379362.html
Комментарий (0)