Последовательные позитивные сигналы, такие как одобрение Национальной ассамблеей ряда проектов; приняты новые программы развития городов; Крупные предприятия, приезжающие в этот район с предложениями проектов…, создают «ажиотаж» на рынке недвижимости Кханьхоа.
Последовательные позитивные сигналы, такие как одобрение Национальной ассамблеей ряда проектов; приняты новые программы развития городов; Крупные предприятия, приезжающие в этот район с предложениями проектов…, создают «ажиотаж» на рынке недвижимости Кханьхоа.
 |
Г-н Нгуен Ань Туан, вице-президент Ассоциации брокеров недвижимости Кханьхоа, отметил, что в первые месяцы 2025 года рынок недвижимости Кханьхоа начал развиваться.
Соответственно, по 5 проектам (комплекс коммерческих услуг, отелей, туристических апартаментов и офисов в аренду Luna; отель Horizon Nha Trang; элитный жилой район Hoang Phu; комплекс Thien Trieu; здание, офисы и отель Cat Tiger), под которые провинция Кханьхоа выделила землю и сдала землю в аренду без проведения торгов, инвесторам разрешено продолжить реализацию проекта после рассмотрения.
В частности, Национальное собрание поручило Народному комитету провинции Кханьхоа пересмотреть определение цен на землю для этих проектов, рассчитать и полностью выплатить в государственный бюджет финансовые обязательства по проектам. В случае выделения и сдачи в аренду земельных участков до 1 июля 2014 года определение цены на землю применяется аналогично проектам в городе. Дананг В случае отвода земельных участков и предоставления земельных участков в аренду с 1 июля 2014 года определение цены земельного участка осуществляется в порядке, установленном подпунктом «в» пункта 2 статьи 257 Закона о земле 2024 года.
Вышеуказанные правила также применяются к 6 проектам, которым Народный комитет провинции Кханьхоа выделил или арендовал землю без торгов, в том числе: проект «Арена»; Проект яхт-клуба и курорта Камрань; Проект Evason Ana mandara Cam Ranh and Spa; Проект туристической зоны Сайгон-Камрань; Проект роскошного экотуризма и курорта Eurowindow Nha Trang; Проект роскошного отеля и жилого комплекса Muong Thanh Nha Trang.
Кроме того, Народный совет провинции Кханьхоа только что одобрил Программу городского развития двух городов (Нячанг до 2040 года; Камрань до 2030 года, перспектива до 2045 года) с целью создания нового пространства развития провинции.
Соответственно, ТП. Нячанг будет развивать и расширять городское пространство застройки на севере, северо-западе, западе, юге и востоке по направлению к морю в районах Виньлыонг, Фуокдонг и на островах с целью сохранения и восстановления, а также продвижения типичных ландшафтных ценностей.
И ТП. Камрань разделена на 9 зон городского развития, ландшафтных зон и зон национальной обороны и безопасности. Председатель Народного комитета провинции Кханьхоа г-н Нгуен Тан Туан сообщил, что провинция предложила 6 решений для эффективной реализации Программы городского развития. Камрань, включая разработку ресурсов; механизмы и политика поддержки городского развития; управление и контроль за развитием городов и сельских территорий; жилищное строительство, рынок недвижимости; Организовывать и контролировать реализацию городского планирования и развития; эффективно реализовывать проекты устойчивого развития городов...
Многие компании, занимающиеся промышленной недвижимостью, стекаются в Кханьхоа в поисках возможностей. Недавно совместное предприятие Becamex-VSIP работало с руководителями провинций над предложением по инвестиционному проекту. По словам представителя Becamex - VSIP, проект будет реализован в Дьенхане и Ниньхоа, общая площадь составит 3000 гектаров и будет разделен на 3 подзоны: промышленную, городскую и сервисную.
В частности, предлагаемая промышленная и городская инфраструктура следует принципу близости к природе, полагаясь на имеющуюся экосистему для реализации проекта. Инфраструктура должна подходить для каждого населенного пункта и соответствовать международным стандартам, а также иметь множество выдающихся преимуществ.
«Цель инвестора — развитие экономического коридора, повышение взаимосвязанности и общей эффективности экономического развития провинции Кханьхоа; Привлекать отечественные и иностранные инвестиции в зеленую промышленность, высокие технологии и вспомогательные услуги; удовлетворить потребности рабочей силы и жителей в жилых, коммерческих и сервисных зонах, создав высококачественную среду для жизни, обучения и работы. «Кроме того, проектные территории создадут импульс для устойчивого экономического развития и экономических преобразований в регионах Ниньхоа и Дьенкхань, поддерживая региональное экономическое развитие», — заявил представитель совместного предприятия Becamex IDC - VSIP.
Представители совместного предприятия Becamex IDC - VSIP также представили конкретные инвестиционные направления и планы по привлечению инвестиций; Критерии отбора вторичных инвесторов для внесения вклада в общее развитие Кханьхоа. Инвесторы ожидают внимания и содействия со стороны руководителей провинций в процессе реализации процедур подачи проектных предложений.
Г-н Нгуен Ань Туан признал, что тот факт, что многие инвесторы предложили реализовать новые проекты в Кханьхоа, является позитивным сигналом, демонстрирующим уверенность в долгосрочном потенциале развития рынка недвижимости в этом районе. «Это прекрасная возможность не только для рынка недвижимости, но и для социально-экономического развития провинции», — сказал г-н Туан.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html
Комментарий (0)