Уволившись с работы и уехав из дома, чтобы обменять землю, молодая жена потеряла все и до сих пор в долгах

Старшая сестра собрала 12 миллионов донгов и отдала их младшей сестре со словами: «Это последний раз». До этого младшая сестра много раз брала у нее в долг около 100 миллионов донгов, не имея никакой надежды вернуть их.

«Деньги, накопленные за всю жизнь, не стоят прибыли от участка земли»

Г-жа Фуонг Хао, 38 лет, жительница Биньтаня, Хошимин, с горечью рассказала историю своей сестры, которая на 4 года моложе ее, которая выиграла большой куш на земельной лихорадке в конце 2021 года, но теперь погрязла в долгах, теряет деньги, работу и всю свою семью из-за земельной лихорадки.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 1 — Впав в земельную лихорадку, молодая жена потеряла работу, мужа и детей (фото иллюстрации: HN).

Ха, младшая сестра Хао, работает бухгалтером на фабрике в Дистрикте 7. Ее семья счастлива, у них с мужем есть ребенок младше 3 лет. В конце 2021 года, получив прибыль в размере более миллиарда донгов после нескольких дней владения участком кофейной плантации в Ламдонге, купленным у знакомого, Ха окунулся в бизнес по торговле землей.

Она подала заявление об увольнении с места работы, где проработала много лет, оставила мужа и детей и отправилась с группой друзей в Ламдонг торговать землей, несмотря на попытки мужа и родственников остановить ее и дать ей советы. Она также пригласила своего мужа присоединиться, оказывая на него давление, чтобы он продал квартиру в социальном жилье, где жила семья, чтобы получить капитал для инвестиций в землю.

Из-за этого «дополнительного удара» брак Ха действительно развалился. Она оставила свою квартиру в Сайгоне мужу и без каких-либо споров передала ему опеку над детьми.

В марте 2022 года, на волне успеха, Ха собрал все деньги, 6 миллиардов донгов, мобилизовал еще больше родственников, занял еще больше денег извне и занял почти 4 миллиарда в банке, и вложил все это в землю.

Она купила два участка земли, один в Ламдонге и один в Лонгане, полагая, что быстро «передаст» их и получит большую прибыль. Ха также с нетерпением ждала возможности похвастаться перед своими сестрами по семье тем, что после этой поездки она восстановит свою родную жизнь и отвезет всю семью в Корею... поесть острой лапши.

В то время госпожа Хао и еще несколько человек предупреждали Ха быть осторожным и не попасть в ловушку, но все советы в то время оказались неэффективными. Ха критиковал людей за то, что они ничего не понимают в земле. Цены на землю сейчас только растут, формируя новый ценовой диапазон, который не может снизиться.

Через некоторое время сестра г-жи Хао впала в панику, когда больше не было волн, которые могли бы «ловить» и капитал, и проценты, как планировалось. Сначала кто-то предлагал цену, равную столичной, или немного ниже, но, к сожалению, Ха старался держаться, не ожидая, что рынок недвижимости замрет.

Ха и многие другие земельные брокеры спешат продать недвижимость, принимая на себя убытки в миллиарды донгов, но на данный момент покупателей нет, не говоря уже о покупателях.

Ежемесячно Ха приходится платить десятки миллионов донгов в качестве процентов, кредиторы приходят к ней в дом. Она выставила землю на продажу всего за половину цены, за которую ее купила, надеясь получить хоть какие-то деньги, чтобы погасить долг, но продать ее ей все равно не удалось. Один из лотов впоследствии был продан по низкой цене, чтобы расплатиться с кредитором.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 2 — Когда рынок земли «горяч», люди спешат стать «брокерами» (Фото: Сюань Синь).

Г-жа Хао сказала, что сейчас ситуация ее сестры такова, что у нее нет ни работы, ни дома, и даже ее родственники не знают точно, где она прячется. Она пишет своим родственникам только тогда, когда ей нужно занять денег, чтобы заплатить проценты в банке, а ее текущий долг считается «непогашенным», поскольку она не может его выплатить.

«Много раз кредиторы приходили в дом моих родителей, чтобы взыскать долги. Мои родители были старыми и больными из-за своей дочери. Они оба были злы и беспокоились, что моя сестра подумает сделать что-нибудь глупое», — призналась г-жа Хао.

Сестра г-жи Хао — одна из многих, кто поддался земельной лихорадке с конца 2021 года. В ажиотаже под девизом «работа всей жизни не так хороша, как прибыль с участка земли» было время, когда многие офисные работники, учителя, инженеры-технологи, бизнесмены из городов в сельскую местность уезжали с работы, чтобы торговать землей.

300 000 «земельных брокеров», только 30 000 человек имеют сертификаты о праве на практику

Земельная лихорадка не только становится причиной конфликтов между родственниками и сестрами в семье из-за споров. Многие «земельные брокеры» также попадают в тупиковую ситуацию, «придерживаясь земли, пока она горяча, в ожидании возможности сколотить состояние», а затем... оказываются банкротами.

В конце 2021 года, прислушавшись к советам друзей, Нгуен Ван К., ИТ-сотрудник из Хошимина, уволился с работы, чтобы заняться торговлей землей, и быстро попал в кризис. Этому человеку пришлось продать дом, в котором он жил, чтобы выплатить долг, но это было ничто по сравнению с суммой денег, которую он призвал всех внести, и долгом в десятки миллиардов донгов.

Скрываясь от долгов, г-н К. живет один в Дистрикте 12 после того, как его жена забрала детей и ушла. В такой ситуации, из-за психологической нестабильности и длительного отсутствия на работе, у мужчины уже не было уверенности в том, что он сможет найти другую работу.

Г-н К. написал нескольким друзьям, что не может заплатить, а некоторым людям он не осмелился встретиться, потому что он пригласил их вложить капитал, внести деньги... тем самым поставив их в затруднительное положение. Находясь в затруднительном положении и переживая кризис, г-н К. признался, что много раз думал о смерти.

Г-н Чан Дук Фыонг, работающий в секторе недвижимости в Хошимине, сказал, что во Вьетнаме существует такая реальность, что многие люди, работающие в сфере недвижимости, являются дилетантами, которых часто называют «земельными брокерами».

Многие люди не имеют работы и не могут найти работу по специальности, поэтому они идут в сферу недвижимости, надеясь обеспечить себе временное существование и зарабатывать деньги день за днем. Недавняя земельная лихорадка привела к тому, что многие люди бросили официальную работу, чтобы торговать землей, движимые желанием урвать и быстро заработать.

Персонал сферы недвижимости во Вьетнаме по-прежнему очень ограничен в плане профессиональной подготовки, многие компании вынуждены набирать персонал из-за рубежа.

По данным Ассоциации брокеров по недвижимости, в сфере брокерских услуг по всей стране работают около 300 000 человек, но лишь около 30 000 из них имеют сертификат на право заниматься профессиональной деятельностью.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 3 — Только 1 из 10 брокеров по недвижимости во Вьетнаме имеет сертификат о праве на практику (иллюстрация на фото).

По словам г-на Фуонга, для того чтобы любая профессия или работа была эффективной, от работников требуются профессиональные знания, инвестиции и преданность делу, не говоря уже о весьма сложном секторе недвижимости.

Г-н Фуонг сказал, что для тех, кто влезает в долги, теряет работу, а иногда даже теряет семейное счастье из-за банкротства при торговле землей, это урок для всех. Уроки о том, как развивать свою работу, ценить свое счастье, контролировать жадность и избегать менталитета, склонного хватать и быстро есть, что бы вы ни делали.

Ссылка на источник