Проблемы, но и много возможностей
В отчете о рынке недвижимости за третий квартал 2023 года, подготовленном Вьетнамской ассоциацией риэлторов (VARS), говорится, что за первые 9 месяцев 2023 года правительство и другие агентства и министерства активно вмешивались в процесс восстановления рынка недвижимости. движимого имущества.
В частности, правительство постоянно и решительно анонсировало около 20 шагов, что способствовало росту доверия и силы рынка и заинтересованных сторон.
На рынок недвижимости поступает много позитивных факторов, и хороших новостей достаточно, чтобы начать новый цикл в следующем году. (Иллюстрация)
Вьетнамская ассоциация брокеров по недвижимости (VARS) отметила, что Постановление № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года является важнейшим сигналом, дающим четкие указания и направление. Со временем механизмы и политика правительства все больше отражают реальные потребности рынка и бизнеса.
Впервые за много лет инвесторы проекта проявили энтузиазм в отношении продаж посредством ряда привлекательных стимулирующих мер, таких как скидки, акции, долгосрочная поддержка процентных ставок и ранняя доставка на дом, а также продленные сроки оплаты, включая проекты продолжительностью до три года.
На мероприятии «VARs Connect Tour Da Nang — Завоевание рынка недвижимости 2024» д-р. Нгуен Ван Динь, председатель Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, оценил, что 2024 год станет непростым для отрасли недвижимости, но также откроет прекрасную возможность для возрождения рынка недвижимости.
А точнее, когда многие провинции и города объявили о планах выхода на рынок. К ним относятся города Хайфон, Кантхо, Дананг, Куангнгай, Футо, Ниньтхуан, Анзянг, Камау, Бенче, Контум, Хайзыонг, Биньдинь...
Пришло ли время откладывать деньги?
Соответственно, конец 2023 года стал свидетелем запуска множества масштабных проектов по продажам, диверсификации поставок и продвижению сделок. Как в северной, так и в южной части города реализуется множество проектов, таких как Canopy Residences, The Moonlight 1 An Lac, Akari City, Glory Heights и The Global City, которые вносят свой вклад в новое предложение. Сегмент курортной недвижимости также уверенно восстанавливается, создавая позитивные сигналы для рынка.
Рассказывая об этой проблеме, экономический эксперт Динь Чонг Тхинь отметил, что при низких банковских процентных ставках инвесторы будут искать такие каналы инвестирования, как акции или недвижимость. Снижение процентных ставок по депозитам наряду с новой политикой продаж стимулируют транзакции.
Кроме того, позитивными сигналами являются новые изменения в макроэкономической картине и прогнозе экономического роста. Прогнозируется, что третий квартал 2024 года может стать поворотным моментом для рынка недвижимости, а второй квартал 2025 года станет временем восстановления. Особенно сразу после того, как такие законопроекты, как Закон о жилье (с изменениями) и Закон о сделках с недвижимостью (с изменениями) были официально введены в действие.
Кроме того, начало 2024 года предоставит особые возможности тем, кто интересуется вьетнамским рынком недвижимости. Положительные факторы, такие как уверенное восстановление, поддерживающая политика и новое планирование, создают благоприятную среду для принятия инвестиционных решений.
Однако этот выбор также означает, что необходимо тщательно продумать инвестиционные стратегии и цели, чтобы избежать сожалений в будущем.
Н.Джианг
Источник
Comment (0)