Распродано 627 единиц продукции Quy Nhon Iconic на первом этапе, прибыль Phat Dat в четвертом квартале 2024 года выросла на 30,6%

В четвертом квартале 2024 года компания Phat Dat завершила передачу и зафиксировала доход от всех 627 продуктов (включая 92 торговых дома и 535 земельных участков) на этапе 1 проекта Quy Nhon Iconic.

В четвертом квартале 2024 года компания Phat Dat завершила передачу и зафиксировала доход от всех 627 продуктов (включая 92 торговых дома и 535 земельных участков) на этапе 1 проекта Quy Nhon Iconic.

Акционерная компания по развитию недвижимости Phat Dat (HoSE: PDR) только что опубликовала консолидированный финансовый отчет за шестой квартал 2024 года, чистая выручка которого превысила 1 844 млрд донгов, что в 27 раз больше, чем за аналогичный период.

Себестоимость проданных товаров и оказанных услуг составила более 1 100 млрд донгов, в результате чего валовая прибыль Phat Dat упала до 697 млрд донгов, но все равно выросла в 11 раз по сравнению с тем же периодом.

За отчетный период Phat Dat зафиксировал финансовые расходы на сумму более 100 млрд донгов, из которых почти 72 млрд донгов составили процентные расходы. Компания также зафиксировала около 60 млрд донгов расходов на продажи, тогда как за аналогичный период прошлого года этот показатель составлял всего лишь более 7,7 млрд донгов.

После вычета прочих расходов Phat Dat сообщила о прибыли в четвертом квартале в размере 369,2 млрд донгов, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Phat Dat сообщил, что в четвертом квартале компания завершила передачу и зарегистрировала доход от всех 627 продуктов (включая 92 торговых дома и 535 земельных участков) в фазе 1 проекта. Комплекс городского планирования Bac Ha Thanh (коммерческое название Quy Nhon Iconic) ) в провинции Биньдинь.

Данный проект имеет очень высокую норму чистой прибыли в размере 37% (норма прибыли до налогообложения составляет 24%), что способствовало тому, что чистая прибыль в четвертом квартале достигла самого высокого уровня за многие годы.

По итогам 2024 года чистая выручка Phat Dat составила 2 017 млрд донгов, что в 3,2 раза больше, чем в 2023 году; Однако прибыль после уплаты налогов несколько снизилась, достигнув 522,8 млрд донгов.

К концу 2024 года общие активы Phat Dat увеличились на 14,5% и составили 24 116 млрд донгов. Из них краткосрочные активы увеличились на 28% до 21 706 млрд донгов, в основном за счет увеличения запасов и краткосрочной дебиторской задолженности.

В частности, запасы увеличились на 10%, достигнув 13 400 млрд донгов, в основном это стоимость компенсированного земельного фонда, сборы за пользование землей, уплаченные государству, расходы на очистку участка, расходы на строительство и другие расходы. Инвестиционные расходы на проекты в сфере недвижимости.

Между тем, краткосрочная дебиторская задолженность клиентов на конец периода увеличилась до 3 860 млрд донгов, в основном за счет операций в рамках проекта Quy Nhon Iconic (достигнув 1 478 млрд донгов).

Phat Dat сообщил, что в первой половине 2025 года ожидается вывод на рынок около 800 продуктов из следующих этапов проекта Quy Nhon Iconic.

В дополнение к этому проекту, завершаются последние юридические этапы в жилом комплексе Thuan An 1&2 в Биньзыонге. Также активно реализуются такие стратегические проекты, как Q1 Tower в Куинёне, Биньдине, коммерческий комплекс услуг Nhu Nguyet в Дананге, Serenity Phuoc Hai в Бариа-Вунгтау и проект курортного комплекса в Кондао.

Phat Dat ожидает, что эти проекты принесут 50 000 млрд донгов дохода с настоящего момента и до 2027 года.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748. html