호치민시의 한 유권자는 월 소득이 1,500만 VND 미만이며 근로 계약도 맺지 않았다고 밝혔습니다. 그녀는 사회주택을 사고 싶어서 소득 조건 확인 신청서를 제출하기 위해 구청 인민위원회에 갔지만 승인되지 않았습니다.
이 문제에 대해 건설부는 다음과 같이 밝혔습니다. 현재 사회 주택 구매를 위한 소득 조건 확인은 8월 1일부터 시행되는 주택법 2023, 사회 주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 설명하는 정부령 100, 주택법의 여러 조항을 자세히 설명하는 건설부 통지문 05에 명확히 규정되어 있습니다.
따라서 2023년 주택법 제78조 제1항 제b목에서는 이 법 제76조 제5항, 제6항, 제7항 및 제8항의 주체가 사회주택을 매수 또는 할부매수할 수 있는 자격을 갖추려면 정부가 정하는 소득 요건을 충족해야 한다고 규정하고 있습니다.
규정에 따르면, 미혼일 경우 실제 월 소득은 1,500만 VND를 초과할 수 없습니다. (사진: ST)
법령 100/2024/ND-CP의 제30조 제2항은 다음과 같이 규정하고 있습니다: 주택법 제76조 제5항에 명시된 주체가 근로계약을 체결하지 않은 경우, 그가/그녀가 미혼인 경우 실제 받는 월 소득은 1,500만 VND를 초과할 수 없으며, 그가/그녀가 법률 규정에 따라 기혼인 경우, 신청인과 그 배우자의 총 실제 받는 월 소득은 3,000만 VND를 초과할 수 없습니다.
본 조항에 명시된 주체가 사회주택 매수 또는 임대 매수 등록을 위해 투자자에게 유효한 신청서를 제출한 날로부터 1년 연속 소득 조건을 확정하기 위한 확인 요청을 접수한 날로부터 7일 이내에 지방자치단체 단위의 인민위원회가 확정해야 합니다.
통지문 05/2024/TT-BXD의 제8조 제1항은 다음과 같이 규정합니다. 사회주택 매수 또는 임대를 위한 소득 조건을 증명하는 서류 양식은 이 통지문과 함께 발행된 부록 I의 양식 04(주택법 제76조 제5, 6, 7 및 8항에 명시된 주제의 경우) 또는 양식 05(주택법 제76조 제5항에 명시되었으나 노동 계약이 없는 주제의 경우)를 따라야 합니다.
사회주택 매수 또는 임대 매수 신청자가 기혼자인 경우, 배우자도 본 통지문과 함께 발행된 부록 I의 양식 04 또는 양식 05에 따라 소득 조건을 증명하는 서류를 신고해야 합니다.
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출처: https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html
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