(TN&MT) - 국회 의원들의 질문에 답변하면서, 국립은행 총재인 응우옌 티 홍은 앞으로 저소득층이 주택을 구매할 수 있도록 돕기 위한 해결책을 제안했습니다.
11월 11일 오전, 베트남 국가은행 총재와의 질의응답 시간에 까마우성 국회 대표단의 응우옌 꾸옥 한 대표는 응우옌 티 홍 주지사에게 정부의 제33호 결의안에 따라 사회 주택, 근로자 주택, 아파트 건물 리노베이션 및 재건축을 위한 신용 프로그램의 지급을 가속화하기 위한 국가은행의 해결책에 대해 알려 달라고 요청했습니다.
같은 내용으로, 박닌성 국회 대표단의 쩐 티 반(Tran Thi Van) 대표는 주지사에게 현재 부동산 시장의 어려움을 제거하고 개발을 촉진할 수 있는 해결책을 제공해 달라고 요청했습니다. 특히 저소득층이 사회주택을 구매할 수 있도록 해줍니다.
사회주택 프로그램에 따른 근로자 및 저소득층을 위한 신용 패키지에 관한 응우옌 꾸옥 한(Nguyen Quoc Han) 대표의 질문에 응우옌 티 홍(Nguyen Thi Hong) 주지사는 2030년까지 100만 채의 아파트를 건설하는 프로그램은 매우 인도적인 주요 정책이며, 저소득층의 주택 문제를 해결하기 위한 정책이라고 말했습니다. 따라서 다양한 재원, 특히 국가 예산으로부터의 자본을 동원하는 것이 필요하다.
이 프로그램에 대한 대응으로 국립은행은 상업은행들이 자발적으로 120조 VND 규모의 패키지를 제공했으며, 이는 현재 145조 VND로 늘어났다는 내용을 결의안 제33호에 포함하도록 정부에 보고했습니다. 이 프로그램에 따라, 은행은 사람들로부터 자본을 동원하고, 저소득층의 경우 일반 이자율인 3년, 투자자의 경우 5년에 비해 이자율이 약 1.5~2% 정도 낮아집니다.
그러나 응우옌 티 홍 주지사는 이 자본의 지출은 낮으며 건설부의 지침에 따라 이 프로그램에 참여할 자격이 있는 프로젝트를 지방 자치 단체가 발표해야 한다는 점에 달려 있다고 말했습니다. 둘째, 대출인은 대출 담보 조건을 충족해야 합니다. 코로나 19의 영향과 결과로 인해 저소득층과 근로자는 대출을 받고 주택을 소유하는 데 더 많은 어려움을 겪고 있습니다.
따라서 사회경제토론회에서 이 문제를 보고하는 시점은 지출이 증가하지 않은 초기 단계의 실행 단계입니다. 경제적 어려움이 적을 때 이 지출은 증가할 것입니다. 응우옌 티 홍 주지사는 건설부와 지방 자치 단체가 저소득층의 주택 소유 또는 임대에 대한 필요성을 평가하여 적절한 해결책을 마련해야 한다고 말했습니다.
부동산 시장의 어려움을 해소하기 위한 해결책에 관한 Tran Thi Van 의원의 질문에 대해, Nguyen Thi Hong 주지사는 현재 부동산 시장 상황은 부동산 시장 부문에서 수요와 공급의 불균형이며, 특히 저소득층을 위한 부동산 시장 부문이 제대로 발전하지 못한 것이라고 말했습니다.
경제 정책 중 총리는 정부의 지시에 따라 제33호 결의안을 통해 부동산 사업 및 투자에 대한 기업의 어려움을 해소하도록 강력히 지시했습니다.
최근 과거 국립은행은 다음과 같은 솔루션을 갖고 있었습니다.
첫째, 국가은행은 기업이 어려움에 처해 부채를 갚을 수 없을 때, 어려움을 제거하기 위한 해결책을 제시하기 위해 법적 문서를 적극적으로 검토했습니다. 국가은행은 부채 상환 조건을 재구조화하고 부채 그룹을 유지하기 위한 회람을 발행했으며, 이를 통해 부동산 시장에서 운영되는 기업의 부채도 재구조화되어 새로운 대출원을 활용할 수 있게 되었습니다.
두 번째로, 국립은행은 부동산 프로젝트를 포함한 모든 프로젝트에 대해 신용 기관에 이자율을 인하하거나 면제하도록 지시했습니다. 대출 관련 통지문과 관련하여, 우리는 정부의 지시에 따라 일부 규정을 중단하고 이행하지 않았습니다.
“신용 기관이 기업 채권을 매수하는 것을 규제하는 일부 통지문에 대해서도 부동산 시장 부문에 더 유리한 조건을 보장하기 위해 개정안을 마련했습니다. 저소득 주택 부문의 경우, 이는 주로 예산에서 나와야 하는 자원입니다. 국립은행은 120,000억 VND 패키지를 제안했고, 앞으로 적극적으로 시행할 것입니다." - 응우옌 티 홍 주지사가 답변했습니다.
사회정책은행이 국가목표사업(소수민족 및 산악지역 사회경제개발사업 등)에 따라 시행하는 사업 중 주택대출, 토지지원, 주택지원 대상주체에 대해 국가은행이 주도적으로 자문하고 법령 제28호를 공포하였으며, 이에는 관련 규정이 포함되어 있습니다. 자원이 할당되면 이러한 지원 조치는 프로그램에 따라 실행될 것입니다.
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출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html
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