노동자 주택의 힘든 노동

근로자들에게 "어려움을 주는"

Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.에서 일하는 Pham Thi Tuong Vi 씨는 그녀와 그녀의 동료들이 Lien Chieu 지구의 Hoa Khanh 산업단지(IP)에 있는 Hoa Khanh 아파트 건물의 E3, E4 구역에 있는 사회주택(NOXH)을 Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company로부터 매입했다고 말했습니다. 하지만 지난 3년 동안 그녀는 아직 아파트를 받지 못했습니다. "회사는 여러 차례 약속을 잡았지만 아직 계약대로 집을 인도하지 않아 직원들은 재정적, 주택적 어려움으로 매우 화가 났습니다. 은행 대출과 임대료를 모두 내야 했기 때문입니다."라고 그녀는 말했습니다. 비 여사는 다낭시의 지도자들이 특히 호아칸 산업단지의 사회주택과 다른 사회주택 프로젝트의 진행을 보장하고, 근로자의 권리를 보장하고 사회 보장에 기여하기 위해 개입해 줄 것을 요청했습니다. 회사 측은 공사 진행 어려움, 시공 및 기타 절차적 문제로 인해 주택을 노동자들에게 인도하는 것이 늦었다는 점을 인정했습니다.

호아칸 아파트 단지의 공사가 예정보다 늦어져, 근로자들은 3년 동안 돈을 냈지만 아직 아파트를 받지 못했습니다.

한편, 주택 마련의 경우도 반드시 만족스러운 것은 아니다. Nguyen Thi Xuan An(Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) 여사는 많은 근로자들이 Hoa Cam 산업단지(Cam Le District)에 아파트를 마련해 주었지만, 아파트 면적이 너무 작아서 ^16m2 에 불과해 임대 주택과 별반 다르지 않아 3인 가족의 최소 생활 수요를 충족시키기에 부족하다고 전했습니다. 그래서 안씨와 작업자들은 방의 면적을 늘리는 것을 제안했다.

임대 주택에 거주하는 근로자들의 상황은 더욱 어렵다. 다낭 시멘트 회사의 호피빈 근로자는 사회주택이 수요를 충족시키지 못하는 반면, 현재 공업단지 근로자의 50% 이상이 정부 규제 없이 방 가격이 급등하는 임대 주택에 살고 있으며, 임대 방은 점차 노후화되어 초라해지고 있다고 말했습니다. 이 도시는 임대인이 방에 투자하고 리모델링할 수 있도록 자본을 대출해 주는 정책을 가지고 있지만 대출 금액이 낮아서 대출 상품을 이용할 수 있는 사람이 매우 적습니다. "근로자 기숙사를 확보하기 위해서는 기숙사 주인이 객실 가격을 낮추는 보조금 정책이나 가격 안정 상품 구매에 대한 인센티브, 대출 금액과 대출 기간을 늘리고, 이자율을 낮추고, 절차를 간소화하여 장려해야 합니다." 빈 씨가 제안했습니다.

저는 모든 계층에서 근로자의 생활적 필요를 정기적으로 조사하여 신속하고 실제적으로, 세부적으로 파악하여 삶에 적용되는 정책을 수립해 줄 것을 요청드립니다.

Luong Nguyen Minh Triet 씨, 다낭시 당위원회 상임 부서기, 다낭시 인민위원회 의장

송한자동차 부품부장 레반훙 씨에 따르면, 사회주택을 구매하기 위한 조건이 비과세 소득이어야 한다는 주택법이 근로자들에게 "어려움을 안겨주었다"고 합니다. 이제 가격이 높아서 비과세소득(월 1,100만 VND)의 2/3를 분할로 냈고, 나머지는 비용을 충당하기에 충분하지 않습니다. 근로자는 초과 근무를 해야 하고, 추가 일자리를 찾아야 하며, 소득이 과세 수준에 도달해야 자격을 갖출 수 있습니다. 따라서 현실에 맞게 소득 조건을 조정하고, 사회주택을 구매하려면 현행 1년 임시거주 요건 대신 1년 근로계약만 있으면 되도록 하는 것이 필요하다.

옹베이 건설, 무역 및 서비스 회사의 부국장인 응웬 둑 투안 씨는 산업단지 외부에서 일하는 근로자로 사회 주택 구매자 수를 확대할 것을 제안했습니다. 산업단지 외부 근로자는 수가 많은데, 특히 도시의 핵심 경제 부문(근로자만 해당되는 것이 아님)인 관광 부문에서 일하는 근로자가 많습니다.

호아칸 아파트는 사용된 지 얼마 안 돼서 누수가 발생했습니다.

더 많은 리소스와 정책이 필요합니다

다낭시 국회 대표단은 노동자들의 불만이 모두 타당하다고 확인했으며, 특히 대부분의 노동자들이 이민자임에도 불구하고 소득 및 임시 거주에 대한 불합리한 규정이 문제라고 밝혔다. 따라서 다낭시는 국회에 심의를 요청하기로 했습니다.

사회정책은행 다낭시지점에 따르면, 2023년 4월말 현재, 이 은행은 배정된 2,500억 VND 패키지에서 사회주택 대출, 주택 건설 및 수리에 1,793억 VND를 지출했고, 2023년에 배정된 1,500억 VND 패키지에서 일자리 창출 규모 유지 및 확대에 1,300억 VND를 지출했습니다. 주택 건설을 위한 최대 대출 한도는 5억 VND(연 이자율 4.8%)입니다. 다낭시 노동연합은 또한 사회정책은행을 통해 지방 공무원과 공무원에게 1,000억 VND를 대출하는 프로젝트를 개발했습니다. 다낭시 인민위원회는 2023년 중반 회의에서 이를 고려할 것입니다.

계산에 따르면, 다낭 시에는 근로자와 노동자의 수요를 충족하기 위해 28,000채의 신규 주택이 필요합니다. 다낭시 건설국 부국장인 쩐 반 황 씨는 호아깜 산업단지 근로자 주택이 117채를 승인받았으며, 총 285채 중 44채가 임대되었다고 밝혔습니다. 현재 다낭시 노동조합은 사무실을 리노베이션하고 확장하여 면적을 두 배(32m2)로 늘리고 모든 블록에 엘리베이터를 설치할 것을 제안했으며, 총 비용은 158억 VND로 추산됩니다.

다낭시 당위원회 상임 부서기이자 다낭시 인민위원회 위원장인 루옹 응우옌 민 트리엣(Luong Nguyen Minh Triet) 씨는 도시가 근로자를 위한 구체적인 정책을 많이 가지고 있지만, 산업단지와 비국유기업의 근로자를 중심으로 이를 실현하기 위해 적절한 자원을 할당해야 한다고 말했습니다. 또한 도시는 투자 유치를 높이고 근로자 주택을 개발했으며, 우선 호아깜 산업단지의 근로자 주택 면적을 확대하고, 정부에 서부 기숙사 구역 기능을 사회 주택으로 전환하여 수요의 일부를 충족하도록 제안했습니다. "저는 모든 계층이 노동자의 삶에 대한 시기적절하고 실용적이며 자세한 요구 사항을 정기적으로 조사하고 파악하여 삶에 적용할 수 있는 정책을 수립하기를 요청합니다. 노동자의 열망은 중앙 정부와 국회의 권한에 있습니다. 국회 대표단과 다낭시 인민위원회는 다가올 국회 회기에서 노동자의 요구를 보장하기 위한 정책을 개발하기 위해 종합하고 권고안을 제시할 것입니다."라고 Luong Nguyen Minh Triet 씨가 말했습니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm