Nguyen Huu Tho Street를 따라 있는 프로젝트에서 많은 위반이 발생했습니다.

20년이 넘었지만 아직 프로젝트가 완료되지 않았습니다.

호치민시 도시토지펀드 개선사업은 도시 내 최초의 청정토지펀드 조성사업으로, 토지이용권을 경매에 부쳐 유능한 투자자에게 토지이용권을 인계해 도시의 투자사업을 승인된 계획에 따라 신속하게 시행하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이를 통해 도시의 개발 요구에 부응하는 투자자본 유치를 사회화하고, 도시화를 촉진하는 동기를 창출하며, 주거지역, 상업서비스지역, 공공사업 등을 조성합니다. 그러나 사업 추진과정에서 토지 취득, 보상, 사업 참여 주민 정착 지원, 사업 토지 취득 후 관리 및 활용 측면에서 많은 어려움과 단점, 위법사항이 있었습니다.

구체적으로 호치민시 감사원에 따르면, 이 프로젝트는 승인된 일정(투자 일정은 1999~2000년)에 비해 지연되어 진행되었으며, 지금까지 보상, 지원, 토지 회수가 완료되지 않았으며, 보상 및 지원을 받기로 동의하지 않은 사례가 38건이나 됩니다. 22건은 부지 인도에 동의하지 않았습니다. 프로젝트 시행 기관은 호치민시 인민위원회가 승인한 투자 항목을 아직 완전히 시행하지 않았습니다.

Nguyen Huu Tho 거리에 프로젝트가 건설 중입니다.

호치민시 인민위원회의 지시에 따라 시행된 아파트 매수 추가 지원 정책은 투자자로 지정된 동메콩회사가 건설 투자를 느리게 완료하면서 지연되고 있으며, 이로 인해 토지를 회복한 사람들의 합법적 권리가 침해되고 있습니다(현재 20년 이상 지속). 이는 국민의 불만과 비난의 원인이 될 수 있습니다. 우리는 이 문제를 완전히 해결하기 위해 근본적이고 실행 가능한 해결책을 곧 내놓아야 합니다. 책임은 교통부, 교통 공사 건설 투자 프로젝트 관리위원회 및 기타 관련 기관과 개인에게 있습니다.

토지이용계수를 조정 및 변경하여 저층주택지수를 14.2ha에서 13.3ha로 낮추고 고층건축물 건축면적을 9.8ha(4.2ha 증가)로 늘리고, 저층건축물에서 고층건축물로 기능을 전환하며, 상업서비스용지와 교육용지의 면적을 늘린다. 저층에서 고층으로 기능이 변경된 토지가 3개 있습니다... 위의 이전으로 인해 Nha Be 지구에는 경매 시 원래 계획으로 사용할 주거용 토지 기금(깨끗한 토지)이 없습니다.

호치민시 검사원에 따르면, 이 프로젝트를 통해 회수된 토지의 거의 대부분은 천연자원환경부로부터 투자자들에게 토지 사용 허가증을 부여받았습니다. 그러나 현재까지 일부 지역에서는 부지 정리 및 토지 회복 작업이 완료되지 않았으며, 정리 대상 가구의 토지 사용증 조정 및 회복 작업도 완료되지 않았습니다.

나베현 인민위원회와 투자자들의 토지 관리가 여전히 느슨해 사람들과 단위들이 아직 토지를 양도하거나 재침입하여 사용하지 못하는 상황이 발생했습니다.

허가 없이, 계획에 반하는 공사

응웬후우토 거리 왼쪽 토지 구획지에서 푸롱회사, 푸황아인회사, 안따이회사, HD리얼회사, 끼엔아갤러리아회사를 포함한 관련 국가관리기관과 프로젝트 투자자들은 승인된 계획에 맞지 않게 구역을 세분화하고, 계획에 맞지 않게 면허를 부여하고, 운하를 침범하고, 잘못된 목적으로 사용하고, 면허 없이 건물을 짓고, 잘못된 목적으로 토지를 사용하고, 수로를 위반하는 등 토지 관리 및 사용 과정에서 많은 단점과 위반 사항을 저질렀습니다. 특히 일부 토지의 경우, 토지가 배정된 지 오랜 시간이 지났음에도 불구하고 투자자들이 아직 건설에 투자하지 않아 토지가 공터로 방치되어 토지자원의 낭비와 낭비가 발생하고 있습니다...

응우옌흐우토 거리 오른쪽 토지에도 비슷한 미비점과 위반 사항이 있었지만, 오늘날까지도 법 규정에 따라 처리되지 않은 사례가 여전히 존재합니다.

응우옌 후 토 거리 왼쪽에 있는 토지(44.4헥타르)의 경매 낙찰 금액에 대한 재정적 의무를 이행하면서, 3개 유닛으로 구성된 컨소시엄과 푸롱 회사는 규정에 비해 예정보다 늦게 경매 낙찰 금액을 지불했습니다. 그 후, 이들 기업은 이 활동과 관련하여 국가에 대한 재정적 의무(등록세, 부가가치세, 법인소득세)를 이행하지 않았습니다. 사업체 추가 지급도 지연되고…

푸록 부동산 투자 주식회사와 나베 부동산 투자 주식회사는 13, 16구역의 프로젝트 투자자이지만 아직 재정적 의무를 이행하지 않았습니다.

호치민시 검사원은 상기 위반 사항에 대해 호치민시 인민위원회 위원장에게 교통건설투자프로젝트 관리위원회, 나베현 인민위원회, 재무부, 천연자원환경부, 교통부, 계획건축부, 건설부, 호치민시 세무부 등 관련 부서에 법률 규정에 따라 부족한 점과 위반 사항을 신속히 시정하도록 지시할 것을 권고합니다. 동시에, 프로젝트에서 농지를 회복한 사람들의 권리를 해결하여 대량적이고 복잡한 불만이 발생하는 것을 방지합니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/nhieu-sai-pham-tai-cac-du-an-doc-duong-nguyen-huu-tho-185230905174017112.htm