남메콩(VC3) 3년 연속 '계획 무산' 위기

2024년 정기 주주총회 결의에 따라, 남메콩 그룹(코드 VC3)은 올해 매출 목표를 1조 1,590억 동, 세전 이익 목표를 2,530억 동으로 정했습니다. 이는 2023년 대비 각각 42%, 43% 증가한 수치입니다. 하지만 이는 부동산 기업이 지난 3년간 세운 목표 중 가장 낮은 수치입니다.

메콩 삼각주(VC3)가 3년 연속 '계획 무산' 위기에 처해 있을까? 출처: TL

VC3는 회사가 2년 연속으로 목표 달성에 실패했기 때문에 더욱 신중한 자세를 취할 계획입니다. 특히 부동산 사업이 사상 최대 이익을 보고한 2023년에는 매출 계획의 43%, 이익 계획의 33%만 달성했습니다(매출 계획 1조 8,730억 동, 세전 이익 5,460억 동).

신중한 계획은 타당성이 충분합니다. VC3의 상반기 사업 실적은 작년 같은 기간에 비해 여전히 크게 성장했지만, 계획 실행률은 여전히 ​​낮았습니다. VC3는 올해 상반기에 3,720억 동 이상의 순수익과 625억 동 이상의 세전이익을 기록했는데, 이는 2023년 동기 대비 각각 95%와 97% 증가한 수치입니다. 그러나 이 기업은 매출 계획의 약 1/3만 달성했고 연간 이익 목표의 1/4에도 미치지 못했습니다.

위의 결과를 볼 때, VC3가 3년 연속으로 "무너진 계획"을 겪지 않으려면 아직 해야 할 일이 많습니다. VC3는 설정된 목표를 달성하기 위해 큰 잠재력을 가진 새로운 프로젝트에 대한 연구를 촉진할 것이라고 밝혔습니다. 잠재적인 프로젝트에 대한 입찰에 참여하고 완전한 법적 요소를 갖춘 프로젝트를 구현하는 데 집중하세요.

또한, VC3는 올해 18.3헥타르 규모의 바오닌 2 도시권 프로젝트, 광빈성 동호이시 바오닌읍의 고층 건물 구간 구축 등 다수의 프로젝트 시행에 주력할 예정이다. 빈즈엉성, 투저우못시, 호아푸구 신도시에 위치한 1.3헥타르 규모의 Charm Binh Duong 고급 아파트 단지 프로젝트입니다. 광빈성 동호이시에 위치한 5.8헥타르 규모의 동호이 상업 서비스 및 주택 단지 프로젝트입니다.

사실, 바오닌 2 도시 지역은 지난 2년간 VC3를 "수행"한 프로젝트이지만 2024년 이후에는 크게 기여하지 못할 것입니다. 게다가 VC3 프로젝트는 현재 대기 상태에 있습니다. 일반적으로 빈즈엉 참스는 2023년 말까지 빈즈엉성 인민위원회에 프로젝트 양도 승인을 요청하는 절차를 진행하고 있습니다. 승인 후, VC3는 Becamex와 양도 계약을 체결하고 프로젝트 시행을 시작할 예정입니다.

2024년 2분기 말 현재 VC3의 총 자산은 연초 대비 약 2,000억 동이 감소하여 3조 1,630억 동이 되었습니다. 그 중 가장 눈에 띄는 것은 재고로, 전체의 64%를 차지하며, 마감잔액은 2조 VND가 넘습니다. 재고는 대부분 바오닌 2와 더 참 빈즈엉이라는 2개의 도시 지역 프로젝트에 위치해 있습니다.

프로젝트 실행을 위한 자본금과 관련하여, VC3는 기존 주주들에게 최대 3,750만 주를 발행할 예정입니다(2023년 배당금 지급을 위해 1,340만 주를 발행한 후 실행). 모금 예정 금액인 3,750억 VND는 The Charms Binh Duong 프로젝트(3,400억 VND)를 시행하는 데 투자하는 상대 자본으로 사용될 예정입니다. 나머지는 생산 활동을 위한 자본을 보충하고, 대출금을 갚고, 이자 지급, 회사로부터 부동산을 구매하는 고객에 대한 이자 지원 등에 사용됩니다.

출처: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html