남메콩(VC3) 바오닌2 주식 1조8770억 재고 21% 하락

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VC3 주가는 단 6개월 만에 21% 하락했습니다.

2023년 하반기 바오닌2 프로젝트로 회복될 것으로 기대됐지만, 남메콩(VC3)의 주가 움직임은 그 반대를 보이고 있는 것으로 보인다.

VC3 코드는 2023년 5월 말에 주당 30,000동에 가까운 최고가를 기록했지만, 그 이후로 지속적으로 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

메콩VC3 주식 1조8770억 바오닌2주 반기 21% 하락 사진 1 — 바오닌2의 재고는 남메콩(VC3) 자산 구조에서 여전히 1조8,775억동을 차지합니다(사진 TL)

8월 말에 주당 27,500동 가격대로 간헐적으로 회복되기는 했지만, VC3의 시장 가격을 5월 말에 달성한 최고치까지 끌어올리는 것은 여전히 어려웠습니다.

2023년 11월 15일 거래 세션에서 VC3 코드는 약간 상승하여 주당 23,900동으로 거래되었습니다. VC3는 5월 말에 도달한 최고치에 비해 불과 5개월 만에 가치가 21% 하락했습니다.

9개월 만에 2023년 목표의 12.9% 달성

남메콩그룹(코드 VC3)의 3분기 사업 실적은 1,929억 VND의 순수익을 기록했습니다. 이 중 부동산 사업 수익은 1,913억 VND이고, 서비스 제공으로 16억 VND가 기록되었습니다.

매출원가는 1,328억 VND, 매출총이익은 610억 VND로 매출총이익률 31.6%에 해당합니다. 해당 기간 동안의 재정 수입은 57% 감소하여 14억 VND에 그쳤습니다.

특히, 같은 기간 동안 금융비용은 2.4배 증가해 8억4,300만동에 달했습니다. 회사가 3분기에 부동산 사업을 회복하기 시작하면서 판매 비용이 143억 VND로 증가했습니다. 동시에, 경영관리비용도 8.5% 증가해 82억 동에 달했습니다.

모든 비용과 세금을 공제한 후 VC3의 세후 이익은 318억 VND이고, 비지배 주주의 세후 이익은 100만 VND에 불과합니다.

VC3의 올해 첫 9개월 누적 수익은 3,839억 VND에 달했고, 모회사 주주들의 세후 누적 이익은 566억 VND에 달했습니다. VC3는 연초에 매출 1조 8,730억 VND, 모회사 주주 세후 이익 4,348억 VND라는 목표를 세웠지만, 현재까지 매출 목표의 20.5%, 연간 이익 계획의 12.9%만 달성했습니다.

바오닌 2 프로젝트, 영업현금흐름 마이너스 3,584억 VND, 재고 1조 8,770억 VND

VC3의 자산 구조를 살펴보면, 회사 자산의 대부분이 바오닌 2 프로젝트에 위치해 있는 것을 알 수 있습니다. 구체적으로, 3분기 말 기준 VC3의 총 자산은 3조 5,463억 VND로 같은 기간 대비 4.5% 감소했습니다. 현금 및 현금성자산은 1,346억 VND로 큰 변동이 없었습니다.

매출채권은 4,916억 VND에서 7,720억 VND로 급격히 증가했습니다. 재고는 연초에 비해 감소했지만 여전히 2조 3,781억 VND에 달합니다. 그 중 바오닌 2 도시 지역 프로젝트의 재고는 여전히 전체 재고의 80%를 차지하며, 이는 1조 8,775억 VND에 해당합니다.

총 자산과 비교했을 때, 바오닌 2 프로젝트의 재고는 VC3 총 자산의 52.9%를 차지합니다. 그 뒤를 이어 The Charms Binh Duong 프로젝트의 재고는 4,852억 VND로 전체 자산의 13.7%에 해당합니다.

VC3의 자본구조에서 부채는 2조 2,904억 VND로 총 자본의 64.6%에 해당합니다. 특히 단기부채는 연초 대비 3.2배 늘어나 3,842억 VND에 달했다. 반면 장기부채는 1,235억 VND에서 33억 VND로 감소했습니다.

현금흐름표에 따르면, 남메콩의 영업활동으로 인한 순현금흐름은 2023년 3분기에 3,584억 동으로 마이너스입니다. 재무 활동으로 인한 순 현금 흐름은 1,439억 VND 증가했고, 차입으로 인한 현금 수입은 2,799억 VND에 달했습니다.

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