어느 은행의 주택대출 이자율이 가장 낮습니까?

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베트남 부동산협회(VARS)는 부동산 금융 서비스 회사(FINA)의 조사를 바탕으로 주택 대출 이자율 목록을 발표했습니다.

설문조사는 VPBank, VIB, OCB, Standard Chartered, PVCombank, UOB, TPBank, VCB, ACB, OceanBank, MBbank, HongLeong, MSB를 포함한 13개 상업은행(주택대출)을 대상으로 실시되었습니다.

현재 주택 담보 대출 금리는 12개월 우대 기간이 끝난 후 연 10.5~15.5%입니다.

구체적으로, 이자율표를 보면, 첫 12개의 우대월 동안 위 은행에서 적용한 이자율은 연 7.99%에서 연 11.8% 사이입니다.

그 중 스탠다드차타드는 7.99%를 차지합니다. ACB는 8.5%입니다. VCB는 9%입니다. OCB는 10.5%입니다. TPBank는 10.9%입니다. VPBank는 11.8%입니다…

이들 은행의 인센티브 이후 이자율은 연 12.1%에서 연 15.5%입니다.

그 중 PVCombank는 15.5%입니다. MSB는 14.6%입니다. VPBank는 14%, TPBank는 13.75%입니다. MBBank는 13.7%, VIB는 13.2%, ACB는 13.4%입니다.

7월 기준 은행의 주택담보대출 한도는 아파트 가격의 70~85% 수준이다. 대출 기간은 보통 20~35년입니다.

만약 고객이 상환기일 전에 대출금을 상환할 경우, 조기상환 벌금으로 인해 정상 이자율보다 1~3% 더 높은 이자율이 적용됩니다.

현재 대출 금리에 대해 VietNamNet 기자 와 공유한 Asian Holding Real Estate JSC의 대표이사인 Nguyen Van Hau 씨는 운영 금리는 지속적으로 감소했지만 대출 금리는 2021-2022년(7.5%)과 같이 크게 감소하지 않았다고 평가했습니다.

“현재 시중은행 대출금리는 10% 수준입니다. 대출금리가 1~2% 더 낮아져 8% 이하로 내려가면 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것"이라고 하우 씨는 말했다.

최근 부동산 시장 세미나에서 박사는 베트남 부동산 협회 회장인 응우옌 반 코이는 또한 은행들이 주요 생산 및 사업 부문, 수입 및 수출에 대한 대출 금리를 계속 인하할 것을 권고했습니다. 부동산을 포함하여 수요를 더욱 빠르게 자극합니다.

코이 씨에 따르면 소득에 적합한 가격으로 상업용 주택 대출에 대한 이자율은 연 7% 미만입니다. 사회주택을 건설하는 기업에 대한 대출 이자율은 연 6% 미만이어야 하며, 사회주택 구매자에 대한 대출 이자율은 연 4.5% 미만이어야 합니다.

관광 및 리조트 부동산의 경우 권장 대출 이자율은 연 9% 미만입니다. 고급 주거용 부동산, 추천 대출 금리는 연 9~10%입니다.