Kon Tum은 독립적인 프로젝트로 분리하기 위한 조건, 기준 및 규모를 규정합니다.

Kon Tum은 규모가 20만m2 이상인 프로젝트의 경우 국가 기관 및 조직이 관리하는 토지 면적이 프로젝트 총 토지 면적의 15% 이상을 차지해야 한다고 규정하고 있습니다.

Kon Tum은 규모가 20만m2 이상인 프로젝트의 경우 국가 기관 및 조직이 관리하는 토지 면적이 프로젝트 총 토지 면적의 15% 이상을 차지해야 한다고 규정하고 있습니다. 사진은 콘툼 성, 콘툼 시입니다. 사진: 린 단

콘텀성 인민위원회는 토지이용권 경매와 입찰을 통해 투자자를 선정하고 토지를 활용한 사업을 시행하기 위해 토지 할당 및 토지 임대를 실시하는 독립된 사업으로 분리하는 조건, 기준, 규모, 면적 비율 등에 대한 규정을 발표했습니다.

따라서 적용대상은 국토의 국가관리업무를 수행하는 국가기관 및 국토의 국가관리에 관한 자문 및 지원기능을 수행하는 기관이다. 토지법 제31/2024/QH15조 제6항에 규정된 대로 토지 사용에 대해 국가에 책임을 지는 사람, 토지법 제7조에 규정된 대로 관리를 위해 할당된 토지에 대해 국가에 책임을 지는 사람. 조직과 개인은 토지 이용권 수령에 관한 계약을 통해 사회·경제적 개발 사업을 시행하기 위해 토지를 이용합니다.

국가기관 및 조직이 관리하는 토지면적을 독립된 사업으로 분리하기로 결정하는 경우, 해당 토지면적은 토지이용계획, 토지이용계획, 기본계획, 구역계획, 유관 국가기관이 승인한 세부계획 등과 일치하는 것을 포함하여 조건, 기준, 규모, 비율을 충분히 충족해야 하며, 투자사업의 형성과 실행을 보장하기 위한 구체적인 경계를 결정해야 합니다. 토지는 사회경제 개발 프로젝트를 시행하는 구역 내에서 토지 사용권 수령에 관한 계약을 통해 구획으로 분리되지 않은, 인접한 하나 이상의 구획으로 구성된 독립된 프로젝트로 나뉩니다. 분쟁, 불만 또는 위반 사항이 없거나, 분쟁, 불만 또는 위반 사항이 있지만 법률 규정에 따라 서면으로 해결된 경우 프로젝트가 시행될 때, 교통 연결성과 기술 인프라가 토지와 관련 기존 지역의 전반적인 계획과 일관성을 유지하도록 합니다.

규모가 5,000m2 미만인 사업의 경우, 국가기관 및 단체가 관리하는 토지면적이 사업 총 면적의 50% 이상을 차지해야 합니다.

5,000m2 이상 10,000m2 미만 규모 사업의 경우: 국가기관 및 단체가 관리하는 토지면적이 사업 총 면적의 40% 이상을 차지해야 합니다.

1만m2 이상 20만m2 미만 규모 사업의 경우: 국가기관 및 단체가 관리하는 토지면적이 사업 총 면적의 30% 이상을 차지합니다.

20만m2 이상 규모의 사업의 경우: 국가기관 및 단체가 관리하는 토지면적이 사업 총 면적의 15% 이상을 차지합니다.

규정된 토지면적(상기 주제에 대한)에는 공사 보호 회랑 면적과 사업 시행 계획에 따라 공사가 진행 중이지만 아직 회복되지 않은 토지면적은 포함되지 않습니다.

동시에, 콘툼 도 인민위원회는 이 결정의 발효일 이전에 원칙적으로 유관 당국의 승인을 받았지만 국가가 토지를 할당하거나 임대하지 않은 토지를 사용하는 투자 프로젝트는 다음과 같이 시행되어야 한다고 규정합니다. "토지 사용권 수령에 대한 합의를 통한 사회경제 개발 프로젝트의 경우, 프로젝트가 시행되는 지역에 국가 기관 또는 조직이 관리하는 토지 면적이 있고 해당 토지를 독립된 프로젝트로 분리할 수 있는 조건, 기준, 규모 및 면적 비율을 충족하는 경우, 유관 급 인민위원회는 토지법의 규정에 따라 토지를 사용하여 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 토지 사용권 경매 및 입찰을 통해 독립된 프로젝트를 시행하기 위한 토지 할당 및 토지 임대를 결정해야 합니다. 기획투자부는 토지이용권 경매를 실시하기 전에 투자법의 규정에 따라 프로젝트 확정을 검토하고 조언하는 업무를 주관해야 합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/kon-tum-quy-dinh-dieu-kien-tieu-chi-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-d242467.html