베트남 도시 지역 개발과 함께한 남롱의 여정

(단트리) - 1996년 말, 회사 설립 4년 만에 회사 이사회 회장인 응우옌쑤언꽝(Nguyen Xuan Quang) 씨가 "남롱하우스 프로그램"을 시작했습니다. 이는 오늘날의 전문적 통합 부동산 기업의 형태를 선언한 최초의 사례 중 하나입니다.

"남롱 주택 프로그램"은 빠르게 실현되었습니다. 1996년, 빈차인성(호치민시)의 안락 프로젝트가 원시적인 주거 커뮤니티 모델로 탄생했습니다. 1998년, 남롱 주택 프로그램에 따른 최초의 주택 블록이 도시 ​​복합적 사고방식으로 시장에 출시되었으며, 여기에는 푸 투안, 탄 투안 동(2005년), 푸옥롱 B, 안탄-칸토 등의 프로젝트가 포함되었습니다. 이어서 타오 응우옌 사이공과 남푸 빌라 지역이 생태적 주택 단지와 뛰어난 편의 시설로 주목을 받았습니다.

남롱의 남푸 고립 빌라 지역은 2006년에 설립되었으며, 호치민 시 최초의 폐쇄형 주거 지역(단지) 중 하나입니다.

호치민시의 인구를 감소시키기 위해 통합 위성 도시 지역을 개발한다는 아이디어는 남롱이 베트남 도시 지역 개발을 수반한다는 꿈으로 수백 헥타르 규모의 프로젝트를 시행한 2003년에 시작되었습니다. 이 도시 지역을 구현하기 위해 남롱은 싱가포르, 태국, 말레이시아, 인도네시아, 필리핀의 도시 지역을 방문하여 학습했습니다. 현재 남롱의 최초이자 가장 큰 도시 지역은 355ha 규모의 워터포인트로, 외국 심사위원이 참여한 국제 계획 경쟁에 국제 전문가들이 참여하여 15년에 걸쳐 개발되었습니다.

남롱은 당시 "초기"였기 때문에 국제적 역량을 확보하기 위해 대규모 도시 지역을 구현한 계획자로부터 배울 필요가 있다는 것을 알고 있었습니다. 건축가이자 도시 계획자인 응우옌 쑤언 꽝 씨는 시대를 초월한 가치를 지닌 도시를 개발하는 데 가장 중요한 요소는 표준 계획이며, 비전과 경험을 갖춘 건축가와 개발자를 결합하는 것이라고 생각합니다. 수십 년간의 도시 개발 준비와 투자자들의 압력에도 불구하고, 남롱은 여전히 ​​가장 체계적이고 전문적인 방법으로 기반을 구축하기로 결심했습니다.

호주의 의원 코니베어 모리슨(CM+)은 자연에 대한 존중과 보존, 친근한 지역 사회, 지속 가능한 개발이라는 기준을 충족하는 워터포인트 계획안을 발표했습니다.

도시 계획에 대한 투자가 성과를 거두었습니다. 워터포인트의 경험은 남롱이 다른 프로젝트에서 "복제"했습니다.

남롱은 워터포인트 외에도 이즈미시(동나이), 미즈키 파크(호치민시), 남롱 센트럴 레이크(칸토), 남롱 다이푹(동나이) 등 많은 지방과 도시에서 대규모 및 소규모 도시 지역을 개발하고 있습니다. 남롱은 미국, 말레이시아, 싱가포르에서 국제적 경험을 가진 많은 이사회 구성원과 대표이사를 초빙하여 회사가 새로운 개발 모델을 적용하도록 안내하고, 보다 전문적이고 표준화된 도시 지역을 개발할 수 있는 역량을 갖춘 후임 팀을 개발했습니다.

43.8헥타르 규모의 남롱중앙호 도시권이 274개 제품으로 2단계 사업을 시작할 예정이다.

루카스 로(Lucas Loh) 남롱그룹 사장은 "남롱의 일원이 되기로 한 이유는 제 경험이 남롱이 국가를 발전시키고 기여할 수 있도록 효과적인 가치를 가져올 수 있다는 것을 알았기 때문입니다. 도시 개발 측면에서만 보더라도 주택 개발 외에도 남롱은 사람들의 점점 높아지는 수요를 충족시키기 위해 더 나은 유틸리티와 서비스를 갖춘 상업용 부동산 생태계를 개발해야 합니다. 이를 위해서는 제가 개발해야 할 남롱 사람들의 다른 역량이 필요합니다."라고 말했습니다.

남롱은 다른 투자자들처럼 학교와 병원을 바로 짓는 대신, 해당 분야에서 진정한 전문성을 갖춘 사람들과 협력하기로 했습니다. 지난해 남롱의 상업용 부동산 및 서비스 부문에서는 카이상그룹(교육), 산하, 킹푸드마트(슈퍼마켓), 사이공 MTV 병원, 중응우옌과 같은 F&B 사업체, 평판 좋은 현지 레스토랑 등과 협력하여 통합 도시 지역 주민들에게 서비스를 제공했습니다.

EMASI 플러스 국제 이중언어 기숙학교는 8월에 첫 학년을 시작했습니다.

통합 도시 지역의 개발 방향에 대해 루카스 로는 3가지 요소를 강조했습니다. 지속 가능한 생활 환경 개발 - 고유한 라이프스타일을 갖춘 커뮤니티 구축 - 지역 간 및 지역 내 쉬운 연결성입니다. 남롱 도시 지역은 진보된 계획을 갖추고 있으며, 도보, 자전거, 일반 교통을 위한 별도 차선이 마련되어 있습니다. 이 프로젝트와 도심을 연결하는 버스, 야외 스포츠 구역, 국제 테니스장 등 고급 편의 시설이 갖춰져 있습니다.

남롱은 경주, 새해 전야 불꽃놀이, 다채로운 축제 활동의 목적지이기도 합니다. "남롱이 해야 할 일은 고객 경험을 최적화하는 것입니다. 사람들이 덥고 햇볕이 들지 않는 흥미로운 도로의 버스 정류장으로 가는 방법, 몇 걸음 떨어진 곳에 있는 것처럼 느껴지게 슈퍼마켓에 가는 방법... 이것이 우리가 함께 해결해야 할 문제이며, 국제 표준에 따라 도시 지역을 완성하기 위한 것입니다." 루카스 로 씨가 공유했습니다.

창립자인 응우옌 쑤언 꽝 씨는 모든 사람의 꿈은 건강한 삶을 사는 것이라고 말했습니다. 건강은 돈이나 재산보다 더 소중합니다. 사람들이 건강하고, 행복하며, 항상 얼굴에 미소를 띠고 있는 도시 지역을 개발하는 것은 그와 조직의 평생 가치이자 사명입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hanh-trinh-dong-hanh-cung-su-phat-trien-cac-do-thi-tai-viet-nam-cua-nam-long-20241114103303550.htm