남롱그룹 사업 부진, 이익 급등

[광고1]

3분기 말, 남롱의 순수익은 약 3,570억 VND로 작년 같은 기간에 비해 60% 감소했습니다. 매출원가를 공제한 후 남은 매출총이익은 약 1,500억 VND로 2022년 3분기에 비해 절반도 안 됩니다.

롱NLG의 급격한 매출 감소로 인한 습식사업은 실제 품질 이미지 1을 가지고 있습니다.

투자자들에게 보낸 설명에 따르면, 남롱은 이 기간의 대부분의 수익이 주택과 아파트 판매에서 나왔다고 밝혔습니다(이 분기 전체 수익의 86% 차지). 미즈키는 해당 기간 중 인도된 핵심 프로젝트이지만 합작법인에 속하기 때문에 매출은 통합되지 않고 할당된 이익만 기록됩니다.

금융수입은 같은 기간에 비해 소폭 증가한 반면, 금융지출은 38% 증가했으며, 특히 이자비용이 660억 VND 이상으로 기록되어 70% 이상 증가했습니다.

기록된 비용은 사업의 감소에 따라 낮아졌습니다. 하지만 이는 성능 부족을 보상하지 않습니다. 이 부동산 회사의 사업 활동으로 인한 순이익은 불과 70억 VND로, 작년 대비 1/10 수준입니다.

모회사 주주들의 연결재무제표에 따른 전체 이익은 해당 기간의 미수법인세비용에 따른 것으로, 약 810억 VND에 해당합니다.

올해 처음 9개월의 결과와 유사하게, 핵심 사업 활동이 감소했고, 이자 비용이 1,000억 VND에 가깝게 증가했습니다. 이에 따라 남롱의 핵심 사업 활동 순이익은 같은 기간에 비해 약간 감소했습니다. 모회사 주주들의 세후 이익은 약 1,940억 VND로 63% 증가했습니다. 이는 주로 연기된 법인소득세 비용 때문입니다.

통합보고서에서의 성장실적과는 달리, 별도보고서에서는 모회사 남롱의 이익실적이 크게 감소했습니다.

모회사 남롱은 3분기에 주로 프로젝트 관리 수익에서 순수익 710억 동을 기록했습니다. 이 수치는 작년 3분기 6000억 원이 넘는 순수익에 비해 크게 감소한 수치입니다.

같은 기간의 2,000억 VND 이상에 비해 매출 총이익은 150억 VND에도 미치지 못했습니다. 그 결과 모회사 남롱은 460억 동 이상의 순손실을 입었는데, 이는 2022년 3분기에 기록한 420억 동 이상의 손실보다 증가한 수치입니다.

남롱의 별도 보고서에 따르면 9개월간 누적 순이익은 약 80억 VND에 그쳤는데, 이는 작년 같은 기간의 약 1,430억 VND에 비해 감소한 수치입니다.

3분기 말 현재, 남롱의 총 통합자산은 약 27조 7,000억 VND를 기록했으며, 이는 연초 대비 6,000억 VND 이상 증가한 수치입니다. 부가가치는 주로 재고부분에 존재합니다.

3분기 말까지 남롱의 총 재고 가치는 16조 8,000억 동을 넘어 연초 대비 2조 동이 증가했습니다. 대부분이 미완성 부동산 프로젝트였습니다. 특히 이즈미 프로젝트의 미완공 공사 가치는 9조 VND 이상으로 기록되어 연초 대비 7,000억 VND 이상 증가했습니다. 워터포인트 프로젝트 1단계의 재고는 3조 5,560억 VND이고, 2단계는 1조 5,270억 VND입니다. 황남 프로젝트(아카리) 1,0470억 VND 이상...

롱NLG의 급격한 매출 감소로 인한 습식사업은 실제 품질 이미지 2를 가지고 있습니다.

3분기 말 현재 총 부채는 약 14조 5,600억 VND로 연초 대비 7,900억 VND 증가했습니다. 이 중 단기 금융리스 부채는 2조 3,250억 VND이고 장기 금융리스 부채는 3조 3,360억 VND입니다. 단기 및 장기 금융리스부채 총액은 5조 6,600억 VND가 넘습니다.

남롱의 대출은 대부분 토지이용권과 이자보장권으로 담보되어 있으며, 일부는 무담보 대출입니다. 채권 대출은 주로 주식을 담보로 합니다.

남롱은행의 은행권 최대 채권자는 오리엔트상업은행(OCB)으로, 총 미지불 채무액이 1조 1,000억 VND가 넘습니다. OCB는 또한 5,000억 VND 규모의 남롱 채권을 "보유"하고 있는 것으로 알려져 있습니다.

주요 채권 부채 중 채권 보유자인 국제금융공사의 미지급 부채는 1조 VND이며, 이는 1억 8,250만 개가 넘는 남롱 VCD 주식으로 담보되었습니다. 일부 보험 회사는 Manulife Vietnam(5,100억 VND)과 같이 Nam Long 채권을 보유하고 있습니다. AIA 베트남 보험(1,200억 VND) 제네랄리 베트남 생명보험(300억 VND). 이 채권은 5,610만 개가 넘는 남롱 VCD 주식으로 보장됩니다.

[광고2]
원천