ANTD.VN - 국가은행 보고서에 따르면, 사회주택과 근로자 주택 개발을 위한 120,000억 VND 대출 프로그램(120,000억 VND 신용 패키지)이 BIDV와 Agribank에 의해 푸토, 꽝닌, 박닌 성의 3개 프로젝트에 약 1,050억 VND로 지급되었습니다.
4개의 국유상업은행(BIDV, Agribank, Vietcombank, VietinBank)이 등록되어 있으며, 각 은행은 약 3조 VND를 투자합니다. 또한 티엔퐁상업은행(TPBank)이 5조 VND의 규모로 등록되었습니다. 국립은행은 참여 은행들이 시스템 전반에 걸쳐 프로그램을 균일하게 시행하기 위한 서면 지침이 포함된 내부 절차를 발표했다고 밝혔습니다.
그 결과, 현재 18/63 성 인민위원회가 43개 프로젝트와 함께 프로그램에 참여하는 프로젝트 목록을 발표하는 문서를 국가은행에 보냈고, 3개 성 인민위원회는 9개 프로젝트와 함께 전자정보 포털(푸토, 하이퐁, 응에안)에 발표했습니다. 이 52개 프로젝트의 총 대출 수요는 27,000억 VND가 넘습니다.
 |
12조 VND 규모의 사회주택 지원책의 지출이 아직도 지지부진하다. |
베트남국립은행에 따르면, 12조 VND 규모의 신용 패키지 지급이 여러 가지 이유로 느리게 진행되고 있습니다. 특히 사회주택 공급은 여전히 제한적이며, 많은 지방자치단체에서는 은행이 프로젝트에 투자할 수 있는 근거가 되는 해당 지역의 사회주택, 근로자 주택, 아파트 재건축 프로젝트 목록을 아직 발표하지 않았습니다.
일부 사회주택 프로젝트는 지리적 위치, 인프라 등과 같은 프로젝트 측면에 의존하기 때문에 주택 구매자에게 그다지 매력적이지 않습니다.또한 토지 및 이익 마진에 대한 정책 및 메커니즘이 매력적이지 않아 기업이 사회주택 개발에 투자하도록 유치하지 못했습니다.
또한 일부 투자자들은 신용기관으로부터 대출절차에 대한 안내를 받았으나, 아직 규정된 대출 조건을 충족하지 못하는 경우도 있습니다. 사회주택 구매 조건에 대한 현행 규정 역시 다음과 같은 많은 불만에 직면해 있습니다. 개인 소득세가 부과되지 않는 거주 및 소득 조건은 계속 오르는 주택 가격의 맥락에서 더 이상 적합하지 않습니다.
신용 기관이 신용 프로그램과 정책을 효과적으로 시행할 수 있도록 하기 위해 은행 부문의 노력 외에도 국립은행은 건설부에 상업은행이 결의안 33/NQ-CP에 명시된 업무에 따라 대출을 검토하고 검토할 수 있는 적격 프로젝트 목록을 편집하여 발표하도록 요청했습니다.
동시에 각 부처는 사회주택과 근로자주택에 대한 투자 및 건설 과정에서 발생하는 법적 장애, 절차 및 형식을 없애고, 이 부동산 부문의 시장 공급을 늘리며, 국민의 실제적 수요를 충족시키기 위해 관련 법률 문서를 검토, 수정하거나 유관 기관에 수정안을 제출한다.
주식 시장, 회사채, FDI 등 다양한 투자자본을 부동산 시장으로 유치하고 개발을 촉진하는 효과적인 솔루션이 있습니다.
베트남국립은행은 건설부 공식 교신 제1551/BXD-QLN에 따른 사회주택 프로젝트, 근로자 주택, 아파트 건물의 재건축 및 재건축 목록을 발표 내용과 형식에 따라 긴급히 발표할 것을 각 성, 시 인민위원회에 요청합니다.
[광고2]
소스 링크
![[사진] 팜민친 총리, 지방자치단체와 경제성장에 관한 정부회의 주재](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
댓글 (0)