인프라 혁신으로 하노이 동부로 투자자 유치

(댄 트리) - 공공 투자 자본 지출에 획기적인 변화를 가져오기 위한 노력으로 인해 부동산 시장에 큰 잠재력을 지닌 새로운 영역이 형성되고 있습니다. 그 중에서도 하노이 동쪽에 위치한 오션시티는 북부에서 가장 큰 인프라 건설 물결을 맞이할 것입니다.

수도 동부 부동산, 인프라 덕분에 매력 도 높아져

교외 지역과 대도시 인접 지역은 인프라 증가로 인해 가격이 저렴하면서도 성장 잠재력이 강해 2025년에 부동산 투자 현금 흐름을 크게 끌어들일 것으로 예상됩니다. 북부에서는 일련의 주요 교통 프로젝트가 마무리 단계에 접어들고 공사 시작을 준비하고 있어 하노이 동부는 핫스팟으로 변모하고 있습니다.

하노이는 올해에도 공공 투자 지출을 계속 장려하고 있으며, 이를 통해 동쪽으로 향하는 많은 인프라 프로젝트에 자본이 우선적으로 투자될 예정입니다. 현재 하노이-흥옌-박닌을 연결하는 4번 순환도로는 기본적으로 평행 노선을 형성하고 있습니다. 도로바닥 제방 용적이 85%에 도달했습니다. 시 정부는 또한 홍강을 가로지르는 3개의 다리, 즉 투리엔 다리, 응옥호이 다리, 쩐흥다오 다리를 건설하는 계획을 방금 완료했으며, 가까운 미래에는 메소 다리도 건설할 예정입니다.

2025년 1분기에 흥옌성은 홍강을 따라 문화유산을 연결하는 초대형 교통 프로젝트를 시행할 예정이며, 총 투자액은 약 9조 3,000억 동(VND)으로, 2027년 완공 예정입니다. 내년 5월에는 순환도로 3.5호선도 착공되어 2028년 12월에 인도될 예정입니다. 또한, 하노이-흥옌성 간 고속도로는 개선 및 확장 공사가 거의 완료되어 두 고속도로를 연결하는 도로가 2024년 7월부터 개통되었습니다.

오션시티는 4번 순환도로와 인접해 있고, 3.5번 순환도로가 통과해 연결성이 뛰어납니다.

인프라는 항상 부동산 시장의 발전을 돕는 주요 요인 중 하나입니다. 특히, Ocean City는 이러한 중요한 프로젝트에 직접 연결할 수 있는 능력 덕분에 강력한 성장률을 유지하고 있습니다.

오션 시티의 수익성 있는 기회

최고의 입지를 갖춘 Ocean City는 Ring Road 3.5가 지나고 Ring Road 4와 인접해 있어 새로운 홍보 이정표를 받게 될 것입니다. 대도시 거주자는 Ngoc Hoi 다리와 Me So 다리로 바로 갈 수 있습니다. 동시에 하노이 중심부나 북부 지방, 도시로 가는 기존 노선을 이용하면 빠르고 편리합니다. 말할 것도 없이, 지아빈 국제공항(박닌)은 차로 단 1시간 거리에 있는 대도시와 연결되어 있어 이 지역과 세계로의 문을 여는 데 기여하고 있습니다.

오션 시티의 가치를 높여줄 고급 편의시설이 많이 들어설 예정입니다.

오션시티의 가격 상승 추세는 인프라 외에도, 곧 출시될 각종 편의시설 덕분에 올해 더욱 가속화될 것으로 보인다. 빈컴 메가 몰 오션 시티(Vincom Mega Mall Ocean City)와 4,100석 규모의 현대적인 웨딩 및 이벤트 컨퍼런스 센터 겸 극장 단지가 2025년 5월 개장 예정입니다. 18개의 대통령 별장을 갖춘 빈멕 메디컬 리조트(Vinmec Medical Resort)는 2026년 3월 개장 예정입니다. 빈스쿨(Vinschool), 빈유니(VinUni), 빈버스(VinBus) 등 이미 운영 중인 다양한 "빈 패밀리(Vin family)" 브랜드를 통해 오션 시티에 더 많은 사람들이 정착할 수 있을 것으로 기대됩니다.

지속 가능한 가격 상승의 가능성과 함께, 이곳은 사업 활동을 통해 투자자들에게 정기적인 현금 흐름을 가져올 수 있는 능력도 갖추고 있습니다. 따라서 여기의 저층 아파트는 대부분 공간을 최적화하도록 설계되어 주택 소유자가 거주하거나 임대하거나 다양한 적합한 분야와 사업 유형을 개발하여 이중의 수익을 올릴 수 있도록 돕습니다.

국제 축제는 오션 시티의 상업 매장에 많은 고객을 유치합니다.

오션 시티에는 8만 명이 넘는 주민이 살고 있기 때문에 브랜드가 오션 시티를 선택하면 즉각적인 지역 시장을 확보할 수 있습니다. 동시에, 이곳은 베니스, K-타운, 리틀 홍콩, 사케 마을 등의 매력과 더불어 특별 이벤트와 축제 덕분에 매년 전 세계에서 수백만 명의 방문객을 유치합니다. 앞으로 교통 인프라가 더욱 개선되면 관광객 수가 급격히 증가할 것으로 예상된다.

현재 매매 가격이 토지 1m²당 1억 3천만 VND부터 시작하며, 투자자에게 막대한 인센티브가 제공되고 있어, 오션시티에서 잠재적인 부동산을 소유할 기회가 점점 더 열리고 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm