인프라 혁신으로 하노이 동부로 투자자 유치

(댄 트리) - 공공 투자 자본 지출에서 돌파구를 마련하려는 노력이 부동산 시장에 큰 잠재력을 지닌 새로운 영역을 형성하고 있습니다. 그 중에서도 하노이 동쪽에 위치한 오션시티는 북부 지역에서 가장 큰 인프라 개발의 물결을 맞을 것으로 예상됩니다.

수도 동부 부동산, 인프라 덕분에 매력 도 높아져

2025년에는 교외 지역과 대도시 인접 지역이 부동산 투자 현금 흐름을 크게 끌어들일 것으로 예상되는데, 이는 저렴한 가격과 인프라 확대로 인한 강력한 성장 잠재력 덕분입니다. 북부 지역에서는 일련의 핵심 교통 프로젝트가 마무리 단계로 접어들고 공사 시작을 준비하고 있어 하노이 동부 지역은 핫스팟으로 변모하고 있습니다.

올해 하노이는 공공 투자 지출을 계속 촉진하고 있으며, 동쪽으로 향하는 많은 인프라 프로젝트에 자본이 우선적으로 투자될 예정입니다. 현재 하노이-흥옌-박닌을 연결하는 4번 순환도로는 기본적으로 평행 노선을 형성하고 있습니다. 도로바닥 제방 용적이 85%에 도달했습니다. 시 정부는 또한 홍강을 가로지르는 3개의 다리, 즉 투리엔 다리, 응옥호이 다리, 쩐흥다오 다리를 건설하는 계획을 방금 완료했으며, 가까운 미래에는 메소 다리도 건설할 예정입니다.

2025년 1분기에 흥옌성은 총 투자액이 약 9조 3,000억 VND인 홍강을 따라 유산 연결 노선인 초대형 교통 프로젝트를 시행할 예정이며, 2027년에 완공될 예정입니다. 내년 5월에는 링로드 3.5도 공사가 시작되어 2028년 12월에 인도될 예정입니다. 또한, 하노이-흥옌 간 고속도로는 업그레이드 및 확장이 거의 완료되었으며, 두 고속도로를 연결하는 도로는 2024년 7월부터 개통되었습니다.

오션시티는 4번 순환도로와 인접해 있고, 3.5번 순환도로가 통과해 연결성이 매우 좋습니다.

인프라는 부동산 시장의 발전에 도움이 되는 주요 요소 중 하나입니다. 특히, 오션시티는 이런 중요한 프로젝트에 직접 연결할 수 있는 능력 덕분에 강력한 성장률을 유지하고 있습니다.

Ocean City에서의 수익성 있는 기회

최고의 위치를 ​​자랑하는 Ocean City는 Ring Road 3.5가 지나고 Ring Road 4와 인접해 있어 새로운 홍보 이정표를 받게 될 것입니다. 대도시 거주자는 Ngoc Hoi 및 Me So 다리로 직접 갈 수 있습니다. 동시에, 하노이 도심이나 북부 지방, 도시로 가는 기존 노선을 이용하면 빠르고 편리합니다. 말할 것도 없이, 지아빈 국제공항(박닌)은 대도시와 차로 불과 1시간 거리에 있어 이 지역과 세계로의 문을 여는 데 기여하고 있습니다.

오션 시티의 가치를 높여줄 고급 편의시설이 많이 들어설 예정입니다.

오션시티의 가격 상승 추세는 인프라 외에도 올해 들어 개장 예정인 각종 편의 시설 덕분에 더욱 가속화될 전망입니다. 빈컴 메가 몰 오션 시티는 4,100석 규모의 현대적인 웨딩 및 이벤트 컨퍼런스 센터와 극장이 있는 복합 단지로, 2025년 5월 개장 예정입니다. 대통령 빌라 18개를 갖춘 빈멕 메디컬 리조트는 2026년 3월에 '개장'될 예정입니다. 이미 운영 중인 Vinschool, VinUni, VinBus와 더불어 "Vin family"를 칭하는 다양한 브랜드 덕분에 Ocean City에 정착하는 사람이 늘어날 것으로 기대됩니다.

이곳은 지속 가능한 가격 상승의 잠재력이 있을 뿐만 아니라, 사업 활동을 통해 투자자들에게 정기적인 현금 흐름을 가져올 수 있는 능력도 갖추고 있습니다. 따라서 여기의 저층 아파트는 대부분 공간을 최적화하도록 설계되어, 주택 소유자가 아파트에서 거주하거나, 임대하거나, 적합한 분야와 사업 유형을 다양하게 개발함으로써 두 배의 수익을 올릴 수 있습니다.

국제 축제는 오션시티의 상업 매장에 많은 고객을 유치합니다.

Ocean City에는 8만 명이 넘는 주민이 살고 있기 때문에 브랜드가 Ocean City를 선택하면 즉각적인 지역 시장을 확보할 수 있습니다. 동시에, 이곳은 베니스, K-타운, 리틀 홍콩, 사케 마을 등의 매력과 더불어 특별 이벤트와 축제 덕분에 매년 전 세계 수백만 명의 방문객을 유치합니다. 앞으로 교통 인프라가 더욱 개선되면 관광객 수가 극적으로 증가할 것입니다.

현재 매매 가격이 토지 1m2당 1억 3,000만 VND부터 시작하며, 투자자에게 엄청난 인센티브를 제공하고 있어, 오션시티에서 잠재적인 부동산 상품을 소유할 기회가 점점 더 열리고 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm