가장 높은 당첨 금액은 1A-03 동단-동콕 지역(푸르엉 구)으로 당첨 가격은 m2당 2억 6,200만 VND가 넘습니다. 이 토지는 면적이 57.5m2이고, 정면 2개에 묘지가 있습니다. 이 지역을 중심으로 인프라가 오랫동안 동시에 투자되었습니다. 이 토지는 국도 21B에서 약 1.7km 떨어져 있습니다. 이 경매의 총 당첨 가격은 최대 150억 VND로 시작 가격보다 8배 이상 높습니다.
토지는 높은 가격에 낙찰되었지만, 경매에 참여한 많은 투자자들은 이 토지는 지형이 아름다운 특별한 땅이기 때문에 가격이 2억 VND보다 낮을 수는 없을 것이라고 말했습니다.
높은 가격을 기록한 또 다른 토지는 푸르엉 구, 하카우 지역의 B1-16으로, 제곱미터당 1억 4,600만 VND로 5.5배 높습니다.
가장 낮은 가격의 낙찰가는 m2당 1억 4천만 VND 이상으로, 시작 가격보다 6배 높습니다.
시작 가격에 비해 가장 높은 당첨 가격은 약 9배 높습니다. (사진: 차우안)
경매는 늦은 밤(10월 19일)에 진행되었지만, 경매장 밖에서는 항상 토지 중개인들이 줄을 서서 거래하며, 토지 한 구획당 5~6억 VND의 가격 차이로 토지를 판매하고 있었습니다.
예를 들어, 하 카우의 1B-16 토지는 면적 62.5m2로, m2당 1억 4,600만 VND(약 91억 VND)의 낙찰가를 기록했으나, 6억 VND의 차이로 매각되었습니다. 토지 가격을 1필지당 97억 VND 이상으로 올립니다.
하카우에 위치한 또 다른 2B-16 부지는 1m2당 경매 가격이 1억 4,600만 VND인데, 이 부지 역시 1m2당 4억 VND의 차이로 판매되고 있습니다. 이는 부지당 95억 VND 이상에 해당합니다.
하지만 기자가 토지를 사고 싶다는 의사를 밝히자 많은 중개인들이 토지 가격을 1억~2억 VND/플랜트까지 낮추기 위해 "경쟁"을 벌였다.
특히, 7라운드의 경매가 끝난 후 많은 사람들이 가격이 비싸다고 생각해 경매를 포기했습니다. 한편, 주최측의 계획에 따르면 경매는 최소 5~11라운드로 진행될 예정이다.
오후 4시에 경매장을 나선 한 투자자는 경매된 각 토지의 총 가치가 100억 VND가 넘었다고 말했습니다. " 이렇게 비싼 가격이니 아무것도 할 수 없고 포기할 수밖에 없다 "고 그는 말했다.
투자자들이 경매장을 일찍 떠난 이유 중 하나는 예상을 뛰어넘은 토지 가격 때문이었다.
어두웠는데도 많은 사람들이 경매장에 모였습니다. (사진: 민득)
쿠앗 꽝 훙(손타이) 씨는 10월 19일 오전 6시부터 40km 이상을 이동하여 반콴 경매장(하노이, 하동)에서 토지 4개를 경매했습니다. "교통 체증을 조심해서 오전 6시에 출발해서 오전 7시에 도착했어요. 아침 식사 후 경매장에 갔는데 딱 좋았어요."라고 Hung 씨가 말했습니다.
7차 경매가 끝난 후 토지 가격이 너무 높아 더 이상 참여할 수 없게 되었습니다. 그래서 그는 떠나기로 결심했다. 헝 씨에 따르면 일부 투자자들은 4~5차례의 경매를 거친 후 "열"을 견디지 못하고 포기했다고 한다.
“ 저는 7라운드에서 입찰했지만 아직 어떤 로트도 마감하지 못했습니다. "저는 4개의 토지에 입찰했지만 가격이 너무 많이 올랐습니다. 돈이 충분하지 않아서 계속할 수 없습니다 ."라고 Hung 씨가 말했습니다.
경매는 10월 19일 아침에 212명의 투자자가 참여하면서 시작되었습니다. 경매는 최소 5~11라운드의 투표로 구성되며, 가격 단위는 m2당 1,000만 VND입니다.
구체적으로 하카우 지역의 17개 토지가 최소 5회 이상의 필수 경매를 통해 경매되었습니다. 동보-동축-꾸아꺼우-동먼 지역과 사우추아 지역의 토지 3개 구획은 최소 6단계의 필수 심사를 통과해야 합니다. 약국 구역의 토지 6개가 최소 7회에 걸쳐 경매됩니다.
경매 결과가 나온 후, 낙찰자는 경매에서 이긴 날로부터 30일 이내에 나머지 금액을 지불해야 합니다. 동시에, 토지 경매 낙찰자는 관련 수수료와 세금, 즉 공증인 수수료, 등록세 및 기타 비용도 납부해야 합니다. 제때에 지불하지 못할 경우, 당첨자는 보증금과 토지 소유권을 상실하게 됩니다.
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