토파즈 홈 2 거주자

토파즈 홈 2 - B동 아파트 주민들은 투안 키우 농업 서비스 및 무역 주식회사(프로젝트 투자자인 투안 키우 회사)가 아직 유지보수 자금을 내주지 않은 것이 이유라고 말했습니다. 거의 2년 동안 사람들은 당국에 청원서를 보냈지만 문제는 완전히 해결되지 않았습니다.

사람들은 당국에 개입할 것을 촉구합니다.

토파즈 홈 2 블록 B 아파트 건물의 경영 위원회 위원장인 응우옌 탄 카이 씨에 따르면, 2018년에 그와 다른 많은 사람들이 Thuan Kieu 회사가 투자한 이 아파트 건물의 사회주택 프로젝트에서 아파트 매매 계약을 체결했습니다. 2020년 10월부터 Thuan Kieu 회사는 구매자에게 아파트를 인도하기 시작했습니다. 2021년에 이 아파트로 사람들이 잇따라 이사했습니다.

토파즈 홈 2 아파트 - 블록 B, 탄푸 와드, 투덕 시티

아파트 건물 회의 이후, 2022년 8월 15일 탄푸구 인민위원회는 토파즈 홈 2 - B동 아파트 관리위원회를 위원장 1명, 부위원장 2명, 위원 2명으로 인정하기로 결정했습니다. 2022년 10월 10일, 경영진은 투안 키우 회사에 규정에 따라 법적 문서와 120억 VND 이상의 유지 관리 기금을 인계할 것을 요청하는 공식 공문을 발행했습니다. 2022년부터 지금까지 경영진이 여러 차례 요청했지만 투안키우 회사는 유지보수 기금을 지급하지 않았습니다.

2023년 토파즈 홈 2 아파트 건물 B동 엘리베이터 물 넘침 사고

좌절한 토파즈 홈 2 - B동 아파트 건물의 관리 위원회는 당국에 개입을 요청하는 청원서를 보냈습니다. 이에 따라 2023년 12월 25일은 아파트 관리위원회가 호치민시 인민위원회, 호치민시 국회 대표단, 건설국, 투덕시 인민위원회에 도움 청원서를 보낸 7번째이며, 투안키우 회사가 주민들에게 관리 기금을 지급하지 않은 혐의로 사건을 투덕시 경찰에 이관해 수사하고 처리해 줄 것을 요청했습니다.

2023년 토파즈 홈 2 아파트 건물 B동에서 발생한 워터펌프 전기 단락 사고

경영진의 청원에 따르면, 운영을 시작한 지 2년이 넘자 방화 시설, 엘리베이터, 발전기 등의 시스템이 고장나고 열화되기 시작했지만 유지관리나 수리가 이루어지지 않았습니다. 이로 인해 사고가 발생하여 여기에 사는 600가구의 생명이 위험에 처하게 됩니다.

더욱 우려스러운 것은, 방화 시스템이 유지되지 않아 거짓 화재 경보가 울린 흔적이 있었고, 시스템 전체가 녹이 슬고 심각하게 손상되어 있었습니다.

"현재의 방화 시스템 상태로는 아파트 건물에서 불운한 화재가 발생하면 어떻게 될지 알 수 없습니다. 아파트 건물에 사는 600가구의 생명이 위협받고 있습니다. 당국에 긴급히 개입하여 국민의 생명을 보장해 달라고 요청합니다." 카이 씨가 말했습니다.

투자자와 경영진은 공통점을 찾지 못했는가?

토파즈 홈 2 - B동 아파트의 유지보수 기금 인도 실패와 관련하여, 2023년 2월 23일 탄푸구 인민위원회는 경영진, 투자자 및 관련 기관 간 회의를 개최했습니다.

이 회의에서 부이 탄 빈 씨(투자자 대표)는 경영진에게 법적 규정에 따라 계좌를 개설해 줄 것을 요청했습니다(경영위원회의 유지 기금을 받는 계좌에는 투자자의 이름이 없으며, 현재 투자자는 경영위원회 부관리자 - PV입니다). 경영진이 적절하게 집행하지 않았기 때문에 투자자는 유지보수 기금을 이체하지 않았습니다.

토파즈 홈 2 - B동 아파트 건물 엘리베이터, 유지비 부족으로 파손

그러다가 2023년 8월 5일, 투안키우 회사는 유지보수 기금 인도와 관련하여 경영진에 답신을 보냈습니다. 투안 키우 회사는 경영진이 건설 감독원의 계좌 개설 지시를 따르지 않았기 때문에 유지보수 기금을 이체할 근거가 없다고 생각합니다.

탄니엔 기자와의 인터뷰에서 응우옌 탄 카이 씨는 이사회에 현재 사장 1명, 부사장 2명(국민을 대표하는 1명, 투자자를 대표하는 1명), 위원 2명이 있다고 말했습니다. 이사회의 유지비를 수령하는 계좌는 이사회 의장, 부의장(국민 대표) 및 이사회 위원 1인이 공동으로 소유합니다.

카이 씨에 따르면, 투안 키우 회사는 아파트 건물 내 유치원 구역이 투자자의 개인 재산이라고 주장했습니다. 부관리자(투자자 대표)가 유지관리 기금 계좌를 공동 등록해야 한다는 요구 사항은 근거가 없습니다. 2022년 아파트 입주자 협의회에서도 관리기금 계좌 소유자 대표가 위원장, 부위원장(입주자 대표)과 위원 1명을 맡는 데 합의했습니다.

토파즈 홈 2 - 블록 B 아파트 건물의 발전기는 유지 관리 자금 부족으로 인해 종종 문제가 발생합니다.

범죄적 위반 사항이 발견되면 경찰에 신고합니다.

3월 15일, 호치민시 국회 대표단은 토파즈 홈 2 - B 블록 아파트 관리 위원회의 불만 사항을 건설부와 투덕시 인민위원회에 이관하여 해당 기관의 권한에 따라 처리 및 대응하도록 했습니다.

이전에, 2023년 5월 24일, 호치민시 건설부는 토파즈 홈 2 - 블록 B 아파트 관리 위원회의 불만에 관해 투덕시 인민위원회에 공식 공문을 보냈습니다. 건설부는 투덕시 인민위원회에 권한에 따라 토파즈 홈 2 - 블록 B 아파트 프로젝트에서 관련 개인 및 조직의 위반 사항(있는 경우)을 적극적으로 조사하고 처리하도록 요청했습니다. 공유재산 유지관리비의 관리 및 사용에 형사법 위반의 징후가 있을 경우, 투덕시 인민위원회는 수사 및 처리를 위해 경찰에 정보와 서류를 이관해 줄 것을 요청드립니다.

투덕시 인민위원회에 따르면, 투덕시는 토파즈 홈 2 블록 B 아파트 건물 관리 위원회로부터 불만을 접수한 후, 관련 기관과 협력하여 투안 키우 회사와 협력했습니다. 투덕시 인민위원회는 투안끼우 회사에 유지보수 기금을 긴급히 경영진에 이체할 것을 요청했습니다. 하지만 이 회사는 여전히 관리비를 지원하지 않고 있으며, 이로 인해 아파트 운영과 주민들의 생활에 영향을 미치고 있다. 다만, 정비기금 납입이 늦어지는 투자자에 대한 기록 작성 및 행정처분 등은 건설부의 관할입니다.

2023년 11월 8일, 투덕시 인민위원회는 건설부에 공식 공문 제6836호를 발행하여 토파즈 홈 2 - B블록 아파트 건물 투자자에게 유지 관리 기금 인도 지연 행위에 대한 행정 위반 기록을 작성하는 데 지원을 요청했습니다.

2023년 12월 8일 건설부는 투덕시 인민위원회의 공식 파견 6836에 답변했습니다. 호치민시 인민위원회의 2022년 6월 30일자 지침 2156/UBND-DT와 2023년 10월 3일자 지침 4898/UBND-DT에 따라 건설부는 유지보수 기금의 늦은 인도 위반이 투덕시 인민위원회의 행정위반 처리 권한에 속한다고 생각합니다.

따라서 건설부는 투덕시 인민위원회에 토파즈 홈 2 - B동 아파트 건물 투자자가 유지보수 기금을 납부하지 않은 것에 대한 행정 위반 기록을 적극적으로 작성하도록 전문 부서에 지시할 것을 요청했습니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/cu-dan-topaz-home-2-block-b-o-thu-duc-keu-cuu-vi-quy-bao-tri-185240316180942367.htm