호치민시 남부 신도시 투자건설관리위원회 관련 검사결과 발표

(NLDO) - 남부지역관리위원회는 많은 가구가 강변 토지에 주택 사업을 짓기 위해 토지를 침범하는 것을 허용했습니다.

호치민시 검사원은 방금 호치민시 남부 신도시 지역 투자 및 건설 관리위원회(약칭 남부지역 관리위원회)의 도시 계획 관리, 건설 투자 관리 및 투자 호출에 대한 법적 규정 준수에 대한 검사 결론을 발표했습니다.

호치민시 검사원은 성과 외에도 남부 신도시 지역에 여전히 몇 가지 단점과 미비점이 있다고 평가했습니다. 이에 따라 각종 승인사업에 대한 합의가 이루어지지 않고, 승인된 계획사업의 내용이 규정에 따라 완전하지 않으며, 각종 계획사업의 적합성을 비교할 근거가 없습니다.

지방 기능구역 계획의 반복적인 조정은 파편화, 균일성 부족, 국가가 관리하는 토지 기금 부족으로 이어진다. 기술적 인프라, 사회적 인프라를 확보하지 못함 아직도 계획 위반으로 건설 및 토지 이용이 이루어지고 있으며, 운하와 공원의 토지 침범이 일어나고 있습니다.

토지가 배정되고 완료되어 사용되는 프로젝트의 비율은 낮습니다(04/97 프로젝트만, 0.04%). 대부분의 프로젝트가 완료되지 않았습니다. 그 이유는 2000년부터 지금까지 보상 및 부지 정리 작업이 느리게 진행되었기 때문이다.

남부지역 관리위원회는 승인된 계획이 있는 공원에 허가 없이 테니스장과 4등급 주택을 짓는 것을 허용했습니다.

호치민시 검사원은 검사 작업을 통해 28개 내용과 관련하여 9개 기관 및 단위에 미비점과 위반 사항이 있음을 확인했습니다.

특히, 남부지역관리위원회는 기존 운하(M9구역에서 S15구역 뒤)에 인접한 내부도로 건설을 허용했고, 많은 가구가 강변 토지에 주택 건설을 위해 침범하여 남사이공 국제학교 프로젝트(A3, A6 빌딩 블록)가 대규모로 무허가로 건설될 수 있도록 했습니다(불법 건축 총 면적 약 9,948.575m²).

남부 지역 관리 위원회는 승인된 계획이 있는 Lot R11-14-17에 허가 없이 테니스장과 4층 주택을 짓는 것을 허용했습니다. H6, H7 구획의 뒷부분에 골판지 지붕을 건설할 수 있도록 허가합니다.

또한 검사 결론에 따르면, 남부지역 관리위원회는 푸미흥 회사가 승인된 계획에 따라 CR8 토지의 녹지공원 부지에 녹지공원을 건설하는 데 투자하도록 감시 및 요청하지 않았습니다.

남부지역 관리위원회는 또한 투자자에게 프로젝트 토지 할당 경계 너머인 M5, M6, M7, M8 구획의 연결 지하층 건설과 관련된 재정적 의무를 이행하도록 촉구하기 위해 관련 기관과 협력하는 데도 지연이 있었습니다.

본 부서는 2022년 투자 유치 목록에서 2개 프로젝트(빈찬군 안푸타이사 기능구역 19호 프로젝트, 빈찬군 퐁푸사 기능구역 15호 퐁푸 주거지역 프로젝트)를 제외할 것을 제안했지만 그 이유를 설명하지 않았습니다. 호치민시 검사원에 따르면, 이는 협의 및 제안을 위한 적절한 기반을 보장하지 못하고, 프로젝트에 대한 투자자본 유치 진행에 영향을 미칠 수 있습니다.

출처: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm