호치민시에서 10억 VND 이하로 아파트를 살 수 있나요?

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호치민시는 베트남에서 가장 빠른 경제성장률을 자랑하며, 인구도 가장 많습니다. 부동산 시장, 특히 아파트 시장도 매우 활발하여 대규모 투자자와 소규모 투자자 모두 많은 고객을 유치하고 있습니다. 점점 공급이 부족해지면서 아파트 가격이 오르고 있습니다. 쿠시먼 앤 웨이크필드의 최근 데이터에 따르면 호치민시의 아파트 가격은 지속적으로 상승하고 있으며, 2022년 말 가격은 다음과 같습니다: A등급 아파트: 약 8,500만 VND/m2, B등급 아파트: 약 4,000만 VND/m2, C등급 아파트: 약 2,700만 VND/m2.

따라서 호치민시에서 10억 VND 이하의 아파트를 구입하는 것은 해결하기 어려운 문제입니다. 하지만 중심가에서 멀리 떨어진 곳으로 가서 작은 아파트를 받아들일 의향이 있다면, 구매자는 여전히 예산에 맞는 아파트를 선택할 수 있습니다.

호치민시의 10억 이하 아파트 프로젝트는 주로 빈찬, 탄빈, 2군, 9군 등의 지역에 집중되어 있습니다. 10억 이하의 자금을 가진 이민자나 젊은 부부의 경우 아래 5개 프로젝트를 참고하시면 됩니다.

디야스 스카이

이 아파트 프로젝트는 탄빈구 13구 응우옌덕투안 16번지에 위치해 있습니다. 매매가격은 m2당 2,600~3,300만 VND 정도입니다.

디야스 스카이 아파트는 투자자 CT 그룹이 창의적이고 역동적인 젊은이들을 위한 저렴한 주거 솔루션으로 소개했으며, 가격은 8억 VND부터 시작합니다.

이 프로젝트는 탄빈구의 주요 도로인 콩호아 거리에서 불과 수백 미터 떨어진 곳에 있습니다. 프로젝트 위치에서 주민들은 탄손누트 공항 3터미널, 3군, 1군 등으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

이 프로젝트는 탄빈성의 중심에 위치하므로 주변의 모든 외부 시설(BigC 슈퍼마켓, 탄빈 노동 문화관, 병원, 황반투 공원, 지아딘 공원, 플라자, 피코 등)을 물려받았습니다.

그뿐만 아니라, 이 프로젝트는 어린이 놀이터, 체육관, 야외 로비, 스마트 주차장, 휴게실, 도서관, 놀이방 등 귀중한 내부 시설을 갖추고 있습니다.

호치민시에서 10억 VND 이하로 아파트를 살 수 있나요? - 1 — 디아스키 아파트

디야스 스카이의 아파트는 현재 투자자에 의해 판매되고 있으며, 아파트당 가격은 8억 6,100만 VND부터 시작합니다. 하지만 디야스 스카이는 미니 아파트로 30년만 소유할 수 있으며, 구매 조건은 호치민시의 임시 거주입니다. 또한 아파트 관리비는 m2당 8,000 VND입니다.

페가수트 2

아파트 건물은 호치민시 8군 6동 타꽝부 거리에 위치해 있습니다. 매매가격은 m2당 3,800만 VND입니다. 페가수트 2 프로젝트는 투자자 PVINVEST가 8구 중심에 위치한 고급 아파트를 젊고, 현대적이며, 편리한 스타일로 공급하고, 녹지 공간에 초점을 맞춘다는 목표로 시작했습니다.

호치민시에서 10억 VND 이하로 아파트를 살 수 있나요? - 2 — 페가수트 II 아파트

이 프로젝트는 Binh Tien Bridge, Ta Quang Buu, Vo Van Kiet Avenue의 주요 도로에 위치하며 5구, 1구, 6구에 인접해 있습니다. 이 위치를 통해 주민들은 도시의 다른 지역으로 이사할 수 있으며 AEON Mall District 8, Binh Tay Market, Cho Ray Hospital, Crescent Mall, Phu My Hung Urban Area, 모든 수준의 학교 등 기존 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

내부 시설로는 체육관, 수영장, 쇼핑몰, 스파, 슈퍼마켓, 커피숍, 골프장, 어린이 공원, 보육원 등이 있습니다.

페가수트2의 아파트는 시장에서 3,500~4,200만 VND/m2의 가격에 판매됩니다. 이 가격으로는 구매자는 20억 이하의 재정을 보유해야 구매할 수 있습니다. 하지만 10억 VND 정도의 예산을 가지고 있다면 구매자는 면적 23~40m2의 오피스텔 아파트만 선택할 수 있으며, 가격은 9억 9천만 VND부터 시작합니다.

이홈 S 푸 후

이 프로젝트는 송한 고속도로 롱탄-다우자이, 푸후구, 9구에 위치하고 있습니다. 도심에서 멀리 떨어져 있지만, 동기식 인프라와 완벽한 교통망을 보유하고 있습니다.

호치민시에서 10억 VND 이하로 아파트를 살 수 있나요? - 3 — Ehome S Phu Huu 프로젝트

해당 프로젝트의 매매 가격은 m2당 2,400~3,600만 VND입니다. Ehome S Phu Huu는 투자자 남롱이 경제적 설계, 최적화, 문명화된 커뮤니티, 지식인 및 사무직 근로자 대상이라는 3가지 기준을 바탕으로 계획한 아파트입니다. 체육관, 건강 관리 구역, 초등학교, 조경 호수, 수영장, 상업 구역, 광장 등과 같은 내부 시설을 갖춘 프로젝트입니다.

현재, Ehome S Phu Huu 프로젝트에서는 침실 1개, 면적 40m2의 작은 아파트를 무가구로 판매하고 있으며, 가격은 9억 8천만 VND입니다. 아니면 고객은 추가로 1억 2천만 달러를 지불하고 가구가 포함된 아파트를 소유할 수 있습니다.

레탄 트윈 타워

호치민시 빈탄구 빈트리동아구 마로 거리에 위치한 이 프로젝트의 아파트는 m2당 2,000~2,300만 VND의 매매 가격을 가지고 있습니다. 레탄 트윈 타워는 중산층의 요구를 충족하기 위해 지어졌습니다. 이 프로젝트는 현대적인 디자인에 초점을 맞춰 가볍고 시원한 바람을 통해 주민들에게 편안함과 안정감을 선사합니다.

호치민시에서 10억 VND 이하로 아파트를 살 수 있나요? - 4 — 레탄 트윈 타워 아파트.

레탄 트윈 타워는 흐엉로 2 도로에 위치하고, 담센 놀이공원에서 3.5km 떨어져 있으며, 번화한 주거 지역 근처에 편리하게 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 또한 레스토랑, 슈퍼마켓, 수영장, 쇼핑센터, 테니스장 등 기본적인 필요 사항을 충족하는 동기식 유틸리티를 수렴합니다.

현재 레탄 아파트의 기준가는 6억 8천만~14억 VND 수준입니다. 구매자는 38m2 아파트가 7억 7천만 VND, 32m2 아파트가 6억 8천만 VND, 40m2 아파트가 8억 VND 등 다양한 지역 선택권을 가지고 있습니다. 그러나 이 프로젝트는 49년 임대 계약의 적용을 받습니다. 즉, 구매자는 소유권이 없지만 49년 동안만 안정적인 거주권을 가질 수 있습니다.

아파트 프로젝트 빈록 아파트 단지

이 프로젝트는 호치민시 빈찬구 빈록아읍 흐엉로 80번가 68호에 위치하고 있습니다. 매매가격은 m2당 2,000~2,100만 VND입니다.

이 프로젝트는 빈찬 현, 빈록아 코뮌에 위치하고 있으며, 쇼핑몰, 공업단지, 슈퍼마켓이 급속히 개발되고 있으며, 탄손누트 국제공항이 약 7km 떨어져 있습니다. 게다가 이 프로젝트는 판반혼, 쯔엉친, 콩호아, 레트롱탄 등 주요 도로와 인접해 있습니다.

호치민시에서 10억 VND 이하로 아파트를 살 수 있나요? - 5 — 빈록 아파트

이 프로젝트의 가격은 저렴하지만 빈록 아파트는 여전히 호수, 초등학교, 슈퍼마켓, 상점, 보안 시스템, 쇼핑 센터 등 현대적인 내부 시설을 완벽하게 갖추고 있습니다.

가격에 관해서, 빈록 아파트 단지는 38m2의 1베드룸 아파트의 경우 7억 5천만 ~ 8억 VND, 49m2의 2베드룸 아파트의 경우 8억 5천만 ~ 9억 5천만 VND로 시장에 매우 적합한 매매 가격을 제시합니다...

호치민시 10억 이하 아파트 매수시 주의사항

호치민시의 저렴한 아파트는 항상 집을 찾는 사람들, 특히 중저소득층에게 많은 관심을 끌고 있습니다. 그러나 구매자는 삶의 질을 보장하기 위해 다른 요소에도 주의를 기울여야 합니다.

재정적 능력

저가 또는 중간 가격대의 아파트를 구매하는 경우에도 재정 능력은 여전히 매우 중요한 요소입니다. 구매자는 재정적 자원을 균형 있게 활용하기 위해 소득 수준, 사용 가능한 자금, 일상 생활비 등을 명확하게 파악해야 합니다. 이를 통해 지불 지연 등 계약 조건 위반을 방지할 수 있습니다.

구매자는 주택 가격을 지불할 만큼 사용 가능한 자금이 충분한지, 그리고 친척이나 친구에게서 더 빌릴 수 있는지 여부를 결정해야 합니다. 대출이 불가능하다면 은행 대출을 고려해 보세요. 일부 은행에서는 구매자가 주택 가치의 70~90%까지 대출받을 수 있도록 지원하지만, 금융 전문가에 따르면 삶의 질에 영향을 미치는 부채 압박을 피하려면 50% 이상은 대출받지 않는 것이 좋습니다.

아파트의 법적 상태를 주의 깊게 조사하세요

여기의 저렴한 아파트는 대체로 10억 이하 가격대의 아파트로, 중·고급 아파트에 비해 저렴한 가격입니다. 하지만 집을 살 때는 여전히 법적인 요소를 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 실제로 저렴한 아파트 프로젝트, 사회주택, 50년 소유권 아파트 등 저렴한 아파트 유형이 판매되고 있습니다.

프로젝트 위치를 신중하게 고려하세요

아파트 프로젝트를 구매하고 싶을 때는 프로젝트와 주변 지역 간의 거리, 교통이 편리한지, 도심이 멀리 떨어져 있는지 등을 확인해야 합니다. 또한, 사용 가능한 내부 및 외부 유틸리티에 주의를 기울이고, 집의 방향, 풍수가 적합한지, 아파트의 실내 디자인이 어떠한지, 지하 주차장이 어떠한지 등을 고려해야 합니다.

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