다낭 11조 VND 코코베이 관광 및 엔터테인먼트 단지 프로젝트의 황량한 풍경

다낭에서 수조 동 규모의 프로젝트가 진행 중인 황량한 풍경.

탄도 투자 개발 건설 주식회사(엠파이어 그룹)의 코코베이 관광 엔터테인먼트 단지(코코베이 다낭)는 2016년 6월 다낭시 응우한썬 군 화하이 구 쯔엉사 거리 해안 지역에서 공사를 시작했습니다. 2016년 6월 프로젝트를 시작할 당시 투자자는 코코베이가 총 11조 VND를 투자했고, 약 31헥타르의 부지에 건설했다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 실내 공연장, 실외 공연장, 관광 광장, 콘도텔 숙박 시스템을 갖춘 보행자 거리, 부티크 호텔 등 다양한 항목을 갖춘 관광 및 엔터테인먼트 단지로 소개되었습니다.

2017년에 콘도텔과 기타 여러 엔터테인먼트 및 리조트 서비스를 포함한 일부 공사가 완료된 후 이 프로젝트가 운영을 시작했습니다. 하지만 그로부터 불과 2년 후, 이 '슈퍼 프로젝트'의 투자자인 엠파이어 그룹(Empire Group)이 콘도텔 부문에서 파산을 선언했습니다. 구체적으로, Empire Group은 2019년 말에 해당 프로젝트에서 콘도텔을 매수하는 경우 2020년 1월 1일부터 계약에 따라 약속된 수익금 지급이 종료된다는 내용을 고객에게 통지했습니다.

투자자는 발표에서 콘도텔에 대한 법적 틀이 아직 국가 당국에 의해 구체적으로 규제되지 않았으며, 이러한 유형의 부동산 사업 활동에는 여전히 많은 단점이 있다고 밝혔습니다. 따라서 이 프로젝트는 많은 문제에 직면하게 되었고, 투자자는 약속한 대로 고객에게 수익(연 12%, 8년)을 지불하지 못한 것에 대한 자신의 잘못을 인정했습니다.

VTC 뉴스 기자가 7월 6일 보도한 바에 따르면, 이 프로젝트는 현재 "보류" 상태이며, 공사 중인 많은 항목들이 방치되었고, 완료된 항목들은 마감되었습니다. 이로 인해 프로젝트의 서쪽 전체 구역이 완전히 중단되었습니다.

다낭의 경제와 관광 발전에 기여할 것으로 기대되었던 유명한 "슈퍼 프로젝트" 코코베이 다낭 관광 및 엔터테인먼트 단지는 현재 폐허가 되었습니다. 현재, 쯔엉사 거리의 정문은 투자자에 의해 골판지로 덮여 있으며, 내부는 곳곳에 흩어져 있는 건축 자재, 가전제품, 손상된 철재 등이 모여 있는 장소가 되었습니다.

운영이 중단되었으며, 프로젝트 일부는 현재 공사 중이며, 쯔엉사 거리 정문 바로 앞의 큰 공터는 급수 및 배수 시스템 공사 단위의 자재 보관소로 사용되고 있습니다.

미완성된 건설 프로젝트가 진행 중인 많은 주택들은 수년 동안 버려져 풀과 나무가 무성하게 자라나 뱀, 지네, 쥐, 곤충의 서식지가 되었습니다.

많은 건설 프로젝트가 거의 완료되었으나 수년간 사용되지 않은 채 방치되면서 시간이 지나면서 강철 시스템이 녹슬었습니다.

또한 폐쇄된 프로젝트 구역에서는 한 가구가 임시로 작업장으로 활용하여 테이블, 의자, 침대, 캐비닛, 가전제품 등 목재 제품을 가공하고 제조하고 있습니다.

최신 정보에 따르면, 법적 문제로 인해 코코베이 관광 및 엔터테인먼트 단지 프로젝트의 콘도텔 약 500개가 완공되어 사용 중이지만 아직 소유권 증서를 받지 못했습니다. 정부가 콘도텔에 대한 인증 발급을 규제하는 법령 10/2023을 발표한 후, 다낭시 건설부는 해당 지역 부동산 프로젝트 투자자들에게 프로젝트 시행 현황에 대한 보고서를 요청하고 프로젝트 시행 과정에서의 어려움, 문제점, 권장 사항을 명시한 문서를 보냈습니다. 하지만 지금까지 코코베이 단지 투자자는 이 프로젝트의 500개 콘도텔에 대한 "핑크북"을 신청하지 않았습니다.

원천: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html