그러나 이러한 법률을 실행에 옮기고, 서로 조정하고 보완하는 과정에는 국가 관리의 유연한 손길과 포괄적인 자료를 만들고 각 법률의 효과를 극대화하기 위한 신중한 준비가 필요합니다.
하노이 기획투자부 부국장인 레 중히에우는 정부와 수도 주민들이 국회에서 수도법(개정)이 통과되도록 노력하고 캠페인을 벌이는 데 많은 노력을 기울였다고 말했습니다. 이는 2024년 토지법과 함께 도시 교통을 위한 투자 프로세스, 교통 인프라 건설, 도시 개발을 촉진하는 주요 정책 자료가 될 것입니다. 이러한 법률은 서로 보완적이지만, 실제로 시행할 때 조정해야 할 문제가 여전히 발생합니다.
판 티 탄 히엔 변호사(하노이 변호사 협회)는 정부가 2024년 토지법을 구체화하기 위해 관련 부처에 토지법 시행을 안내하는 일련의 통지문과 법령을 개발하도록 지시했다고 말했습니다. 하지만 하노이(수도법이 있음)와 같이 특별한 메커니즘을 갖춘 도시의 경우, 2024년 토지법의 공포와 시행에는 어느 정도 "걸림돌"이 있을 수 있습니다.
"법을 동기화하고 구현에서 가장 높은 효율성을 창출하기 위해 국가 관리 기관은 인프라 개발 및 TOD 프로젝트 프로세스 전반에 걸쳐 유연하고 적극적이며 긴밀하게 조정해야 하며, 사람과 기업에 어려움을 주지 않아야 합니다."라고 Phan Thi Thanh Hien 씨가 말했습니다.
도시 관리학과의 쩐 투안 아인은 2024년 토지법의 가장 큰 장점 중 하나는 현재 정부가 발표한 토지 가격 틀의 최소, 최대 토지 가격에 기반하지 않고 시장 원칙을 보장하는 토지 가격 결정 메커니즘이라고 말했습니다.
“이것은 인프라와 TOD 프로젝트에 매우 중요한 조건입니다. 이는 각 프로젝트에 대한 투자 추정치를 결정하는 요소이며, 투자를 요청하는 기준이 됩니다. 따라서 시장 메커니즘에 따라 토지 가격을 어떻게 결정하고, 매년 어떻게 조정하며, 실제로 어떻게 구현할 것인지에 대한 지침이 조기에 완벽하고 쉽게 구현될 수 있어야 합니다. 그렇지 않으면 국가 관리 기관, 투자자 및 사람들에게 혼란과 논란을 초래할 것입니다."라고 Tran Tuan Anh 씨가 말했습니다.
많은 전문가들은 각각의 새로운 법률이 사회 생활에 실제로 적용되어 효과를 검증받고, 어떤 단점을 조정해야 할지 알아봐야 한다고 생각합니다. 총리는 모든 부처, 지부 및 지방 자치 단체에 지시를 신속하게 배치하고 2024년 토지법을 시행할 것을 요청했습니다. 가까운 미래에 하노이는 수도법(개정)과 2024년 토지법을 모두 신속하게 실제로 시행하여 각 법률의 효과성과 전반적인 일관성에 대한 명확한 평가를 받아야 합니다.
특히 법률을 국민에게 널리 알리고 보급하는 일은 정부, 노동조합, 사회 단체 등 모든 계층에서 적극적으로 추진해야 할 일이다. TOD 모델에 따른 도시 재구조화는 많은 사람들에게 영향을 미칠 것입니다. 사람들이 명확하게 이해하고 파악할 수 있도록 법률이 보급되지 않으면 높은 합의와 지지를 얻기 어려울 것입니다. 따라서 하노이를 비롯한 전국의 모든 지방 자치 단체는 선전 활동에 더 많은 주의를 기울여야 하며, 모든 채널과 사회적 자원을 활용하여 법을 국민에게 더 가깝게 전달해야 합니다.
하노이 기획투자부 부국장인 레 중 히에우는 "두 법률 모두 하노이의 TOD 도시 개발 과정에서 중복 없이 효과를 극대화할 것으로 생각한다"고 말했습니다. 도시는 두 법률을 가능한 한 빨리 시행하기 위해 노력하고 있습니다."
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출처: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html
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