남부 관광시장 점유율 재분배, 관광객 2배로 늘어
이전에는 바리아붕따우가 남부 지방의 단기 관광 시장 점유율에서 우위를 점했지만, 4월 30일 호치민시와 빈투언성을 연결하는 자우저이-판티엣 고속도로가 불과 2시간 만에 개통한 이후 방문객 수가 확연히 달라졌습니다.
구체적으로 빈투언성 문화체육관광부의 통계에 따르면 최근 4월 30일~5월 1일 연휴 동안 빈투언성 관광은 약 16만 명의 방문객과 손님을 맞이했으며, 이는 2022년 같은 기간에 비해 두 배나 많은 수치입니다.
축제가 끝난 후, 함티엔-무이네 지역의 일부 숙박 시설 대표들은 주말 객실 점유율이 80% 이상에 도달했다고 밝혔습니다. 통계청에 따르면, 2023년 5월 빈투언성 관광은 805,000명 이상의 방문객을 맞이하며 계속해서 주목을 받고 있으며, 이는 2023년 4월에 비해 9.18% 증가하고, 작년 같은 기간에 비해 66% 증가한 수치입니다.
빈투안성의 성장 속도를 맞추기 위해서는 더욱 복잡한 리조트가 필요합니다.
빈투언성 관광협회의 대표에 따르면, 2023년 여름 관광 시즌에는 방문객 수가 50~60% 증가할 것으로 예상된다. 위 자료는 남부의 단기 관광의 균형이 점차 붕따우에서 빈투언과 "부담을 나누는" 방향으로 이동하고 있다는 것을 보여주는 설득력 있는 증거입니다. 빈투안성은 천연자원이 풍부하고 바다가 아름답지만, 남부지역에서는 조만간 균형을 회복할 것으로 예상된다.
희귀한 지역 가격 상승
Batdongsan 의 데이터에 따르면, 남부와 중부 해안 지방의 많은 토지 가격이 하락하는 경향이 있는 반면, 빈투언성은 이전 분기에 비해 토지 가격이 최대 25%까지 상승한 드문 해안 지방입니다. com.vn
그 이유는 오픈 날짜가 가까워서 투자자들이 이 지역으로 몰려와서 이익을 취하기 때문이라고 합니다.
고속도로가 교통에 개방된 후, 빈투언성의 한 중개사 대표는 5월 초부터 투자 목적으로 이곳에 부동산을 매수하거나 리조트를 오픈하고자 하는 문의가 많이 들어왔다고 말했습니다. 그 외에도 많은 대형 프로젝트가 강력하게 재시작되고 있습니다. 예를 들어, 탄롱베이는 시장에서 전례가 없는 합리적인 가격과 4년의 지불 기간을 통해 리조트 부동산을 "대중화"하는 전략을 방금 시작했습니다.
해안 관광 무역 경로 계획으로 이점 증진
빈투안이 호치민시에서 불과 2시간 거리에 있을 때 리조트 스타일 주택이 트렌드가 되고 있습니다.
통계에 따르면, 현재 함투안남 지역 전체에서 약 80개의 관광 프로젝트가 투자를 위해 추진되고 있으며, 30개 이상의 리조트가 운영 중이며, 주로 딴탄 지역에 위치해 있습니다. 해안가에 관광과 리조트를 중심으로 토지 이용 계획을 세우고, 이를 결합하여 케가-탄타인 해안 도로는 향후 몇 년 내에 국내외 관광객이 오락과 휴식을 위해 찾아오는 활기차고 가치 있는 관광, 오락, 해양 스포츠를 즐길 수 있는 도시 구역을 형성할 것입니다.
인프라 발사대를 뒷받침하는 이 계획은 이 해안 지역의 서비스 및 관광 개발이 신속하고 지속 가능하게 진행되는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다. 말할 것도 없이, 이곳은 롱탄 국제공항에서 불과 1시간, 판티엣 공항에서 30분 이상 거리에 있어서도 매우 편리합니다. 이 두 공항은 2024~2025년 기간 동안 빈투안성의 두 번째 성장 동력이 될 것으로 예상됩니다. 동시에, 많은 어려움에도 불구하고 부동산 시장의 안정성을 유지할 것입니다.
현재 빈투안성은 인프라의 초기 단계에 있기 때문에 부동산을 소유하기에 가장 좋은 단계로 여겨지지 않습니다. 가격과 정책과 관련하여, 지난 몇 년 동안 시장은 부풀려진 것이 아니라 실제 가치에 가깝게 유지되었습니다. 예를 들어, 남그룹은 비스타 카실라 아파트 라인을 출시했는데, 2억 9,200만 VND만 지불하면 되고 나머지는 최대 4년까지 할부로 지불할 수 있어 시장에 매력적인 인센티브를 제공하고 대부분의 사람들이 바다 옆에 집을 소유한다는 꿈을 실현할 수 있는 여건을 마련했습니다.
메르 비스타 카실라 하위 구분
탄롱베이 리조트 - 엔터테인먼트 - 해양 스포츠 도시 지역
- 위치: Ke Ga - Binh Thuan
- 개발자: Nam Group Corporation
- 핫라인: 0901 33 10 31 - 0908 90 15 79
- 웹사이트: https://thanhlongbay.vn
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