산업단지 부동산 부문 디지털 혁신과 녹색 혁신의 “물결을 잡다”
산업단지(IP) 부동산 분야에서 디지털 혁신과 녹색 혁신은 미래의 건강성을 측정하는 척도가 될 것이며, 기업의 경쟁력을 높이고 새로운 사업 기회를 창출하는 데 도움이 될 것입니다.
"파도를 잡아" 돌파할 기회
전문가들은 자본 흐름의 변화 흐름이 끝나지 않았으며, 무역과 투자의 질서와 구조가 재편되고 있다고 말한다. 디지털 혁신과 녹색 혁신도 이러한 형성 과정에 강력한 영향을 미칠 것입니다.
시장에서는 "독수리"들이 중국에서 생산 체인을 옮기는 모습이 목격되었습니다. 그들의 새로운 목적지는 새로운 지속 가능한 개발 전략에 따른 녹색 스마트 산업 단지입니다. 레고그룹이 빈즈엉성에 있는 공장에 10억 달러를 투자한 것이 대표적인 사례입니다.
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| 광민산업단지는 디지털 혁신의 선구적인 산업단지 중 하나입니다. |
제품의 탄소 발자국을 줄이기 위한 녹색 스마트 산업 단지에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 세계은행 보고서에 따르면, 산업단지에 첨단기술을 적용하는 국가는 외국인 투자 유치를 30%까지 늘릴 수 있다고 합니다.
저렴한 녹색 자본에 접근할 수 있는 능력과 CO2 배출을 줄이고 2050년까지 순 제로 배출을 달성하려는 국가의 노력은 산업단지 부동산 부문에서 디지털 혁신과 녹색 혁신이 더 빠르고 강력하게 이루어지는 데 도움이 될 것입니다. 이는 산업단지 부동산 부문에서 활동하는 각 국가와 기업들에게 돌파구를 마련할 수 있는 도전이자 기회입니다.
TNTech 주식회사의 총책임자인 Bui Quoc Khanh 씨는 다음과 같이 말했습니다. "디지털 전환과 녹색 산업단지 개발은 최근 몇 년 동안 등장한 개념이며 빠르게 불가피해졌습니다. 녹색 산업단지를 개발하면 탄소 배출을 줄이는 첨단기술을 개발하고 구축하려는 투자자를 유치하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 더 나은 성과를 위해 첨단 생산 라인으로 운영을 최적화하는 데도 도움이 됩니다. 디지털 혁신과 녹색 혁신은 산업단지 부동산 부문이 장기적 혜택을 얻고, 지속 가능한 가치를 추구하며, 기업을 위한 새로운 가치를 창출하고, 환경으로의 배출을 줄이는 데 도움이 될 것입니다.
녹색, 스마트 산업단지 모델로의 전환을 위한 교량
JLL은 2024년 베트남 산업부동산 포럼에서 보고서를 통해 베트남의 산업단지가 최근 수십 년 동안 지속적인 진전을 이루었다고 밝혔습니다. 한때 제조업체를 한데 모았던 단순한 생산 클러스터에서, 현재는 입주자를 위한 공공 서비스를 늘리고, 부가가치 서비스를 통합하며, 지속 가능한 개발을 촉진하는 현대적이고 새로운 스타일의 산업 단지로 발전했습니다. 산업 생산에서 녹색화 및 지속 가능한 개발 공약의 이행은 제조 기업 수준에서 산업용 부동산을 개발하는 투자자 수준까지 이루어집니다.
또한 전문가들은 녹색 스마트 산업단지 모델을 광범위하게 실행하기 위해서는 여전히 많은 장벽이 있다고 말했습니다. 개발자와 투자자는 정부의 실행 로드맵, 법적 틀, 재정적 인센티브를 기다리는 동안 새로운 변화에 대비하기 위해 모든 프로젝트에 지속 가능한 요소를 학습하고 통합해야 합니다. 4차 산업 혁명 기술이 폭발적으로 발전하면서 단시간 내에 디지털 혁신과 녹색 혁신 지표가 기업의 지속 가능한 건강을 측정하는 척도가 될 것입니다.
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| 기술의 지원을 통해 녹색 전환은 훨씬 더 많은 이점을 가져올 것입니다. |
8월 21일 하이퐁에서 열린 "스마트 산업단지 관리 및 운영의 기술 솔루션" 워크숍에서 하이퐁 경제구역 관리 위원회 부국장인 추 덕 안 씨는 "현재 산업단지 관리에는 효과적일 뿐만 아니라 각 산업단지의 특정 조건에 적합한 유연한 솔루션이 필요합니다. "시장과 환경의 증가하는 요구를 충족하기 위해서는 스마트 기술 솔루션의 적용이 필수적입니다."
TNTech는 산업단지의 운영 효율성을 개선하고 환경 기준과 지속 가능한 개발을 보장하기 위해 최근 T.SIE 스마트 산업단지 솔루션을 출시했습니다.
T.SIE 솔루션은 자동 모니터링 시스템, 스마트 에너지 관리, 고급 데이터 분석 플랫폼 등의 기능을 포함하여 ROX 그룹 생태계의 산업단지에 점차 적용되고 있습니다. 이러한 기능은 각 산업단지의 특정 요구 사항을 충족하도록 설계되었으며, 기존 시스템과 유연하게 통합되어 비용을 최소화하고 배포 프로세스를 최적화하는 데 도움이 됩니다.
TNTech 전문가는 ESG 기준을 운영에 통합하는 것 외에도 장기적인 운영 효율성을 보장하는 동시에 초기 투자 비용을 최적화하기 위한 계산도 수행합니다. TNTech는 엄격한 국제 보안 표준을 준수하고 고객 데이터와 시스템의 안전을 보장하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
"T.SIE 스마트 산업단지 솔루션은 관리 도구일 뿐만 아니라 산업단지가 스마트하고 친환경적이며 현대적인 모델로 전환할 수 있는 다리이기도 합니다." TNTech의 총괄 이사인 Bui Quoc Khanh 씨가 단언했습니다.
디지털 혁신과 녹색 혁신의 물결에 직면하여 산업단지는 개발 과정에서 중요한 갈림길에 서 있습니다. 기술 "흐름을 잡아" 혁신을 이루는 것은 각 기업에 큰 경쟁 우위와 지속 가능한 성장을 가져다 줄 것이며, 베트남의 탄소 중립 목표 달성에 기여할 것입니다.
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