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에너지 문제가 산업용 부동산에 도전

Công LuậnCông Luận29/06/2023

[광고1]

Savills Hanoi의 산업 서비스 부문 수석 관리자인 Thomas Rooney 씨에 따르면, "일부 현대 산업 단지와 수출 가공 구역에는 백업 전원 시스템이 갖춰져 있지만, 시스템의 안정성도 해결하기 어려운 문제입니다."

산업용 부동산 에너지 과제 그림 1

Thomas Rooney, 산업 서비스 부문 수석 관리자, Savills Hanoi

전문가가 지적한 이유는 제조공장 내 기계의 가동용량이 매우 커서 장기간 정전이 되면 전체 시스템의 연속성을 보장하기 어렵다는 것입니다. 그 결과, 6월 내내 주기적 정전이 잦아지면서 세입자와 투자자들은 더 매력적인 인센티브를 제공하는 다른 옵션으로 생산 위치를 다각화하고 있습니다.

토마스 씨는 "이로 인해 세입자와 투자자는 빈푹, 하남, 타이빈, 남딘과 같은 2등급 지방의 매력적인 새로운 지역을 투자 및 이전 전략으로 고려하게 될 수 있습니다."라고 말했습니다.

전력 공급 중단으로 인한 어려움에 직면한 제조 기업과 산업단지 투자자는 단기 및 장기 솔루션이 모두 필요합니다. 단기적으로, 원활한 생산을 보장하기 위해 여유 생산 능력을 더 높은 기준으로 높이는 것이 필요합니다.

토마스 루니 씨는 대용량 백업 전원 시스템에 투자하고 보다 효율적인 에너지 저장 솔루션을 도입하면 정전의 영향을 최소화하고 중단 없는 운영을 보장하는 데 도움이 될 수 있다고 말했습니다. 이러한 조치는 정전 중에도 일시적인 구제책을 제공하고 운영이 원활하게 계속되도록 보장합니다.

장기적으로 태양광, 풍력을 포함한 재생 에너지를 개발하고 송전 시스템을 업그레이드하는 것은 베트남의 잠재력을 최대한 활용하고 건기 동안 전기 공급의 어려움을 제한하기 위해 전문가들이 권장하는 전략 중 일부입니다.

토마스 루니는 "지리적, 자원적 이점을 갖춘 베트남은 태양광, 해상 풍력, 육상 풍력과 같은 재생 에너지를 개발할 수 있는 큰 잠재력을 가지고 있다"고 말했다.

베트남 전력공사(EVN)는 2023년 4월 보고서에서 재생에너지가 133억 1,000만 kWWh에 도달해 전체 시스템 전력 생산량의 15.6%를 차지했다고 밝혔습니다. 특히, 제8차 전력 계획은 재생 에너지원의 강력한 개발을 우선시하여 2030년까지 약 30.9-39.2%의 비율을 달성합니다. 목표는 베트남과의 공정한 에너지 전환에 대한 공약(JETP)에 따라 재생 에너지 비율을 47%로 달성하는 것입니다. 2050년까지 재생에너지 비율은 67.5~71.5%에 도달할 것으로 예상됩니다.

토마스 루니 씨에 따르면, 에너지는 건기 동안 사업 생산 활동에 영향을 미치는 전기 부족 문제를 해결하는 장기적이고 지속 가능한 솔루션이라고 볼 수 있습니다. 동시에 이는 기업이 ESG 공약을 이행하도록 돕고 에너지 전환 방향과 정부의 탄소 중립 공약에 기여하는 솔루션이기도 합니다.


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