2024년 토지법 시행 시 붉은책 정정 사례 2건

아래 기사에서는 2024년 토지법이 시행될 때 적색등기부를 정정해야 하는 2가지 사례에 대한 자세한 정보를 제공합니다. [광고1]

2024년 토지법 시행 시 붉은책 정정 사례 2건

2024년 토지법 제152조 제1항에 따라 토지사용권 및 토지에 부속된 자산 소유권 증명서(적서라고도 함)를 발급한 관할 기관은 발급된 증명서를 정정할 책임이 있습니다. 수준이 잘못되었습니다. 다음의 경우:

- 정정 시점의 정보와 인증서 소지자 정보에 오류가 있는 경우

- 토지등록신고서와 토지에 부착된 자산에 대한 정보에 오류가 있는 경우 토지등록기관에서 검증 및 확인하거나 토지등록서류에 표시된 토지에 부착된 자산을 말합니다. 유효한 문서 토지 분쟁 해결을 담당하는 국가 기관입니다.

현재, 2013년 토지법 제106조 제1항에 따르면, 인증서를 발급한 관할 기관은 다음의 경우 오류가 있는 발급된 인증서를 정정할 책임이 있습니다.

- 인증서 발급 당시 해당 개인이 수령한 법률 또는 개인 문서와 비교하여 토지 사용자의 이름, 법률 또는 개인 문서, 주소, 토지에 부착된 재산 소유자에 대한 정보가 부정확한 경우

- 토지등록신고서 및 토지에 부착된 자산에 관한 정보가 토지등록기관에서 검증 및 확인한 내용과 비교하여 부정확한 경우가 있습니다.

토지법 2024에 따른 붉은 책 발행 권한

2024년 토지법 제136조에 따르면 토지사용권증서 및 토지에 부착된 자산소유권증서(적장부라고도 함)를 발급하는 권한은 다음과 같이 규정되어 있습니다.

- 토지이용권증 및 토지에 부착된 자산의 소유권증서를 최초로 발급하는 경우로서 토지이용권증 및 토지에 부착된 자산의 소유권증서를 발급할 필요가 있는 경우 및 제1항의 경우에 해당되는 경우 나. 2024년 토지법 제219조 제7항은 다음과 같이 규정하고 있다.

+ 성 인민위원회는 2024년 토지법 제4조 1항, 2항, 5항, 6항, 7항의 규정에 따라 토지 사용자 및 토지에 부착된 자산 소유자에게 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증서를 발급합니다.

본 조항에 명시된 경우, 성급 인민위원회는 같은 급의 유관 토지관리기관에 토지사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증서를 발급하도록 위임할 수 있는 권한을 갖는다.

+ 구(區)급 인민위원회는 토지법 제4조 제3항 및 제4항에 따라 토지 사용자 및 토지에 부착된 자산 소유자에게 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권에 대한 증서를 발급합니다.

- 토지이용권증, 토지에 부착된 자산의 소유권증, 변경등록 시 변경사항 확인증 등의 발급권한은 다음과 같습니다.

+ 토지등록기관은 토지사용자, 토지에 부속된 자산의 소유자 등을 대신하여 등록업무를 수행하는데, 여기에는 국내기관, 종교기관, 산하종교기관, 외교적 기능을 가진 외국기관, 외국인 투자경제기관 등이 포함됩니다. 토지에 부착된 자산의 소유자인 외국 기관 및 외국인에게 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 부여합니다.

+ 토지 사용자, 토지에 부착된 자산 소유자, 개인, 주거 공동체, 외국에 거주하는 베트남 출신자를 대신하여 업무를 수행하는 토지 등록 기관의 지사 또는 토지 등록 기관.

+ 토지등록기관 및 토지등록기관 지사는 토지사용권증, 토지에 부착된 자산의 소유권증 또는 해당 증서의 변경사항을 확인하기 위하여 토지등록기관의 인감을 사용할 수 있습니다.

출처: https://baoquocte.vn/02-truong-hop-phai-dinh-chinh-so-do-khi-luat-dat-dai-2024-co-hieu-luc-275148.html