ដីជួលហក់ឡើងពី៣០០ទៅ៤០០% អាជីវកម្មទេសចរណ៍ជួបវិបត្តិ

លោក Ho Ky Minh អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ នាថ្ងៃទី ១១ តុលា ទីក្រុង Da Nang និងថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរ អង្គភាព និងវិស័យនានាបានចុះត្រួតពិនិត្យគម្រោងជួលដីឆ្នេរមួយចំនួននៅតំបន់នោះ។

នៅឯគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ Melia Danang លោក Nguyen Manh Trung ដែលជាអ្នកវិនិយោគបានឆ្លុះបញ្ចាំងថាផ្នែកសាងសង់នៃគម្រោងនេះប្រើប្រាស់តែតំបន់តូចមួយប៉ុណ្ណោះ នៅសល់គឺទេសភាព ដើមឈើ និងផ្លូវខាងក្នុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគត្រូវបង់ថ្លៃជួលសម្រាប់ផ្ទៃដីទាំងអស់ ក្នុងតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។

លើសពីនេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ការជួលដីនឹងត្រូវកែសម្រួលរៀងរាល់ 5 ឆ្នាំម្តង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការកែសម្រួលថ្មីៗបំផុត ការជួលដីខ្ពស់បានធ្វើឱ្យអាជីវកម្មធ្លាក់ដល់កម្រិតនៃការក្ស័យធន។

លោក Trung បាននិយាយថា ក្នុងឆ្នាំ ២០១៧-២០២១ ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកត្រូវបង់ថ្លៃជួលដីជាង ៧ ពាន់លានដុង/ឆ្នាំ ប៉ុន្តែក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២២-២០២៦ ការជួលដីបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងរហូតដល់ជាង ២៧ ពាន់លានដុង/ឆ្នាំ។

W-z4773621925561-6c7c8a22fbec051d8dec6f6a87b572fc-1.jpg — លោក Nguyen Manh Trung (ក្នុងអាវខ្មៅ) បាននិយាយថា អាជីវកម្មកំពុងជួបការលំបាកដោយសារតម្លៃជួលដីខ្ពស់។

យោងតាមវិនិយោគិន ក្នុងឆ្នាំនៃការរាតត្បាត Covid-19 ក្រុមហ៊ុនមានប្រាក់ចំណូលចំនួន 1 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែការជួលដីមានចំនួន 7 ពាន់លានដុង។ នៅឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុនបានបិទទ្វារអស់រយៈពេលកន្លះឆ្នាំ ដោយទទួលបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 36 ពាន់លានដុង និងការជួលដីចំនួន 27 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 70% ។ ខណៈពេលដែលរដ្ឋាភិបាលជួយដល់អាជីវកម្មដោយកាត់បន្ថយការជួលដី 30% និងអនុញ្ញាតឱ្យមានការបង់ប្រាក់យឺត ក្នុងតំបន់កើនឡើង 300-400% ។

ដើម្បីមានលុយបង់ លោក ទ្រុង ត្រូវលក់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលប្រមូលបានច្រើនឆ្នាំ ព្រោះបើគាត់បង់យឺត ក្រុមហ៊ុននឹងបង្ខំឱ្យបង់ប្រាក់ ហើយត្រូវជាប់គាំងគណនី។

យោងតាមលោក Trung ប្រសិនបើទីក្រុងមិនជួសជុលតម្លៃជួលដីទេ អាជីវកម្មជាច្រើននឹងបន្តបិទ ក្ស័យធន ហើយកម្មករនឹងបាត់បង់ការងារ និងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកបន្ថែមទៀត។

"តម្លៃដីរបស់ទីក្រុង Da Nang ខ្ពស់ពេក ហើយអាជីវកម្មបានដាក់ញត្តិជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ តែមិនបានទទួលការឆ្លើយតបណាមួយឡើយ។ ទីក្រុងត្រូវវាយតម្លៃតម្លៃដីឡើងវិញ ដើម្បីទ្រទ្រង់អាជីវកម្ម មិនត្រូវបណ្តោយឱ្យឆ្នេរសមុទ្រដ៏ស្រស់ត្រកាលនេះក្លាយជាវាលខ្សាច់ឡើយ"។ លោក Trung បានស្នើ។

នៅគម្រោង Ariyana Danang Resort Complex លោក Le Minh Kha តំណាងអ្នកវិនិយោគក៏បានចែករំលែកថា ផ្ទៃដីគម្រោងដែលត្រូវបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំមានទំហំប្រហែល ២២ ហិកតា។ តម្លៃជួលដីត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើមេគុណផ្លូវ Vo Nguyen Giap បច្ចុប្បន្នគម្រោងត្រូវចំណាយជាង 120 ពាន់លានដុង/ឆ្នាំ កើនឡើងជាង 30 ពាន់លានដុងបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2018 និង 2019។

W-z4773613196254-f101cc321d5024b432bec227ed4650d2-1.jpg — នៅគម្រោង Ariyana Danang Resort Complex តម្លៃជួលដីបានកើនឡើងជាង 30 ពាន់លានដុង។

បើតាមលោក ខា ក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន ការជួលដីគឺជាបន្ទុកសម្រាប់អាជីវកម្ម នៅពេលដែលគម្រោងផ្ទះល្វែង វីឡា និងមជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទ ដែលជាម៉ាស៊ីនបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់សំខាន់មិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បង់ថ្លៃជួលដី។

ដូច្នេះ លោក Kha ស្នើឲ្យរដ្ឋាភិបាលក្រុង Da Nang សាងសង់តម្លៃឯកតាតាមមុខងារប្រើប្រាស់ដី។ ជាមួយគ្នានេះ ស្នើឱ្យពិចារណាលើការចេញតម្លៃជួលដីដែលសមរម្យសម្រាប់គម្រោងឆ្នេរ ដោយសារការប្រើប្រាស់ដីជាក់លាក់ និងដង់ស៊ីតេសំណង់ទាបខ្លាំងបើធៀបនឹងតំបន់ជិតខាង។

នៅអធិការកិច្ច អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang លោក Ho Ky Minh បានទទួលស្គាល់នូវអនុសាសន៍ និងចែករំលែកការលំបាកដែលអាជីវកម្មកំពុងជួបប្រទះ។

លោកបានស្នើឲ្យមន្ទីរនិងសាខាស្រាវជ្រាវ និងស្នើដំណោះស្រាយជូនគណៈកម្មាធិការបក្សក្រុង ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនតាមច្បាប់។

មេដឹកនាំទីក្រុង ទីក្រុង Da Nang នឹងមានកិច្ចប្រជុំការងារដើម្បីស្តាប់សំឡេងធុរកិច្ចក្នុងស្រុកអំពីបញ្ហានេះ។ បើចាំបាច់ យើងនឹងមានការប្រជុំការងារដាច់ដោយឡែកជាមួយអាជីវកម្មនីមួយៗ។ លោក Minh បានមានប្រសាសន៍ថា បញ្ហាណាមួយដែលស្ថិតក្រោមអាជ្ញាធររបស់ទីក្រុង Da Nang នឹងត្រូវបានដោះស្រាយដោយទីក្រុង ហើយបញ្ហាណាមួយដែលហួសពីអាជ្ញាធររបស់ខ្លួន នឹងត្រូវរាយការណ៍ និងផ្តល់អនុសាសន៍ដល់អាជ្ញាធរថ្នាក់លើ»។

កន្លងមក អាជីវកម្មទេសចរណ៍នៅតំបន់ឆ្នេរនៃស្រុក Son Tra និង Ngu Hanh Son បានផ្ញើញត្តិរួមទៅគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជន។ ទីក្រុង Da Nang ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការជួលដីខ្ពស់ពេក។

នៅក្នុងញត្តិនេះ អាជីវកម្មបានផ្តល់អនុសាសន៍ចំនួនបី រួមមានៈ អនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្មបន្តជួលដីក្នុងតម្លៃស៊ុមមុនឆ្នាំ 2020; ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ស្នើរដ្ឋសភា និងរដ្ឋាភិបាលមិនកែសម្រួលតម្លៃជួលដីក្នុងអំឡុងពេលដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយជំងឺរាតត្បាត Covid-19 (2020-2023) ហើយគណនីអាជីវកម្មមិនត្រូវបានបង្កក និងទ្រព្យសម្បត្តិមិនត្រូវបានរឹបអូស។ ។

ពីញត្តិរបស់សហគ្រាសប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang បានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីបង្កើតក្រុមត្រួតពិនិត្យគម្រោងជួលដីឆ្នេរមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់នេះ។

មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុង Da Nang ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានពេញលេញ និងត្រឹមត្រូវអំពីតម្លៃដីធ្លី និងគោលនយោបាយ និងដំណោះស្រាយដែលបានអនុវត្ត ដើម្បីគាំទ្រដល់អាជីវកម្ម ក៏ដូចជាដំណោះស្រាយនាពេលខាងមុខ ដើម្បីជម្រាបជូនប្រជាពលរដ្ឋ អាជីវកម្មក្នុងតំបន់ .

ប្រភព