ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព

កាលពីថ្ងៃទី៥ ខែសីហា ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានរបស់រដ្ឋាភិបាលប្រចាំខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Bui Xuan Dung បានមានប្រសាសន៍ថា រហូតមកដល់ពេលនេះ រដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងក្រសួងសំណង់បានចេញអនុក្រឹត្យចំនួន៥ សេចក្តីសម្រេច១ និងសារាចរចំនួន២ ក្រោមអំណាចរបស់ក្រសួងសំណង់ ដែលលម្អិត និងណែនាំការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ Bui Xuan Dung បានប្រាប់នៅក្នុងសន្និសីទកាសែតរបស់រដ្ឋាភិបាលជាទៀងទាត់ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024។

ដូច្នេះ ការចេញឯកសារណែនាំការអនុវត្តច្បាប់ទាំងពីរនេះ ទាន់ពេលវេលា ធានាបាននូវវឌ្ឍនភាព ការអនុវត្ត និងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤។

ចំណុចថ្មីមួយចំនួនដែលប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ច្បាប់លំនៅឋានដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា បានយកឈ្នះលើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ត្រួតស៊ីគ្នាទាក់ទងនឹងនីតិវិធីវិនិយោគ ដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងសំណង់ បង្កើតច្រកផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាពសម្រាប់ការអនុវត្ត។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អនុក្រឹត្យបានចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីនីតិវិធីនៃការអនុវត្តគម្រោង ក្នុងទិសដៅធ្វើឱ្យនីតិវិធីងាយស្រួល និងកាត់បន្ថយរយៈពេលអនុវត្តគម្រោង។

ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ត្រូវបានកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅដ្ឋានបុគ្គល ដើម្បីសម្រួលដល់អង្គការ អាជីវកម្ម និងបុគ្គលក្នុងការចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ជាពិសេសការបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិលើដំណាក់កាលនៃគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋាន ដូចជាមាត្រា 34 នៃច្បាប់លំនៅឋាន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រឹត្យលេខ 95/ND-CP ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវដំណាក់កាលវិនិយោគនៃគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។ លំដាប់នៃការអនុវត្តគម្រោងតាមនីតិវិធីសាមញ្ញ ពេលវេលាខ្លី។

សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម កំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវទំនួលខុសត្រូវក្នុងការបែងចែកដីសម្រាប់មូលដ្ឋាន។ កាត់បន្ថយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយបន្សល់ទុកលក្ខខណ្ឌមួយលើប្រាក់ចំណូល។

វិនិយោគិនត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីសម្រាប់ផ្ទៃដីទាំងមូលនៃគម្រោង។ លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគមិនចាំបាច់អនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃដី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការលើកលែងការជួលដី និងមិនចាំបាច់អនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការស្នើសុំលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី។

ជាមួយនឹងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2023 ឯកសារផ្លូវច្បាប់ដែលរៀបរាប់លម្អិត និងការណែនាំអំពីការអនុវត្តបានចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីប្រភេទផលិតផល និងគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលដាក់ចូលទៅក្នុងអាជីវកម្ម និងផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអចលនទ្រព្យជាសាធារណៈ។ លើលក្ខខណ្ឌអនុវត្តចំពោះស្ថាប័ន និងបុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ...

នៅខែសីហា និងកញ្ញា ក្រសួងសំណង់ និងស្ថាប័នជំនាញនឹងសម្របសម្រួលផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ និងក្រឹត្យដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ដល់ ៦៣ រាជធានី-ខេត្តទូទាំងប្រទេស ដើម្បីនាំយកច្បាប់ និងក្រឹត្យនានាមកប្រើប្រាស់ លើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយតម្លាភាព និងសុខភាពល្អនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/thuc-day-thi-truong-bat-dong-san-phat-trien-minh-bach.html