ទីផ្សារចូលទៅក្នុងគន្លងកំណើន អ្នកវិនិយោគស្វែងរកផលិតផលថ្មី។

ទីផ្សារចូលទៅក្នុងគន្លងកំណើន អ្នកវិនិយោគស្វែងរកផលិតផលថ្មី។

ការចូលទៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរនៃអ្វីៗជាមួយនឹងល្បឿននៃការងើបឡើងវិញដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៃរដ្ឋធានី វិនិយោគិនកំពុងផ្តល់អាទិភាពដល់ផលិតផលដែលប្រាកដប្រជានៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមានស្រាប់ដែលអាចដាក់ឱ្យដំណើរការភ្លាមៗ។

ដូច្នេះហើយ បន្ទាប់ពីត្រឹមតែ 8 ម៉ោងដំបូង F-Zone (Vinhomes Smart City) បានលក់ទំនិញដំបូងអស់ ដែលស្មើនឹងជាង 70% នៃមូលនិធិទំនិញសរុបដែលមានម្ចាស់។

ទីផ្សារ "ស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់ផលិតផលវិនិយោគ ទោះបីជាមានការងើបឡើងវិញល្អក៏ដោយ។

របាយការណ៍ដែលចេញផ្សាយនាពេលថ្មីៗនេះដោយ CBRE បង្ហាញថាក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុងហាណូយបានបង្ហាញពីសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើនជាមួយនឹងកម្លាំងទិញដ៏រឹងមាំ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែង។ នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 តែម្នាក់ឯង ចំនួនអាផាតមិនដែលបានលក់គឺខ្ពស់ជាង 5 ដងធៀបនឹងត្រីមាសមុន និងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយ នៅពេលដែលគម្រោងមួយចំនួនដែលមានចំនួនយូនីតសម្រាប់លក់បានលក់អស់ 80-90% នៃកញ្ចប់ផលិតផលរបស់ពួកគេ។

អចលនទ្រព្យនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយកំពុងកត់ត្រាការងើបឡើងវិញ និងកំណើន

ជាមួយនឹងសញ្ញាទីផ្សារវិជ្ជមានទាំងតម្លៃលក់ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល វិនិយោគិនមាននិន្នាការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវលំហូរសាច់ប្រាក់ទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ កង្វះការផ្គត់ផ្គង់នៅតែជាឧបសគ្គ។ ជាពិសេស បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការជាប់គាំងទីផ្សារ វិនិយោគិនកាន់តែចូលចិត្តផលិតផលដែលអាចដាក់ឱ្យដំណើរការ និងអាជីវកម្មដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។

លោក Tran Duc តំណាងការិយាល័យប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយបានមានប្រសាសន៍ថា “ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅក្នុងទីផ្សារមូលធនភាគច្រើនគឺជាអាផាតមិន ដែលមិនបំពេញតម្រូវការចម្រុះ និងការរំពឹងទុករបស់អ្នកវិនិយោគអាជីពធំៗមួយចំនួន”។

លោក ឌឹក បន្ថែមថា វិនិយោគិនទំនើបៗមួយចំនួនកំពុងស្វែងរកផលិតផលដែលមានម៉ូដែលថ្មីៗ ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៅជិតតំបន់ដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន។ អត្ថប្រយោជន៍នៃបន្ទាត់ផលិតផលនេះគឺមានភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់មូលដ្ឋានអតិថិជនដ៏ធំ។

“ពួកគេមិនចង់ជ្រើសរើសផ្ទះនៅតាមផ្លូវកណ្តាលទីក្រុងទេ ព្រោះតម្លៃខ្ពស់ពេក សក្តានុពលអាជីវកម្មមិនខ្ពស់ដោយសារកន្លែងមានកំណត់ ប៉ុន្តែសំដៅទៅលើតំបន់ទីក្រុងដែលត្រូវបានប្រគល់ឲ្យ ដោយមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន ដើម្បីទាញយកផលប្រយោជន៍ពីអតិថិជនដែលមាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីផ្សារមិនមានការផ្គត់ផ្គង់គ្រប់គ្រាន់នៃខ្សែផលិតផលនេះទេ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំនេះ ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់លោកខាងលិច ដែលជាតំបន់ទីក្រុងធំៗត្រូវបានបង្កើតឡើង»។

យោងតាមលោក Duc ដោយសារតែទីផ្សារស្រេកឃ្លាននូវផលិតផលវិនិយោគថ្មីៗ ប្រាកដប្រជា ដរាបណា Vinhomes បើកដំណើរការ F-Zone ដែលជាសេវាកម្ម-គំរូកម្សាន្តបង្ហាញខ្លួនជាលើកដំបូងនៅតំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយ ការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ភាពជាម្ចាស់ត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ហើយវាមិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេដែលក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 8 ម៉ោងដំបូងនៃការបើកលក់ F-Zone បានលក់អស់ 100% នៃផលិតផលបាច់ដំបូងដែលស្មើនឹងជាង 70% នៃមូលនិធិផលិតផលសរុបដែលមានម្ចាស់រួចហើយ។

ការបន្លិចការវិនិយោគនៅកណ្តាលថ្មីនៃភាគខាងលិចនៃរាជធានី

F-Zone បំពេញនូវ "រសជាតិ" នៃអ្នកវិនិយោគដ៏ស្មុគ្រស្មាញ នៅពេលដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងសំខាន់មួយ ចំកណ្តាលទីក្រុង Vinhomes Smart City ដែលនៅជាប់នឹងសាខារងលំដាប់ខ្ពស់ដែលត្រូវបានប្រគល់អោយ និងមានអ្នករស់នៅច្រើន។ ជាមួយនឹងទីតាំងនេះ F-Zone អាចស្វាគមន៍អ្នកស្រុកជិត 30,000 នាក់នៅក្នុងផ្នែករងជិតខាងដូចជា S3, The Tonkin ... និងងាយស្រួលចូលទៅកាន់អ្នករស់នៅដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ជិត 73,000 នាក់នៃ "ទីក្រុងអន្តរជាតិ" ។

មិនត្រឹមតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីអ្នករស់នៅខាងក្នុងនៃ Vinhomes Smart City ប៉ុណ្ណោះទេ សេវាកម្ម - កន្លែងកម្សាន្ត F-Zone ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទាក់ទាញសហគមន៍ជិតខាងដូចជា Geleximco, An Khanh និងប្រជាជនក្នុងតំបន់។ មិនបាច់និយាយទេ ជាមួយនឹងទីតាំងសំខាន់នៅកែងផ្លូវចំនួន 2 និងចំណតរថយន្តធំទូលាយ F-Zone ក៏ជាកន្លែងដែលអ្នកទេសចរជាច្រើននឹងមកទស្សនាផងដែរ។

នៅ F-Zone មានហាងចំនួន 174 រួមទាំងហាងខាងមុខ 2 ជាន់ចំនួន 48 និងហាង 1 ជាន់នៅខាងក្នុង ដែលគ្រោងនឹងដាក់ចេញនូវផលិតផលផ្សេងៗគ្នា។ វត្តមាននៅ F-Zone គឺជាខ្សែផលិតផល និងសេវាកម្មតែមួយគត់ ដោយរក្សាបាននូវនិន្នាការអ្នកប្រើប្រាស់កន្លែងតែមួយថ្មី។ នៅទីនេះ ស្ប៉ា ហាងកែសម្ផស្ស មជ្ឈមណ្ឌលថែទាំសុខភាព និងសម្រស់ បន្ទប់ហាត់វាយកូនហ្គោល 3D បាល់បោះ ហាងស្រា បារ កន្លែងលេងហ្គេមខារ៉ាអូខេ សួនកុមារក្នុងផ្ទះ មជ្ឈមណ្ឌលអប់រំ កីឡារាំ - តន្ត្រី - គំនូរ - មជ្ឈមណ្ឌលតន្ត្រី ផ្សារទំនើប ... ទាំងអស់បញ្ចូលគ្នានៅក្នុងគោលដៅតែមួយ។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ វិនិយោគិននៅតែបន្តរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ប្លែកៗនៅចុងសប្តាហ៍ ដោយទាក់ទាញអ្នកស្រុក និងអ្នកទេសចរយ៉ាងច្រើនមកកម្សាន្ត និងទិញទំនិញ។

“F-Zone Fest” ធ្វើឡើងរៀងរាល់ថ្ងៃសៅរ៍ក្នុងខែកក្កដា ដោយផ្តល់កន្លែងលេងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់វ័យ ជាពិសេសកុមារ។

ជាមួយនឹងការធ្វើផែនការឧស្សាហកម្មជាប្រព័ន្ធ និងវិទ្យាសាស្រ្តពីអ្នកវិនិយោគ អាជីវកម្មអាចរៀបចំ និងជ្រើសរើសផលិតផល និងសេវាកម្មយ៉ាងងាយស្រួលដើម្បី "ដាក់ប្រាក់" នៅក្នុងតំបន់ F-Zone និង "សម្រាកយ៉ាងងាយស្រួល" រង់ចាំលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមានប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ជាពិសេស វិនិយោគិនអាច "បង្កើន" ទំនុកចិត្តរបស់ពួកគេនៅពេលដែល F-Zone ត្រូវបានគាំទ្រសម្រាប់ការជួលដោយ Vincom Retail ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងប្រតិបត្តិករអចលនទ្រព្យលក់រាយលេខ 1 នៅវៀតណាម ដោយធានាបាននូវផែនការអាជីវកម្មចម្រុះ និងទាក់ទាញ។

ជាមួយនឹងគំរូតែមួយកន្លែងតែមួយគត់នៃ F-Zone Vinhomes ក៏បានបញ្ចប់ប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់សម្រាប់សហគមន៍ Vinhomes Smart City ផងដែរ។

"បច្ចុប្បន្ន ហាងស្នូល 100% មានម្ចាស់ប្រាកដណាស់ នៅប៉ុន្មានថ្ងៃខាងមុខ ហាងខាងមុខ 2 ជាន់នឹងត្រូវបានបំពេញ។ អ្នកស្រុកនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនបំផុត ពីព្រោះបន្ទាប់ពីនោះ ត្រឹមតែពីរបីជំហានទៀត ពួកគេអាចរីករាយនឹងកន្លែងទិញទំនិញ និងកន្លែងកម្សាន្តថ្មី និងចម្រុះ”។

យោងតាម ​​CBRE ទីផ្សារហាណូយនឹងបន្តរស់រវើកចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ។ ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់មានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយ តម្រូវការនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់ ដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃមាននិន្នាការកើនឡើងដោយមិនធ្លាក់ចុះ។ ដូច្នេះហើយ ឥឡូវនេះ ការប្រណាំងដើម្បីឈ្នះផលិតផលជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាពពេញលេញដូចជា F-Zone កាន់តែមានកាចសាហាវ ជាពិសេសនៅពេលដែលសារពើភ័ណ្ឌអាចត្រូវបានរាប់នៅលើបាតដៃរបស់មនុស្សម្នាក់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-vao-quy-dao-tang-truong-gioi-dau-tu-san-tim-cac-san-pham-moi-d220333.html