សាជីវកម្ម Egroup របស់លោក Nguyen Ngoc Thuy ទើបតែបានស្នើសុំដំណោះស្រាយថ្មី ដើម្បីទូទាត់បំណុលជាមួយអ្នកវិនិយោគ រួមទាំងការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះផងដែរ។
ជម្រើសកាត់បន្ថយបំណុលចំនួន 4 ដែលត្រូវបានស្នើឡើងដោយ Egroup នាពេលថ្មីៗនេះ រួមមានអចលនទ្រព្យ កញ្ចប់វិនិយោគដើម្បីរៀបចំឡើងវិញនូវមជ្ឈមណ្ឌលភាសាអង់គ្លេស កញ្ចប់សិក្សាភាសាអង់គ្លេស និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ។ ជម្រើសបីដំបូងផ្លាស់ប្តូរតែក្នុងខ្លឹមសារប៉ុណ្ណោះ ការទូទាត់បំណុល (ជំពាក់បំណុល) ជាមួយនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះថ្មីលេចឡើង។
ប្រសិនបើជ្រើសរើសដើម្បីសងបំណុលជាមួយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ អ្នកវិនិយោគនឹងទទួលបានផលិតផលពី Bells (ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់) ដូចជាក្រណាត់ជួរ ចង្រ្កានអគ្គិសនី អ្នកកាន់ឆ្នាំង ម៉ាស៊ីនលាងចាន សោទ្វារអេឡិចត្រូនិច... ផលិតផលដែលផ្តល់ជូនក្នុងកញ្ចប់ចំនួនបួន (បន្សំ) ជាមួយនឹងតម្លៃទាបបំផុត ប្រមាណ ៣៦លានដុង និងខ្ពស់បំផុតជាង ៩០លានដុង។
វិនិយោគិននឹងចំណាយច្រើនជាងពាក់កណ្តាលនៃតម្លៃបន្សំ ហើយនៅសល់នឹងត្រូវបង់ដោយ Egroup ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរបំណុល។ ជម្រើសនេះគឺអាចអនុវត្តបានចំពោះអ្នកវិនិយោគទាំងអស់ ដោយមិនគិតពីតម្លៃនៃបំណុលដែលនៅសេសសល់របស់ពួកគេចំពោះក្រុមហ៊ុននោះទេ។
Bells ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1947 ហើយជាក្រុមហ៊ុនផលិតឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះកម្រិតមធ្យម និងខ្ពស់របស់អាល្លឺម៉ង់។ យោងតាមព័ត៌មានពីអ្នកចែកចាយ ក្រុមហ៊ុននេះទើបតែបានចុះកិច្ចសន្យានាំយកផលិតផលទៅកាន់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាង 20,000 យូនីតនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងប៊ិញឌឿង នាពេលខាងមុខ។ Egroup បាននិយាយថាតម្លៃដែលផ្តល់ជូនត្រូវបានរាយបញ្ជីយ៉ាងច្បាស់ ធានាគុណភាព និងប្រភពដើម និងការធានារយៈពេលបីឆ្នាំ។
Egroup ផ្តល់ជូនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះចំនួន 4 សម្រាប់ការដោះដូរបំណុល ដែលតម្លៃធំបំផុតគឺជាង 90 លានដុង។ រូបថត៖ ក្រុម
ជម្រើសមួយទៀតដែលអាចរកបានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគទាំងអស់គឺកញ្ចប់សិក្សាភាសាអង់គ្លេសតាមអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់កុមារដែលមានអាយុពី 6-15 ឆ្នាំ។ កញ្ចប់នេះមានតម្លៃ ៧,៨ លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ អ្នកវិនិយោគត្រូវបង់ពាក់កណ្តាល សល់នឹងត្រូវទូទាត់ដោយ Egroup។ ក្រុមហ៊ុននេះផ្តល់ជូន 100 កៅអី។
ជម្រើសពីរដែលនៅសេសសល់គឺសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានសមតុល្យបំណុលខ្ពស់ ជាចម្បងបន្តអនុវត្តវិធីសាស្ត្រដោះដូរបំណុលដែលត្រូវបានស្នើឡើងពីមុន។ ជាមួយនឹងកញ្ចប់រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ វិនិយោគិននឹងចាក់ប្រាក់បន្ថែមទៀតយ៉ាងហោចណាស់ 100 លានដុងទៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌល Apax Leaders/Apax English ចំនួន 10 ដែលជ្រើសរើសដោយ Egroup ដែលភាគច្រើននៅទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តជិតខាង។ ក្រុមហ៊ុននេះសន្យាថា វិនិយោគិនអាចរកចំណូលបានរហូតដល់ 300 លានដុង បន្ទាប់ពីដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។ មកដល់ពេលនេះ មជ្ឈមណ្ឌលចំនួន ៥ បានឈានដល់កម្រិតកំណត់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការចូលរួម។
ជាមួយនឹងជម្រើសអចលនទ្រព្យ Egroup ផ្តល់ជូននូវផលិតផលពីររួមមានដី និងវីឡា។ ក្នុងនោះ ដីចំនួន ២៥កន្លែងនៅ Bac Giang ស្ថិតក្នុងស្រុក Hue Van, Tan Son, Doi Gai, Nha Nam និងស្រុក Thuy Cau។ ដីឡូតិ៍មានទំហំចាប់ពី 45-775 m2 និងមានវិញ្ញាបនបត្រត្រឹមត្រូវប្រើប្រាស់ដី។ តម្លៃដែលផ្តល់ដោយលោក Nguyen Ngoc Thuy មានចាប់ពី 680 លានទៅ 2.1 ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់ពីកាត់សមាមាត្រកាត់បន្ថយបំណុលដែលត្រូវគ្នា វិនិយោគិនត្រូវបង់បន្ថែម 58-70% នៃតម្លៃដែលបានកំណត់ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់។
ខ្សែផលិតផលសងបំណុលដែលនៅសេសសល់គឺវីឡាប្រហែល 12 ខ្នងដែលបានបញ្ចប់នៅគម្រោង Wynham SkyLake Resort & Golf Club (Chuong My, Hanoi)។ អាផាតមិននីមួយៗមានផ្ទៃដី 200 m2 ដែលមានតម្លៃចាប់ពី 12.6 ទៅ 12.9 ពាន់លានដុង។ អត្រាសងបំណុលគឺ 43% និងមិនលើសពី 5.3 ពាន់លានដុងក្នុងមួយអាផាតមិន អ្នកវិនិយោគដែលនៅសល់ត្រូវដាក់ប្រាក់បន្ថែម។
ពីមុនការចែករំលែកជាមួយ VnExpress អ្នកដឹកនាំ Egroup បាននិយាយថានៅចុងខែមីនាអ្នកវិនិយោគជាង 300 បានយល់ព្រមផ្លាស់ប្តូរអចលនទ្រព្យ។ ក្រុមនេះបានជ្រើសរើសផលិតផលដែលក្នុងនោះ 100 ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយជោគជ័យ។
Egroup មិនបាននិយាយអំពីផែនការដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដល់អ្នកវិនិយោគដែលមិនយល់ព្រមលើការដោះដូរបំណុលតាមជម្រើសទាំងបួនដែលបានរៀបរាប់ខាងលើនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសនាពេលថ្មីៗនេះ លោក ង្វៀន ង៉ុក ធុយ បានបន្តស្នើសុំពន្យារពេលក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់។ ក្រុមហ៊ុនបានសម្រេចចិត្តផ្តោតលើលំហូរសាច់ប្រាក់ទាំងអស់របស់ខ្លួនលើការរស់ឡើងវិញនូវអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន។ ទោះបីជាវាបានបើកមជ្ឈមណ្ឌលចំនួន 33 ក៏ដោយក៏ខ្សែសង្វាក់បង្រៀនភាសាអង់គ្លេសនេះនៅតែ "ត្រូវការការចំណាយច្រើន" ដើម្បីបើកមជ្ឈមណ្ឌលដែលនៅសល់ឡើងវិញ ដោយហេតុនេះធានាឱ្យមានលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាពដើម្បីសងអ្នកវិនិយោគវិញ។
សម្រាប់ហេតុផលដូចគ្នានេះ អ្នកដឹកនាំ Apax ក៏បានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងទៅឪពុកម្តាយ ដោយសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការអាណិតអាសូរ និងការគាំទ្រ។ សេចក្តីប្រកាសបានបញ្ជាក់ថា៖ «យើងនឹងមិនដំណើរការការដកប្រាក់តែមួយក្នុងអំឡុងពេលនៃការច្របាច់បញ្ចូលប្រព័ន្ធនោះទេ»។
នៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុនរបស់ IBC របស់ក្រុមហ៊ុន Apax Holdings Investment Joint Stock Company ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលបានចុះបញ្ជីតែមួយគត់នៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Egroup ទើបតែត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរពីការគ្រប់គ្រងទៅជាការជួញដូរដែលមានកម្រិត។ ផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ (HoSE) បាននិយាយថា ហេតុផលគឺដោយសារតែក្រុមហ៊ុននេះយឺតពេល 45 ថ្ងៃក្នុងការបញ្ជូនរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មឆ្នាំ 2022 របស់ខ្លួន។ ពីមុន Apax Holdings ក៏ត្រូវបានព្រមានផងដែរសម្រាប់ការបញ្ជូនយឺតយ៉ាវនៃរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំ។ លើសពីនេះ IBC មិនទាន់បានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទីមួយរបស់ខ្លួននៅឡើយទេ។
សត្ថា
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)