មាតិកាគាំទ្របន្ថែមទៀត
យោងតាមរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានសំណង់ យន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅខេត្ត Quang Nam រួមមានខ្លឹមសារចំនួន ៣ ស្តីពីការឧបត្ថម្ភសំណង និងការងារតាំងលំនៅថ្មី; ការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងថ្លៃគាំទ្រ និងការគិតថ្លៃសម្រាប់នីតិវិធីវិនិយោគ។
ជាពិសេស ការផ្តល់មូលនិធិ 100% សម្រាប់ការងារសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល។ បង្កើតមូលនិធិដីស្អាតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដើម្បីវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។
គាំទ្រ 50% នៃតម្លៃវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងវិសាលភាពគម្រោង (រួមទាំងគម្រោងដែលមានដំណាក់កាលវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច) រួមមានៈ ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ថាមពល ប្រព័ន្ធភ្លើងសាធារណៈ ប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនង ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក ប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់ ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងសំណល់រឹង ប្រព័ន្ធអនាម័យសាធារណៈ (លើកលែងតែប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសខាងក្នុងអគារ) ប៉ុន្តែមិនលើសពី 10 ពាន់លានដុង។
គាំទ្រ 100% នៃថ្លៃសេវា និងការគិតថ្លៃសម្រាប់នីតិវិធីវិនិយោគ រួមមាន: ថ្លៃសេវាវាយតម្លៃការងារ និងគម្រោងផែនការលម្អិតសម្រាប់គម្រោងសាងសង់។ ការវាយតម្លៃនៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព (ឬរបាយការណ៍សេដ្ឋកិច្ចបច្ចេកទេស); ការវាយតម្លៃ និងការអនុម័តលើគម្រោងបង្ការ និងពន្លត់អគ្គិភ័យ និងថ្លៃសេវាផ្សេងៗ តាមការកំណត់របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត។
កម្មវត្ថុនៃការអនុវត្តយន្តការនេះរួមមានៈ វិនិយោគិននៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគជាមួយធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីព។ អ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមមិនប្រើប្រាស់ប្រភពដើមទុនដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៨៥ នៃច្បាប់លំនៅឋាន ចុះថ្ងៃទី ២៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៣; វិនិយោគិនក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដែលវិនិយោគដោយផ្ទាល់ក្នុងការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម នឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់តំបន់ដីដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២ និងប្រការ ៣ មាត្រា ៨៣ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ អង្គការ និងបុគ្គលផ្សេងទៀតដែលទាក់ទិននឹងការអនុវត្តការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Quang Nam។
ការរំពឹងទុកបង្កើតការលើកទឹកចិត្ត
អនុវត្តគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច១លានលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មរយៈពេល២០២១-២០៣០” របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានចេញផែនការលេខ 7815 ចុះថ្ងៃទី 14 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 ដែលកំណត់គោលដៅអំពី “ការអភិវឌ្ឍន៍ និងសំណង់លំនៅឋានកម្មករចំនួន 10 កន្លែង ឧស្សាហកម្មចំនួន 2 និងសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 2 ។ ៦០០ គ្រឿង។
ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី បើតាមមន្ទីរសំណង់ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងខេត្តនៅមានកម្រិតតិចតួចនៅឡើយ រហូតមកដល់ពេលនេះ មានតែគម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang (IP) ដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ដោយក្រុមហ៊ុន Panko ដែលមានផ្ទៃដីសាងសង់ ៥,១ ហិកតា ក្នុងដំណាក់កាលទី១ ស្មើនឹង ២០០បន្ទប់។
គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមដែលនៅសេសសល់គឺមានតែនៅដំណាក់កាលវិនិយោគ និងដំណាក់កាលរៀបចំការវិនិយោគប៉ុណ្ណោះ ដោយគម្រោងថ្មីមួយចំនួនទើបតែចាប់ផ្តើមវិនិយោគ។ ខេត្តមិនទាន់មានផលិតផលលំនៅឋានសង្គមណាមួយដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ដើម្បីបម្រើសេចក្តីត្រូវការរបស់អ្នកទទួលបានគោលនយោបាយនៅឡើយទេ។
ក្នុងចំណោមហេតុផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមយឺតគឺជាហេតុផលដែលយន្តការគាំទ្រការវិនិយោគមិនមានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។
យោងតាមអ្នកតំណាងសាជីវកម្ម Vingroup ចំនួនភារកិច្ចក្នុងនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺធំជាងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ពេលវេលាសរុបដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចាប់ពីពេលចាប់ផ្តើមរហូតដល់ការចាប់ផ្តើមគឺយ៉ាងហោចណាស់ 2 ឆ្នាំ ដែលធ្វើអោយអ្នកវិនិយោគចាប់អារម្មណ៍។
ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិន តំណាងសាជីវកម្ម Vingroup បានស្នើឱ្យកាត់បន្ថយនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធនឹងការវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទន្ទឹមនឹងនោះ រដ្ឋត្រូវចេញបញ្ជីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងធាតុហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលគាំទ្រដោយថវិកា។ ការលើកលែង និងការកាត់បន្ថយការជួលដីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលបង្កើតសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មដោយខ្លួនឯងធ្វើការក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្រៅពីនេះ ត្រូវកែសម្រួលអត្រាដើមទុនវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅឋានសង្គមឱ្យសមស្របតាមការពិត ពិចារណាកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ និងបង្កើនលក្ខខណ្ឌកម្ចីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជនទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម...
ថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរសំណង់បានលើកឡើងថា បច្ចុប្បន្នតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងខេត្តមានច្រើនណាស់។ ចាំបាច់ត្រូវផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីយន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងខេត្ត។
នេះត្រូវបានចែងក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ដែលចែងយ៉ាងច្បាស់ថា៖ «ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋាន ត្រូវចេញយន្តការគាំទ្រការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងមូលដ្ឋាន ស្របតាមសិទ្ធិអំណាច និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត»។
យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ ចំនួនកម្មករដែលកំពុងធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 47.860 នាក់ ប្រមូលផ្តុំនៅសួនឧស្សាហកម្ម ឌៀនណាម - ឌៀនង៉ុក (កម្មករប្រហែល 15.600 នាក់) សួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang (កម្មករប្រហែល 10.000 នាក់) និងសួនឧស្សាហកម្មមេកានិចរថយន្ត Chu Lai Truong Hai (កម្មករប្រហែល 9.000 នាក់)។ កម្មករដែលចូលរួមក្នុងផលិតកម្មភាគច្រើនមកពីតំបន់ជិតខាង ហើយផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅ ឬផ្ទះជួលផ្ទាល់ខ្លួន។
ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/quang-nam-xem-xet-co-che-ho-tro-phat-trien-nha-o-xa-hoi-3145288.html
Kommentar (0)