ក្រុមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមកំពុងមានការភ្ញាក់ផ្អើលអំពីបញ្ជីផ្ទះល្វែងដែលមានអត្រាខ្ពស់បំផុតនៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយ។ គម្រោងល្បីៗជាច្រើនដូចជា តំបន់អង្គភាពការទូត My Dinh Pearl... ត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងស្ថិតិនេះ។
ផ្ទះល្វែងជាច្រើននៅទីក្រុងហាណូយមានអត្រានៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយរហូតដល់ 50 - 70% ។
ក្រុមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមកំពុងមានការភ្ញាក់ផ្អើលអំពីបញ្ជីផ្ទះល្វែងដែលមានអត្រាខ្ពស់បំផុតនៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយ។ គម្រោងល្បីៗជាច្រើនដូចជា តំបន់អង្គភាពការទូត My Dinh Pearl... ត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងស្ថិតិនេះ។
ថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងអ្នកទិញផ្ទះបាននឹងកំពុងឆ្លងកាត់បញ្ជីគម្រោងផ្ទះល្វែងដែលមានអត្រាខ្ពស់បំផុតនៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរយៈពេល 10 ខែកន្លងមកនេះ។ គម្រោងល្បីៗជាច្រើនដូចជា អង្គភាពការទូត (Bac Tu Liem), My Dinh Pearl (Nam Tu Liem), Hapulico Complex (Thanh Xuan)... ត្រូវបាន "ដាក់ឈ្មោះ" ជាមួយនឹងអត្រានៃព័ត៌មានក្លែងក្លាយច្រើនជាង 50%។
គម្រោងផ្ទះល្វែងមួយចំនួនផ្សេងទៀតដូចជា The Legend Tower (Thanh Xuan) មានអត្រាចុះបញ្ជីនិម្មិតប្រហែល 59% ។ Golden Land (Thanh Xuan) 60%; Golden Field (Nam Tu Liem) ប្រហែល ៦៦%។ អត្រាខ្ពស់បំផុតត្រូវបានកត់ត្រានៅគម្រោង Hanoi Paragon (Cau Giay) ជាមួយនឹងតួលេខឈានដល់ 70% ។
 |
| គម្រោង Hanoi Paragon មានអត្រាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្លែងក្លាយខ្ពស់បំផុតក្នុងបញ្ជី។ រូបថត៖ ឌុងមិញ |
អ្នករាយការណ៍នៃ កាសែតអេឡិចត្រូនិកវិនិយោគ - Baodautu.vn បានស្រាវជ្រាវ និងទាក់ទងអង្គភាពដែលបានចេញផ្សាយបញ្ជីនេះ។ ដូច្នោះហើយ ប្រភពព័ត៌មានត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយពីក្រុមហ៊ុន Biggee ដែលជាវេទិកាវិភាគព័ត៌មានអចលនទ្រព្យដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2021។
តំណាងក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ពួកគេបានបញ្ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធទិន្នន័យអំពីការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មលក់ផ្ទះល្វែងចំនួន 100,000 នៅទូទាំងប្រទេស។ នេះជាព័ត៌មានដែលចងក្រងពីគេហទំព័រអចលនទ្រព្យដែលគេប្រើច្រើនបំផុតសព្វថ្ងៃ។
បន្ទាប់មក algorithm ស្កែនទិន្នន័យ និងរកឃើញបញ្ជីដែលប្រើរូបភាពពីគម្រោងផ្សេងទៀត ដើម្បីបង្ហាញពីគម្រោងដែលត្រូវបានផ្តល់ជូន។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើឈ្មួញកណ្តាលបង្ហោះអាផាតមិនសម្រាប់លក់នៅក្នុងតំបន់ការទូត ប៉ុន្តែប្រើរូបថតអគារផ្ទះល្វែងហាណូយ ប៉ារ៉ាហ្គន (Cau Giay) ប្រព័ន្ធនឹងរកឃើញ និងចាត់ទុកថាវាជាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្លែងក្លាយ។
លើសពីនេះ ប្រព័ន្ធនេះក៏កំណត់អត្តសញ្ញាណព័ត៌មានក្លែងក្លាយ ដោយផ្អែកលើព័ត៌មានដែលបានផ្តល់នៅក្នុងការបង្ហោះ។ ទិន្នន័យនៅលើផ្ទៃដី ចំនួនជាន់ ពេលវេលាប្រគល់ទំនិញ។ល។ នៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មលក់ត្រូវតែត្រូវគ្នានឹងការប្រកាសរបស់អ្នកវិនិយោគ។ ប្រសិនបើមានភាពមិនស្របគ្នា ប្រព័ន្ធនឹងចាត់ថ្នាក់វាជាព័ត៌មានក្លែងក្លាយ។
និយាយទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន Biggee បាននិយាយថា តារាងស្ថិតិនៃអត្រាការផ្សាយព័ត៌មានក្លែងក្លាយមានអត្រាកំហុសប្រហែល 5% ។ បច្ចុប្បន្ន នេះគ្រាន់តែជាប្រភពឯកសារយោងប៉ុណ្ណោះ ហើយយើងមិនអាចសន្មតថាជាស្ថានភាពនៃ "ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមិនពិត" យ៉ាងប្រញាប់ប្រញាល់ចំពោះគម្រោងនោះទេ។ មុនពេលបង់ប្រាក់ អ្នកទិញគួរតែនៅតែធ្វើការស្រាវជ្រាវឱ្យបានហ្មត់ចត់ ហើយជ្រើសរើសឈ្មួញកណ្តាលដែលឧស្សាហ៍ព្យាយាម និងល្បីឈ្មោះ។
វាមិនមែនជារឿងចម្លែកទេដែលឈ្មួញកណ្តាលផ្សាយព័ត៌មានក្លែងក្លាយ។ សូម្បីតែលើសពីការបង្ហោះរូបភាពមិនពិត ឬព័ត៌មានគម្រោង បុគ្គលទាំងនេះក៏បំប៉ោងតម្លៃ ដែលរំខានដល់ទីផ្សារផងដែរ។ កំហឹងរបស់អ្នកទិញផ្ទះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលនៅពេលមួយ អ្នកប្រើប្រាស់ហ្វេសប៊ុកជាង 60,000 នាក់បានចូលរួមក្រុមមួយអំពាវនាវឱ្យ "បញ្ឈប់ការទិញផ្ទះនៅហាណូយ" ដើម្បីជៀសវាងការឡើងថ្លៃ។
សម្រាប់អង្គភាព proptech ពួកគេបានឈប់ត្រឹមតែបង្កើតស្រទាប់តម្រង ដើម្បីចាត់ថ្នាក់ព័ត៌មានដោយផ្អែកលើរូបភាព និងទិន្នន័យដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយវិនិយោគិន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីសម្អាតទីផ្សារពិតប្រាកដ និងផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញផ្ទះនូវព័ត៌មានត្រឹមត្រូវ ជាពិសេសអំពីតម្លៃលក់ នេះនឹងនៅតែជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋ។ ជាពិសេស ប្រព័ន្ធទិន្នន័យជាតិនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងក្លាយជាដំណោះស្រាយសមស្របបំផុតចំពោះបញ្ហាលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ននៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html
Kommentar (0)