ភាពលំបាកក្នុងការបង្វិលសងថ្លៃដើមដល់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង BT Phan Dinh Phung Stadium

ការបង្វិលសងថ្លៃដើមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងកីឡដ្ឋាន Phan Dinh Phung (HCMC) បានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន នៅពេលដែលវិនិយោគិន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជន HCMC មិនអាចយល់ព្រមលើថ្លៃបង្វិលសងវិញ។

វិនិយោគិនស្នើសុំសងវិញចំនួន ១៧១ពាន់លានដុង

គម្រោងសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា Phan Dinh Phung (គម្រោង Phan Dinh Phung Gymnasium) ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងទម្រង់ BT ក្នុងឆ្នាំ 2010 ហើយគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តនៅឆ្នាំ 2016។ មុនពេលការសាងសង់អាចចាប់ផ្តើមបាន ទម្រង់វិនិយោគ BT ត្រូវបាន "បញ្ចប់" យោងទៅតាមច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគក្រោមទម្រង់នៃភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន (PPP) ហើយគម្រោងនេះបានឈរតាំងពីពេលនោះមក។

បន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានសម្រេចចិត្តបញ្ឈប់ការអនុវត្តគម្រោងក្រោមទម្រង់ BT ហើយប្តូរទៅជាការវិនិយោគសាធារណៈនៅចុងខែមេសា ឆ្នាំ 2024 គម្រោងនេះមិនទាន់បានដោះស្រាយបញ្ហាជាមួយអ្នកវិនិយោគនៅឡើយ។

យោងតាមឯកសារលេខ 6248/SKHĐT-PPP ដែលផ្ញើដោយនាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគនៃទីក្រុងហូជីមិញ ទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន Joint Venture of Compensation and Clearance Corporation និង Phat Dat Real Estate Development Corporation (Project investor) នៅដើមខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ទីក្រុងនឹងសងវិញនូវការចំណាយដែលអ្នកវិនិយោគបានចំណាយដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

ដើម្បីសងប្រាក់អ្នកវិនិយោគវិញ នាយកដ្ឋានវប្បធម៌ និងកីឡានៃទីក្រុងហូជីមិញបានផ្ញើលិខិតជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរចំនួនពីរដងទៅកាន់អ្នកវិនិយោគដោយស្នើសុំឱ្យផ្ញើរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយសរុបនៃគម្រោង ហើយភ្ជាប់ឯកសារពាក់ព័ន្ធ និងឯកសារច្បាប់ទៅនាយកដ្ឋាន។ នៅដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 សម្ព័ន្ធវិនិយោគិនថ្មីមានរបាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ អំពីការចំណាយសរុបទាក់ទងនឹងគម្រោងដែលអ្នកវិនិយោគបានចំណាយដើម្បីអនុវត្តការងារនោះ មានចំនួន 171.6 ពាន់លានដុង។

ភាគីវិនិយោគិនបានមានប្រសាសន៍ថា ពេញមួយដំណើរការនៃការចូលរួមវិនិយោគ និងអនុវត្តនីតិវិធីច្បាប់រហូតមកដល់ពេលនេះ ដែលមានរយៈពេលជិត 14 ឆ្នាំមកនេះ សម្ព័ន្ធវិនិយោគិនមានការសាទរយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការបន្តគម្រោងនេះ ហើយបានវិនិយោគលើការចំណាយ និងធនធានយ៉ាងច្រើន។ ការពន្យារពេលក្នុងដំណើរការកើតឡើងដោយសារហេតុផលគោលបំណងដូចជាការផ្លាស់ប្តូរ ការកែតម្រូវ និងការចេញបទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីការទូទាត់សម្រាប់គម្រោង BT នៃទម្រង់វិនិយោគ PPP ។

យោងតាមព័ត៌មានដែលទទួលបានដោយកាសែត Dau Tu ក្នុងឆ្នាំ 2019 សម្ព័ន្ធវិនិយោគិនបានរាយការណ៍ទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញថា ការចំណាយសរុបដែលអ្នកវិនិយោគបានចំណាយដើម្បីអនុវត្តគម្រោងមាន 33.9 ពាន់លានដុង។ នៅដើមឆ្នាំ 2024 យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមនៃត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat (អ្នកវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន) គម្រោងនេះទទួលបានទឹកប្រាក់ជាង 77.1 ពាន់លានដុង។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 នៃម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលបានធ្វើឡើងនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 ដោយឆ្លើយនឹងម្ចាស់ភាគហ៊ុនអំពីជោគវាសនានៃគម្រោងនេះ លោក Nguyen Van Dat ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ Phat Dat បាននិយាយថា សហគ្រាសពិតជាចង់បន្តគម្រោងនេះ។ នៅក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុននៅតែមានសិទ្ធិបន្តគម្រោងនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សហគ្រាសគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ហើយកំពុងរង់ចាំធ្វើការជាមួយអាជ្ញាធរទីក្រុងហូជីមិញលើគម្រោងនេះ។

ការគិតថ្លៃដែលមិនបានបង់ច្រើន។

នៅពេលទទួលបានរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយលើសំណងដែលបានរាយបញ្ជីដោយអ្នកវិនិយោគ ក្រុមការងារដែលមាននាយកដ្ឋាន និងសាខានៃទីក្រុងហូជីមិញបានពិនិត្យការងារដែលអ្នកវិនិយោគបានធ្វើ។ ដោយផ្អែកលើឯកសារ និងឯកសារដែលផ្តល់ដោយសម្ព័ន្ធវិនិយោគិន ក្រុមការងារបានរកឃើញថាការចំណាយជាច្រើនដែលបានរាយបញ្ជីដោយសម្ព័ន្ធវិនិយោគិនមិនអាចទូទាត់បានទេ។

យោងតាមក្រុមការងារ គម្រោងនេះមិនទាន់បានអនុវត្តការងារសំណង់ណាមួយក្នុងវិស័យនេះទេ ដូច្នេះគ្រាន់តែចំណាយលើការចំណាយលើការរៀបចំការវិនិយោគទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ដូចជាការចំណាយលើការរៀបចំរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពមុន និងរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពជាដើម។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការទូទាត់ផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះសម្ព័ន្ធអ្នកវិនិយោគ ប្រសិនបើមានការយល់ព្រមពីគោលនយោបាយពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។

មុននឹងសម្រេចចិត្តបញ្ចប់ការវិនិយោគក្នុងគម្រោង BT ក្រុមការងារទីក្រុងហូជីមិញបានជួបប្រជុំជាច្រើនដង និងបានពិចារណាលើជម្រើសជាច្រើន។ ជាពិសេស ក្រុមការងារបានកំណត់ថា ការចរចា និងបង្វិលសងថ្លៃដើមដែលអ្នកវិនិយោគបានចំណាយ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ គឺពិបាកណាស់ ព្រោះការចំណាយទាំងនេះ មិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការចំណាយថវិការដ្ឋទេ។

បច្ចុប្បន្ន នាយកដ្ឋានវប្បធម៌ និងកីឡាកំពុងសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់សំណង់ស៊ីវិល និងឧស្សាហកម្មនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីរៀបចំផែនការរចនា និងគណនាតម្លៃវិនិយោគ។ ក្រោមការដឹកនាំរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Phan Van Mai នាយកដ្ឋាន និងសាខាកំពុងពន្លឿនការអនុវត្តនីតិវិធី ដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោងមុនថ្ងៃទី ៣០ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៥។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html