តម្លៃអាផាតមិនទំនងជាមិនធ្លាក់ចុះនៅពេលខាងមុខនេះទេ។

ទិន្នន័យដែលបានរាយការណ៍ពីជាន់ជួញដូរ Batdongsan.com.vn បង្ហាញថាតម្លៃអចលនទ្រព្យមិនមានទំនោរធ្លាក់ចុះក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតតម្លៃនៃឆ្នាំ 2023 តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយបានកើនឡើងជាមធ្យម 31%, តម្លៃដីកើនឡើង 19%, ផ្ទះឯកជនកើនឡើង 32% និងវីឡាកើនឡើង 18% ។

តារាងតម្លៃអាផាតមិន ពេលវេលាខ្ញុំនៅតែពិបាកកាត់បន្ថយរូបភាព ១ — តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញទំនងជាមិនធ្លាក់ចុះនាពេលខាងមុខនេះទេ (រូបថត TL)

ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញមាននិន្នាការផ្លាស់ប្តូរទៅម្ខាងជាមួយនឹងសាច់ប្រាក់ទន់ខ្សោយ។ ទោះជាយ៉ាងណាបើទោះបីជាសាច់ប្រាក់មិនល្អក៏ដោយ តម្លៃដី ផ្ទះឯកជន និងផ្ទះល្វែងមិនបានធ្លាក់ចុះឡើយ។ តម្លៃអាផាតមិនតែមួយបានកើនឡើង 6% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា។

ចំណុចគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយគឺថា ទោះបីជាតម្លៃអចលនទ្រព្យមិនបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការចុះត្រជាក់ក៏ដោយ ក៏ចិត្តសាស្ត្ររបស់មនុស្សបានផ្លាស់ប្តូរ។ ការស្ទង់មតិពីអារម្មណ៍អ្នកទិញផ្ទះនៅខែមករា ឆ្នាំ 2024 បានរកឃើញថា 55% នៃអ្នកឆ្លើយតបរំពឹងថាតម្លៃផ្ទះនឹងធ្លាក់ចុះ។ 24% ព្យាករណ៍ថាតម្លៃផ្ទះនឹងនៅទ្រឹង ហើយមានតែ 21% ប៉ុណ្ណោះដែលគិតថាតម្លៃនឹងបន្តកើនឡើង។

នៅត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 79% នៃអ្នកឆ្លើយតបបាននិយាយថាតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងបន្តធ្លាក់ចុះ មានតែ 8% ប៉ុណ្ណោះដែលព្យាករណ៍ថាតម្លៃនឹងនៅតែមានស្ថេរភាព ហើយ 12% បាននិយាយថាតម្លៃផ្ទះនឹងបន្តកើនឡើង។

អ្នកជំនាញនៅ Batdongsan.com.vn ជឿជាក់ថា បច្ចុប្បន្ននៅទីក្រុងហាណូយ ការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងផ្ទះល្វែងថ្មីមិនមានភាពប្រសើរឡើងទេ។ ដូច្នេះហើយ តម្លៃទូទៅនៃអាផាតមិន និងអចលនវត្ថុនៅកណ្តាលទីក្រុងហាណូយនឹងនៅតែពិបាកនឹងធ្លាក់ចុះនាពេលខាងមុខ ដោយសារតម្រូវការខ្ពស់ និងការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិត។

វាត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ កម្រិតតម្លៃទូទៅនៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយតែងតែទាបជាងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2024 វាត្រូវបានកត់ត្រាជាផ្លូវការថាតម្លៃផ្ទះល្វែងជាមធ្យមនៅទីក្រុងហាណូយគឺខ្ពស់ជាងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/mat-bang-gia-chung-cu-thoi-gian-toi-van-kho-giam-post300328.html