សំណើសាកល្បង Airbnb នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង៖ អ្នកខ្លះយល់ស្រប អ្នកខ្លះស្ទាក់ស្ទើរ

យន្តការដែលបានស្នើឡើងដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យសាកល្បងគំរូអាជីវកម្មដែលគ្រប់គ្រងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយចំនួននៅទីក្រុងហូជីមិញបន្តទទួលបានការជជែកដេញដោលពហុវិមាត្រ។

Đề xuất thí điểm Airbnb tại chung cư: Bên đồng tình, bên e ngại - Ảnh 1. — ភ្ញៀវទេសចររង់ចាំម៉ោងឆែកឆេរនៅអគារផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ - រូបថត៖ HIEU GIANG

អត្ថបទ Airbnb នៅក្នុងអាផាតមិន៖ វាគួរតែត្រូវបានគ្រប់គ្រងជំនួសឱ្យការហាមឃាត់? បានទទួលការពិភាក្សា និងការផ្ដល់យោបល់ជាច្រើនពីអ្នកអានទាក់ទងនឹងសេវាកម្ម Airbnb នៅក្នុងផ្ទះល្វែង។

គួរតែត្រូវបានគ្រប់គ្រងឱ្យបានល្អជំនួសឱ្យការហាមឃាត់

អ្នកអានឡាម៉ា****@gmail.com បាននិយាយថាគាត់ផ្ទាល់យល់ស្របនឹងសំណើដើម្បីសាកល្បងម៉ូដែល Airbnb នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដូចមានចែងក្នុងអត្ថបទ មិនមែនហាមវាទេ ប៉ុន្តែត្រូវការពង្រឹងការគ្រប់គ្រង។

យោងតាមអ្នកអាននេះ ប្រាក់ចំណូលពីម៉ូដែល Airbnb ក៏រួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងបង្កើនប្រាក់ចំណូលនៃវិស័យសេដ្ឋកិច្ចឯកជនផងដែរ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ អ្នកអាន Nguyen Hung បាននិយាយថា ទោះបីជាវាត្រូវបានហាមឃាត់ ឬអនុញ្ញាតក៏ដោយ ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់អគារផ្ទះល្វែងសម្រាប់បញ្ហាគ្រប់គ្រង និងសន្តិសុខ និងការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

«ដំបូងយើងត្រូវការប្រជុំខុនដូដើម្បីបោះឆ្នោតថាតើត្រូវហាមឬអត់ ហើយបើវាដំណើរការ តើវានឹងដំណើរការយ៉ាងណា។

មានអគារមួយចំនួនដែលមានកន្លែងទទួលភ្ញៀវផ្ទាល់ខ្លួន ហើយត្រូវបានទិញសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ដូច្នេះយើងមិនគួរហាមឃាត់អគារទាំងនេះទេ” អ្នកអាន Nguyen Hung បានលើកឡើងពីបញ្ហានេះ។

មិត្តអ្នកអាន Tran Nam បានបញ្ចេញមតិរបស់គាត់ថា មិនត្រឹមតែយើងគួរតែហាមប្រាមនោះទេ ប៉ុន្តែយើងក៏គួរតែលើកទឹកចិត្តម្ចាស់ផ្ទះល្វែងឱ្យធ្វើអាជីវកម្មផងដែរ។

ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែណែនាំអ្នកជួលអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃការស្នាក់នៅ ហើយគួរតែបង្កើតខ្សែទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍ 24/7 សម្រាប់ម្ចាស់អាផាតមិនដើម្បីរាយការណ៍ និងគិតថ្លៃសេវា។ ពេលស្នាក់នៅ គណៈគ្រប់គ្រងបានរក្សាទុក ឬថតចម្លងឯកសារផ្ទាល់ខ្លួន ដូច្នេះវាពិបាកសម្រាប់អ្នកជួលក្នុងការធ្វើអ្វីខុស។

មិត្តអ្នកអាន Tung Q7 សម្តែងថា៖ «យើងគួរតែទុកឲ្យមនុស្សធ្វើអាជីវកម្ម ព្រោះគេបានវិនិយោគ ដាក់ខ្លួនជាអ្នកបម្រើសេវានេះ បើយើងហាមគេនឹងបាត់បង់ភ្ញៀវទេសចរណ៍មួយចំនួន...

ប្រសិនបើបញ្ហាកើតឡើង តំបន់ជុំវិញនឹងត្រូវហាមឃាត់មិនឲ្យធ្វើអាជីវកម្ម។ និយាយដោយត្រង់ទៅ គ្រួសារជាច្រើននៅជុំវិញមិនពេញចិត្តនៅពេលដែលពួកគេឃើញអ្នកផ្សេងទៀតធ្វើអាជីវកម្មដោយជោគជ័យ។

ជាការពិតណាស់ការគ្រប់គ្រងគឺយោងទៅតាមច្បាប់ហើយការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងត្រូវបានបង់ដោយគ្រួសារអាជីវកម្មខ្លួនឯងវាមិនឥតគិតថ្លៃទេ។

អ្នកអាន Quang Phu បានលើកជាសំណួរថា "យើងដឹងថាការហាមប្រាមគឺស្របតាមច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិ។ ប៉ុន្តែច្បាប់មានតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ ខណៈពេលដែលស្ថានភាពបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន យើងត្រូវរកវិធីគ្រប់គ្រងវាឱ្យបានល្អជាជាងការហាមឃាត់។ វាមិនមែនដោយចៃដន្យទេ ដែលខណ្ឌទី 1 ទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើឱ្យអនុញ្ញាត" ។

ចង់ធ្វើអាជីវកម្មត្រូវបង់ពន្ធពេញលេញ អ្នករស់នៅត្រូវតែយល់ព្រម?

ម៉្យាងវិញទៀត មិត្តអ្នកអាន ម៉ៃ មី បានលើកឡើងពីបញ្ហាដែលនាងរស់នៅ អាផាតមិន ទើបនាងមិនព្រមរកស៊ី ព្រោះអាជីវកម្មនេះមានជាន់ផ្ទាល់ដីរួចហើយ។

» កន្លែងស្នាក់នៅ ស្ងាត់ជ្រងំ ដោយសាររឿងសព្វបែបយ៉ាង ដូចជា ជួសជុសផ្ទះ ជីករណ្ដៅ ឆ្កែឆ្មា កូនយំ លេងតាមសាលធំ ប្ដីប្រពន្ធឈ្លោះគ្នា យាយតាអង្គុយលេងជាមួយចៅតាមច្រកផ្លូវ អ្នកជិតខាងជួបជុំគ្នាផឹកស៊ី...

ឥឡូវនេះបន្ថែមក្នុងអាជីវកម្មរបស់អ្នកចូលទស្សនាជាញឹកញាប់ហើយវាបានបញ្ចប់»អ្នកអាន MiMi បានសរសេរ។

អ្នកអាន Le Nguyen ជឿជាក់ថា Airbnb បណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកជាច្រើន និងរំខានដល់សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសន្តិសុខសង្គម ខណៈដែលប្រាក់ចំណេញហូរចូលហោប៉ៅឯកជន។

"តើវាទៅថវិកាប៉ុន្មាន? ខ្ញុំគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការហាមប្រាមនេះ ដែលនឹងផ្តល់ឱ្យនូវការប្រកួតប្រជែងដែលមានសុខភាពល្អដល់សណ្ឋាគារក្នុងស្រុក។

យើងគួរធ្វើទេសចរណ៍ឲ្យបានត្រឹមត្រូវ ដោយទាក់ទាញអតិថិជនដែលមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃសណ្ឋាគារ» អ្នកអាន Le Nguyen បានសម្ដែងមតិ។

មិត្តអ្នកអាន Hoang Huu គិតថាការហាមប្រាមនេះចាំបាច់ត្រូវយល់ដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់ប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនោះ ដែលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ការស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីរបស់ភ្ញៀវទេសចរ។

យោងទៅតាមអ្នកអាននេះគ្រាន់តែស្រមៃមើលថាតើគ្រួសារមួយត្រូវស៊ូទ្រាំនៅថ្ងៃសុក្រ សៅរ៍ អាទិត្យ ជាថ្ងៃដែលពួកគេគួរតែស្ងប់ស្ងាត់ និងសម្រាក។

ទន្ទឹមនឹងនោះ មិត្តអ្នកអាន Truong Kiet បានផ្តល់យោបល់ថា ប្រសិនបើការស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរក្នុងអគារអាផាតមេនត្រូវបានអនុញ្ញាត ចាំបាច់ត្រូវវិនិយោគលើប្រព័ន្ធសន្តិសុខ និងការគ្រប់គ្រងស្រដៀងនឹងសណ្ឋាគារ និងម៉ូតែលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ បន្ទាប់មកចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម និងបង់ពន្ធពេញលេញ។

អ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺត្រូវទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នករស់នៅទាំងអស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ ទោះបីគ្រួសារមួយមិនយល់ស្របក៏មិនអាចទទួលយកបានដែរ ព្រោះត្រូវធានាសិទ្ធិអ្នកស្រុក។

«បើអ្នកចេះតែសុំរកស៊ី ដើម្បីរកលុយ តែរំខានអ្នកដទៃ មិនបង់ពន្ធ និងថ្លៃឈ្នួល... ចុះហេតុអ្វីអ្នកមិនចេញទៅទិញផ្ទះខ្លួនឯង ដើម្បីរកស៊ីស្រួល? ទិញអាផាតមិន ដើម្បីទាញយកផលប្រយោជន៍រួមរបស់អាផាតមិន រួចជួលយកលុយនោះ មិនអាចទទួលយកបានទេ»។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm