Baoquocte.vn ទីក្រុងហាណូយនឹងមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 6 បន្ថែមទៀតដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត 13 ហិកតានៅក្នុងស្រុក Ba Dinh, Long Bien, Thanh Tri និង Thach That។
 |
| ក្នុងរយៈពេល 2015 - 2023 អត្រាកំណើននៃសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយនឹងជាមធ្យមប្រហែល 3.16% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ (រូបថត៖ Ke Toai) |
ថ្មីៗនេះ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយនៅមានកម្រិតខ្វះខាតនៅឡើយ ផលិតផលអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានថ្មីដែលផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់គឺជាគម្រោងសំខាន់ៗដែលត្រូវបានអនុម័តពីដំណាក់កាលមុនៗ។ ការរៀបចំផែនការមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម មិនទាន់បានឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមដ៏ធំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនោះទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ សូចនាករផែនការសម្រាប់ស្ថាបត្យកម្មលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមូលផ្តុំមានកម្រិតទាបណាស់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទំហំគម្រោងដោយសារតែការរឹតត្បិតចំនួនប្រជាជន។
ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់ក្នុងគម្រោងរបស់រដ្ឋាភិបាល “វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងតិច ១លានសម្រាប់អ្នកចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០៣០” និងអនុវត្តការវិនិយោគលំនៅឋានសង្គមក្រោយឆ្នាំ ២០៣០ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើការបង្កើត និងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគលើផ្ទៃដីចំនួន ៤ លានម៉ែត្រការ៉េ ដើម្បីជ្រើសរើសវិនិយោគិន។
លើសពីនេះ ទីក្រុងហាណូយបានពិនិត្យ និងបន្ថែមដីទំហំធំថ្មីចំនួន 15 ដើម្បីវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមូលផ្តុំជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមស្របគ្នា (ប្រហែល 2,000 អាផាតមិន)។ ក្នុងនោះផ្តោតលើការរៀបចំដី២-៣ឡូត៍សម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានកម្មករនៅតំបន់ក្បែរសួនឧស្សាហកម្ម ។
គួរកត់សម្គាល់ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយទើបតែបានអនុម័តលើបញ្ជីគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង ក្រោមផែនការអភិវឌ្ឍន៍ឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ (ដំណាក់កាលទី៣)។ តាមនោះ ទីក្រុងនឹងមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៦ បន្ថែមទៀត ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត ១៣ ហិកតា នៅក្នុងស្រុក Ba Dinh, Long Bien, Thanh Tri និង Thach That។
យោងតាមផែនការ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមទាំង៦នេះ ផ្តល់អាផាតមិនជាង ៨.៣០០ខ្នង ស្មើនឹងផ្ទៃដីប្រមាណ ៦៥៥.០០០ ម២ ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ៦.០០០ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្ន គម្រោងទាំងនោះបានបញ្ចប់ការបោសសម្អាតទីតាំងជាមូលដ្ឋាន ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២៦ - ២០២៩។
ជាពិសេស គម្រោងមានដូចជា៖ តំបន់លំនៅឋានបែកខ្ញែកស្រុក Hoan Kiem (ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Viet Hung ស្រុក Long Bien) ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ៣.០០៥ នឹងត្រូវបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២៦។ ផ្ទះសម្រាប់លក់ជូនប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ប៉ូលីសស្រុក Ba Dinh (នៅ Xu Dong Bao Van, Ngoc Ha ស្រុក Ba Dinh) មាន 77 ល្វែង ដែលនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2026; លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់លក់ជូននាយទាហាន និងទាហាននៃក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ (នៅភូមិ Thuong ឃុំ Thanh Liet ស្រុក Thanh Tri) ផ្ទះល្វែងចំនួន 660 នឹងត្រូវបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2028 ។
លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bac Phu Cat (ក្នុងឃុំថាច់ហូ ស្រុកថាច់ថាច់) ផ្ទះល្វែងចំនួន 2,592 បានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2028; លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ CT ក្នុងប្លុកផែនការ CT1 គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃដីដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃក្នុងវួដ Long Bien (ស្រុក Long Bien) ផ្ទះល្វែងចំនួន 290 ល្វែង បានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2028 ។ លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅប្លុក C14/NO1 វួដ Phuc Dong (ក្នុងវួដ Phuc Dong ស្រុក Long Bien) ផ្ទះល្វែងចំនួន 1,220 ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2029។
យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់របស់ទីក្រុង រួមជាមួយនឹងការប្រកាសបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមខាងលើ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក៏បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន 10 ដែលកំពុងអនុវត្ត ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំក្រោយជាមួយនឹងជាង 1000 យូនីត។ តាមការរំពឹងទុកថា ក្រោយឆ្នាំ២០២៥ ទីក្រុងហាណូយនឹងមានគម្រោងចំនួន ២៦ ដែលត្រូវបានបញ្ចប់ ដោយមានអាផាតមិនជិត ៩ ៩០០ ល្វែង។
លើសពីនេះ មានគម្រោងចំនួន ៣៦ (អាផាតមិនប្រមាណ ៤៩,០០០ ល្វែង) កំពុងដំណើរការនីតិវិធីវិនិយោគនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុង ដូចជា Gia Lam, Hoai Duc, Dong Anh, Thanh Tri, Dan Phuong និង Thuong Tin។
អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ លោក Duong Duc Tuan បានឲ្យដឹងថា ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០១៥ - ២០២៣ អត្រាកំណើននៃសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយនឹងជាមធ្យមប្រមាណ ៣,១៦% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ បរិមាណប្រតិបត្តិការនៅក្នុងទីផ្សារគឺភាគច្រើនមកពីគម្រោងផ្ទះល្វែងកម្រិតមធ្យម និងលំដាប់ខ្ពស់ ដែលប្រមូលផ្តុំនៅតំបន់ជិតកណ្តាល ការដឹកជញ្ជូនងាយស្រួល ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ ការរចនាផ្ទះល្វែងដែលអាចបត់បែនបាន កាលវិភាគទូទាត់សមហេតុផល វិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ និងសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនាពេលអនាគត។
ជាក់ស្តែងក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2015 - 2023 ទីក្រុងហាណូយមានគម្រោងសាងសង់ចំនួន 466 ដែលបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងផ្ទៃដីប្រហែល 29.3 លានម៉ែត្រការ៉េ។ គម្រោងចំនួន 598 កំពុងស្ថិតក្រោមការអនុវត្ត ដែលស្មើនឹងប្រហែល 106.6 លានម៉ែត្រការ៉េនៃទំហំជាន់។ ក្នុងនោះ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៣០ ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយមានផ្ទៃក្រឡាប្រហែល ១,៦៦ លានម៉ែត្រការ៉េ។ គម្រោងចំនួន 58 កំពុងត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងទំហំជាន់ប្រហែល 4 លានម៉ែត្រការ៉េ អាផាតមិន 60,480 និងដីចំនួន 83 ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រើប្រាស់ដីសរុបប្រហែល 43.58 ហិកតា ក្នុង 48 គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម តំបន់ទីក្រុងត្រូវបម្រុងទុក 20-25% នៃមូលនិធិដីដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/ha-noi-dau-tu-gan-6000-ty-dong-xay-them-hon-8300-can-nha-o-xa-hoi-283832.html
Kommentar (0)