តើគម្រោងមួយណាដែលបង្កើតភាពទាក់ទាញសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភាគឦសានហាណូយ?

នៅចុងឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុងហាណូយបានមើលឃើញពីការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៃការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនពីខាងកើត ខាងលិចទៅភាគឦសាន។ ជាពិសេស ការលេចឡើងនៃអ្នកវិនិយោគដ៏មានកិត្យានុភាពដូចជា MIK Group ជាមួយនឹងការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់នៅ The Continental បានក្លាយជាកត្តាបង្កើនកំដៅនៃទីផ្សារភាគឦសាននៃរដ្ឋធានី។

ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារ

យោងតាមរបាយការណ៍ពីអង្គភាពស្រាវជ្រាវទីផ្សារ ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនត្រូវបានប្រមូលផ្តុំជាចម្បងនៅភាគខាងលិច និងខាងកើតទីក្រុងហាណូយ។ គម្រោងដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះមិនត្រឹមតែបង្កើតឱ្យមានគ្រុនក្តៅជាមួយនឹងអត្រាស្រូបយកដ៏ច្រើនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់សម្រាប់កំណើនទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់រាជធានីក្នុងរយៈពេលកន្លងមក។

នៅចុងឆ្នាំ 2024 ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការកំពុងចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរជាបណ្តើរៗទៅកាន់ភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ ក្នុងបរិបទនៃមូលនិធិដីធ្លីនៅក្នុងតំបន់ដូចជាភាគខាងលិច និងខាងកើតកាន់តែចង្អៀតបន្តិចម្តងៗ។ គួរកត់សម្គាល់ថាការរួបរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សជាច្រើនដូចជា Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto ជាដើមនៅក្នុងទីផ្សារភាគឦសានហាណូយបាន "ឡើងកំដៅ" ទីផ្សារយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងតំបន់នេះ។

វត្តមានរបស់អ្នកលេងក្នុងស្រុកធំៗនៅក្នុងទីក្រុង Global Gate នៅភាគឦសាន

គម្រោងសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលមិនអាចមិនអើពើបានគឺ "ទីក្រុងឆ្លាតវៃ" ដែលអនុវត្តដោយសម្ព័ន្ធ BRG និង Sumimoto ។ ថ្មីៗនេះ "ទីក្រុងអន្តរជាតិដ៏មមាញឹក" - Vinhomes Global Gate ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏មានកិត្យានុភាពចំនួនបីគឺ Vinhomes, MIK Group និង Masterise ត្រូវបានប្រកាសជាផ្លូវការទៅកាន់ទីផ្សារ។

ដោយចូលរួមក្នុងការសាងសង់ទីក្រុងអន្តរជាតិនៅភាគឦសាននៃរដ្ឋធានី MIK Group ណែនាំដល់ទីផ្សារនូវគម្រោង Imperia Signature Co Loa ដែលជាកំណែពិសេសបំផុតនៃម៉ាក Imperia ។ យោងតាមគម្រោង Imperia Signature Co Loa រួមមានប៉មចំនួន 5 ដែលមានទីតាំងល្អបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង។ នៅឆ្នាំ 2024 ប៉មពីរដំបូងដែលដាក់លក់នៅលើទីផ្សារគឺ The Continental ជាមួយនឹងការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនជាង 1,700 ដែលគេរំពឹងទុក។

កត្តាកំដៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

យោងតាមអ្នកជំនាញ ភាពរំភើបនៃទីផ្សារកំពុងរីករាលដាលយ៉ាងឆាប់រហ័សទៅកាន់តំបន់ភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ។ និន្នាការនេះនឹងបន្តកើនឡើងក្នុងសប្តាហ៍ចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2024 និងដល់ឆ្នាំ 2025។ ការពន្យល់នេះ អ្នកជំនាញដែលមានបទពិសោធន៍ជាច្រើនឆ្នាំនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានវិភាគថាមានកត្តាសំខាន់ពីរដែលរួមចំណែកដល់ការឡើងកំដៅ។

ទីមួយគឺជា "ស្នូល" នៃវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ។ បន្ថែមពីលើ Vinhomes MIK Group គឺជាអង្គភាពបន្ទាប់ដើម្បីប្រកាសព័ត៌មានអំពីគម្រោងដែលត្រូវអនុវត្តនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។ នេះគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ "ដ៏ល្បីល្បាញ" ជាមួយនឹងគំនិតគម្រោងគុណភាព ការរចនាតែមួយគត់ និងប្រតិបត្តិការក្រោយការប្រគល់ប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។

កត្តាទីពីរគឺគុណភាពខាងក្នុងនៃបន្ទាត់ផលិតផល។ ជាឧទាហរណ៍ អគារ The Continental Towers ចំនួនពីររបស់ MIK Group ត្រូវបានដាក់ជាមួយនឹងស្តង់ដារ និងបរិក្ខារទំនើបៗនៃការប្រគល់ជូនកម្រិតខ្ពស់ ដែលស្មើនឹងគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងពិភពលោក។ The Continental ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង​តាម​គំរូ​អាផាតមិន Global-Residences ដែល​បាន​បង្ហាញ​ខ្លួន​ជា​លើក​ដំបូង​ក្នុង​ប្រទេស​វៀតណាម។ នេះគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃអាផាតមិនប្រណិត ដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាល និងស្តង់ដារសណ្ឋាគារអន្តរជាតិ រួមជាមួយនឹងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

The Continental – អគារ 2 កំពុងក្លាយជាចំណុចផ្តោតនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភាគឦសាននៃរដ្ឋធានី

យោងតាមអ្នកជំនាញ បន្ថែមលើកត្តាទាំងពីរខាងលើ ប្រសិនបើយើងវាយតម្លៃតម្រូវការ និងការផ្គត់ផ្គង់នោះ កញ្ចប់ផ្ទះល្វែងទំនើប និងប្រណីតនាពេលបច្ចុប្បន្ន និងរំពឹងទុកនៅភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខមានកម្រិតទាបណាស់បើធៀបនឹងតំបន់ផ្សេងទៀត។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ជាមួយនឹងមូលនិធិដីធ្លីដ៏ធំ និងសន្ទុះយ៉ាងខ្លាំងពីកំណើនហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ទីក្រុងហាណូយភាគឦសានមានបន្ទប់ជាច្រើនសម្រាប់អភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យដ៏ស្រស់ស្អាត។ អ្នកជំនាញដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបាននិយាយថា "ហេតុដូច្នេះហើយ ភាគឦសានអាចក្លាយជា Thu Thiem នៃទីក្រុងហាណូយទាំងស្រុង ហើយនេះជាហេតុផលដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះពិតជានឹងកើនឡើងក្នុងរយៈពេលខ្លី និងមធ្យម"។

ក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់នៃតម្រូវការលំនៅឋានដែលមានគុណភាពខ្ពស់ គម្រោងដោយវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះដូចជា MIK Group កំពុងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការរៀបចំអនាគតនៃអចលនទ្រព្យ ដោយនាំមកនូវរូបរាងថ្មីដល់ទីក្រុងហាណូយ និងតំបន់ជិតខាង។

ការបើកដំណើរការក្រុមហ៊ុន Imperia Signature Co Loa មិនត្រឹមតែបញ្ជាក់ពីជំហរត្រួសត្រាយរបស់ MIK Group នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការលើកកំពស់តំបន់ភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ ដោយប្រែក្លាយកន្លែងនេះទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃជីវិតទំនើប និងទាន់សម័យ។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃការទាក់ទាញ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះប្រាកដជានឹងបន្តឡើងកំដៅក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html