ដីក្តៅបំផុតនៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024; តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយបន្តកើនឡើង
Bac Ninh នាំមុខគេក្នុងចំនួនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម; ចំនួនប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅ Ha Nam កើនឡើង៤ដង; ដីជាង 1,600 នៅ Bac Giang ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរ; Daewoo ចង់សាងសង់តំបន់ទីក្រុងតម្លៃ 364 លានដុល្លារនៅ Thai Binh ។
នោះជាព័ត៌មានគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួនក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកាលពីសប្តាហ៍មុន។
ដីគឺជាផ្នែក "ក្តៅបំផុត" នៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024
ក្នុងឯកសារបម្រើឱ្យអង្គសន្និបាតបូកសរុបការងារ៦ខែដើមឆ្នាំ និងដាក់ពង្រាយការងាររយៈពេល៦ខែចុងឆ្នាំ២០២៤ ក្រសួងសំណង់បានសន្និដ្ឋានថា ទីផ្សារបានឆ្លើយតបជាវិជ្ជមានចំពោះសញ្ញាដូចជា កម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍ ចំនួននៃការស្វែងរកព័ត៌មានអចលនទ្រព្យជាដើម។
ក្រសួងសំណង់បានបន្តថា៖ «ទំហំប្រតិបត្តិការសម្រាប់អាផាតមិន ផ្ទះបុគ្គល និងដីឡូត៍មាននិន្នាការកើនឡើង ដោយត្រីមាសនីមួយៗមានកម្រិតខ្ពស់ជាងត្រីមាសមុន និងខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៣»។
ដូច្នោះហើយ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារបានកត់ត្រាប្រតិបត្តិការជោគជ័យប្រហែល 253,000 ដែលកើនឡើងប្រហែល 10.26% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ជាការកត់សម្គាល់ ក្រសួងបានឲ្យដឹងថា ប្រតិបត្តិការភាគច្រើនផ្តោតជាសំខាន់លើផ្នែកដី។
មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ បន្ទាប់ពីមានការខ្វះខាតជាយូរមក ការផ្គត់ផ្គង់ក៏បង្ហាញសញ្ញានៃការផ្លាស់ប្តូរក្នុងទិសដៅវិជ្ជមានបន្ថែមទៀត។ គម្រោងចាស់ជាច្រើនត្រូវបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ហើយគម្រោងថ្មីជាច្រើនបានបើកលក់ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ។ ជាក់ស្តែង ទាក់ទងនឹងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ប្រទេសមានគម្រោងសាងសង់រួចរាល់ចំនួន ១៨ គម្រោងដែលទើបទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីចំនួន ២៣ និងគម្រោងដែលកំពុងអនុវត្តមានចំនួន ៩៨៤ គម្រោង។
សម្រាប់ផ្នែកលំនៅដ្ឋានសង្គមវិញ គម្រោងចំនួន 8 ត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនេះ។ ដូច្នេះចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន ទូទាំងប្រទេស គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 503 ត្រូវបានអនុវត្តន៍ជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋានចំនួន 418,200 យូនីត។ ក្នុងនោះមានគម្រោងចំនួន៧៥ត្រូវបានបញ្ចប់ដែលត្រូវនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន ៣៩ ៨៨៤។
បើនិយាយពីតម្លៃប្រតិបត្តិការវិញ តម្លៃអាផាតមិនបានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2023 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ជាពិសេសនៅទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។
“ជាមួយនឹងផ្ទះ និងដីផ្ទាល់ខ្លួន តម្លៃប្រតិបត្តិការក៏មាននិន្នាការកើនឡើងផងដែរ។ ហេតុផលត្រូវបានគេនិយាយថា អាផាតមិនមានតម្លៃខ្ពស់ និងកង្វះការផ្គត់ផ្គង់ ដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃលក់នៅក្នុងផ្នែកនេះកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង” ក្រសួងសំណង់បានពន្យល់ពីមូលហេតុដែលផ្នែកផ្សេងទៀតត្រូវបានជំរុញឱ្យតម្លៃផងដែរ។
តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយបន្តកើនឡើង
យោងតាម CBRE ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ការផ្គត់ផ្គង់សរុបនៃអាផាតមិនដែលទើបនឹងបើកថ្មីបានកត់ត្រាច្រើនជាង 10,840 យូនីតពីគម្រោងចំនួន 17 ។ នេះគឺជាចំនួនខ្ពស់បំផុតមិនធ្លាប់មាន ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020។
 |
| ផ្នែកអាផាតមិនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនៅតែជាការផ្តោតអារម្មណ៍ក្នុងពេលខាងមុខនេះ។ រូបថត៖ Thanh Vu |
អង្គភាពស្រាវជ្រាវនេះក៏បានបន្ថែមថា កម្រិតតម្លៃលក់អាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 កាន់តែខិតជិតដល់កម្រិតតម្លៃនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ជាពិសេសនៅក្នុងទីផ្សារបឋម តម្លៃលក់ជាមធ្យមនៃអាផាតមិនឈានដល់ប្រមាណ 60 លានដុង/m2 កើនឡើង 6.5% ប្រចាំត្រីមាស និងជិត 25% ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។
នៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃកំណើនដ៏ក្តៅគគុកនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ ការកើនឡើងនៃតម្លៃលក់នៅត្រីមាសនេះបានធ្លាក់ចុះ និងធ្លាក់ចុះមកនៅប្រហែល 38 លានដុង/m2 កើនឡើង 5% ពីមួយត្រីមាស និងច្រើនជាង 22% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។
ការកើនឡើងតម្លៃលក់មិនអាចរារាំងអំណាចទិញរបស់ទីផ្សារបានទេ។ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ អាផាតមិនជាង 12,200 ត្រូវបានជួញដូរ លើសពីកំណត់ត្រាសម្រាប់ពេញមួយឆ្នាំ 2023។ "នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ចំនួនអាផាតមិនលក់បានឈានដល់ 10,170 ស្មើនឹង 5 ដងនៃចំនួនអាផាតមិនដែលបានលក់ក្នុងត្រីមាសមុន" លោកស្រី Nguyen Hoai An នាយកជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុន CB ទីក្រុងហាណូយ បាននិយាយ។
អាផាតមិនខ្នាតតូចចំនួន 22 និងផ្ទះស្នាក់នៅចំនួន 16,479 នៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានស្នើសុំឱ្យបញ្ឈប់ដំណើរការ។
ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានផ្សព្វផ្សាយលទ្ធផលការងារសន្តិសុខសាធារណៈក្នុងរយៈពេល៦ខែដើមឆ្នាំ២០២៤ លោកឧត្តមសេនីយ៍ឯក Nguyen Hai Trung ប្រធាននាយកដ្ឋាននគរបាលក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយបានជូនដំណឹងអំពីការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យទូទៅនៃប្រភេទគ្រឿងបរិក្ខារដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះនៅក្នុងទីក្រុង។
អាស្រ័យហេតុនេះ សម្រាប់ផ្ទះសំណាក់ នគរបាលបានចុះត្រួតពិនិត្យ ៣៦.៩៧២/៣៦.៩៧២ គ្រឹះស្ថាន; ពិន័យ ៣.១៣៤ ករណី / ៤.៣១០ អំពើ ពិន័យជាប្រាក់ជាង ១២.៨៣ ពាន់លានដុង; 672 ករណីត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន, 75 ករណីត្រូវបានផ្អាក, និង 16,479 ត្រូវបានទាមទារឱ្យបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ; 100% នៃអ្នកវិនិយោគបានចុះហត្ថលេខាលើការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអនុវត្ត។
សម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូច ភ្នាក់ងារបានត្រួតពិនិត្យ 193 គ្រឹះស្ថាន; ១៤ ករណីត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន ៤ ករណីត្រូវបានផ្អាក ហើយ២២ករណីត្រូវបញ្ឈប់ដំណើរការ។
ក្នុងប្រភេទអគារអាផាតមិន អាជ្ញាធរបានចុះត្រួតពិនិត្យគ្រឹះស្ថានចំនួន ៣១៧; ៤ករណីត្រូវបានផ្តន្ទាទោស ពិន័យជាប្រាក់ជាង ៩៣លានដុង; ២ ករណីផ្អាកបណ្ដោះអាសន្ន ២ ករណីកំពុងផ្អាក។
Bac Ninh នាំមុខប្រទេសក្នុងចំនួនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។
យោងតាមក្រសួងសំណង់ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 561 នៅទូទាំងប្រទេសដែលត្រូវបានចាប់ផ្តើម ដែលត្រូវនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន 518,070 ។ ក្នុងនោះ Bac Ninh គឺជាតំបន់ឈានមុខគេដែលមានគម្រោងចំនួន 16 ស្មើនឹង 10,792 ផ្ទះល្វែង។
ក្នុងស្រុកមួយចំនួនទៀតក៏មានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមជាច្រើនដែលត្រូវបានចាប់ផ្តើម ដូចជា Hai Phong (9 គម្រោង) Thanh Hoa (10 គម្រោង) Dong Nai (8 គម្រោង) Binh Duong (7 គម្រោង)...
នៅដើមខែកក្កដាឆ្នាំ 2024 ផ្ទៃដីប្រហែល 10,000 ហិកតានៅទូទាំងប្រទេសត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ មូលដ្ឋានមួយចំនួនត្រូវបានក្រសួងសំណង់ "ទុកជាគំរូ" នៅពេលយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងលើការបែងចែកដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ដូចជា Dong Nai (1,064 ហិកតា) ទីក្រុងហូជីមិញ (609 ហិកតា) Quang Ninh (704 ហិកតា) Hai Phong (837 ហិកតា)។
ទាក់ទងនឹងដើមទុនគាំទ្រចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង បន្ថែមពីលើធនាគាររដ្ឋចំនួន 4 រួមមាន BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank, TPbank និង VPBank ឥឡូវនេះបានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់សរុបប្រហែល 10,000 ពាន់លានដុង។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ធនាគារបានបញ្ចេញប្រាក់ចំនួន 1,234 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 1% នៃកញ្ចប់ឥណទានសរុប។
Daewoo ចង់សាងសង់តំបន់ទីក្រុងតម្លៃ 364 លានដុល្លារនៅ Thai Binh
ថ្មីៗនេះ នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Thai Binh បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងមួយ ដើម្បីស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃ Kien Giang ។ គម្រោងនេះស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ចំនួនបី Tran Lam, Quang Trung, Ky Ba និងឃុំចំនួនពីរ Vu Chinh និង Vu Phuc។
បច្ចុប្បន្ននេះ មានវិនិយោគិនតែម្នាក់គត់ដែលបានចុះឈ្មោះដេញថ្លៃគឺក្រុមហ៊ុន DECV - THT - GIP Land - ZUP ។ ក្នុងនោះ DECV គឺ Daewoo Engineering & Construction Vietnam Co., Ltd. THT គឺជាក្រុមហ៊ុន THT Development Company Limited ដែលជាអង្គភាពសមាជិករបស់ Daewoo E&C Vina ។
 |
| ទិដ្ឋភាពនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Kien Giang។ |
ក្រុមហ៊ុន GIP Land និង ZUP Invest គឺជាក្រុមហ៊ុនថ្មីទាំងពីរដែលបានបង្កើតឡើងនៅឆ្នាំនេះ។ ទាំងពីរមានទីស្នាក់ការនៅខេត្ត Thai Binh ។
គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Kien Giang មានទំហំជាង ៩៦ ហិកតា។ ការចំណាយបឋមក្នុងការអនុវត្តមានជិត ៩ ២៧០ ពាន់លានដុង។ តំបន់ទីក្រុងមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនចំនួន 1,400 រួមទាំងផ្ទះចំនួន 858 និងវីឡាចំនួន 544 ។
លើសពីនេះ គម្រោងនេះក៏មានអគារអាផាតមិន ២៥ ជាន់ចំនួន ៥ និងលំនៅដ្ឋានសង្គម ១៥ ជាន់ផងដែរ។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ តំបន់ទីក្រុងនឹងមានប្រជាជនប្រមាណ 18,600 នាក់។
ចំនួនប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅហាណាមបានកើនឡើង៤ដង
យោងតាមមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Ha Nam ក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ចំនួនប្រតិបត្តិការអាផាតមិន ផ្ទះបុគ្គល និងដីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិសម្រេចបានចំនួន 4,314 ប្រតិបត្តិការ គឺខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 4 ដង។ តម្លៃប្រតិបត្តិការសរុបក៏បានកើនឡើងទ្វេដងដែរគឺរហូតដល់២.៥៦២ពាន់លានដុង។
ក្នុងត្រីមាសកន្លងទៅ ថ្នាក់ដឹកនាំមូលដ្ឋានបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់គម្រោងចំនួនពីរ រួមទាំងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងឃុំ Liem Chung និង Liem Tiet (ទីក្រុង Phu Ly) និងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅក្នុងទីប្រជុំជន Tan Thanh (ស្រុក Thanh Liem)។
លើសពីនេះ ខេត្តក៏មានគម្រោងមួយទៀតដែលមានសិទ្ធិលក់លំនៅឋាននាពេលអនាគត ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មរួមជាមួយនឹងលំនៅឋាន ក្នុងតំបន់ទីក្រុង Bac Chau Giang (ទីក្រុង Phu Ly)។ រហូតមកដល់ពេលនេះ មិនទាន់មានគម្រោងណាមួយត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 នោះទេ។
ទាក់ទងនឹងផ្នែកលំនៅដ្ឋានសង្គម ខេត្ត Ha Nam បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងមួយកាលពីត្រីមាសមុន។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅឃុំ Dong Hoa, Nhat Tan និងឃុំ Dai Cuong (ស្រុក Kim Bang)។ កន្លងមកខេត្តបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន៦។
លើសពីនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយចំនួនទៀតក៏កំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការស្រាវជ្រាវ និងរៀបចំនីតិវិធីទាក់ទាញការវិនិយោគផងដែរ ដូចជាគម្រោងនៅសង្កាត់ Duy Minh និង Duy Hai ទីក្រុង Duy Tien ជាដើម។
Hoa Binh ស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងដែលមានតម្លៃជាង 2,300 ពាន់លានដុង
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Hoa Binh បានអនុម័តលើតម្រូវការបឋមស្តីពីសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍របស់អ្នកវិនិយោគចុះឈ្មោះអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានជនបទថ្មី Cuoi Ha នៅស្រុក Kim Boi។
គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់សរុប ៥៣,១៦ ហិកតា ហើយរំពឹងថានឹងមានផលិតផលលំនៅឋានចំនួន ៩៨៥ ។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ តំបន់លំនៅឋាននេះនឹងមានប្រជាជនរស់នៅប្រហែល 4,000 នាក់។
ការវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងនេះគឺ 2.398 ពាន់លានដុង។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងគឺមិនលើសពី 5 ឆ្នាំទេ គឺមានរយៈពេលពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ដល់ចុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2029 ។
រយៈពេលប្រតិបត្តិការរបស់គម្រោងគឺ 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ។
ដើម្បីចុះឈ្មោះអនុវត្តគម្រោងនេះ វិនិយោគិនត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន ដូចជាដើមទុនមូលធនអប្បបរមាចំនួន 332.25 ពាន់លានដុង; បានចូលរួមក្នុងគម្រោង 1 ប្រភេទ 1 ឬគម្រោង 2 ប្រភេទ 2 ឬគម្រោង 2 ប្រភេទ 3 ...
ថៃ ង្វៀន លក់ដីចំនួន ៣២ឡូត៍ តម្លៃចាប់ពី ៧,៤លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ
ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Viet Bac ថ្មីៗនេះបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន ៣២ នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានលេខ ១១B សង្កាត់ Tan Lap ។ ដីឡូតិ៍ទាំងនេះមានទំហំចាប់ពីប្រហែល 226 ទៅ 389 m2 ។
សម្រាប់ដីឡូតិ៍ជាប់ផ្លូវធំ 12m តម្លៃចាប់ពី 7.4លានដុង/m2។ សម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានផ្លូវធំទូលាយ 15m តម្លៃនឹងចាប់ផ្តើមពី 8.9 លានដុង/m2។ ជាចុងក្រោយ សម្រាប់ដីដែលនៅជាប់ផ្លូវធំ 19.5 ម៉ែត្រ តម្លៃនឹងចាប់ពី 9.9 លានដុង/m2។
ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់សំណើដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា។ ការដេញថ្លៃត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្វើឡើងនៅព្រឹកថ្ងៃទី ២៩ ខែកក្កដា។
ពីមុនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ថៃ ង្វៀន ប្រមូលបានជាង ១១៧ ពាន់លានដុង ពីដីចំនួន ៤៧ ឡូត៍ នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានលេខ ១១ ប៊ី។ ចំនួនទឹកប្រាក់នេះគឺ 40.2 ពាន់លានដុងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។
ដីជាង 1,600 នៅខេត្ត Bac Giang ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរ
ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Bac Giang បានចេញសេចក្តីសម្រេចជាបន្តបន្ទាប់លើតំបន់ដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីអាចផ្ទេរបានក្នុងទម្រង់នៃការបែងចែកដីឡូត៍ និងលក់ដីជូនប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ។
ជាពិសេស នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 643/QD-UBND តំបន់លំនៅដ្ឋាននៅជាប់សាលាបឋមសិក្សា Tan Tien ក្នុងតំបន់ទី 4 នៃតំបន់ទីក្រុងភាគខាងត្បូង ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 281 ។
គម្រោងខាងលើស្ថិតនៅក្នុងឃុំ Tan Tien និងមានព្រំប្រទល់ជាប់ផ្លូវធំៗចំនួនបី រួមមានផ្លូវខេត្តលេខ 293 ផ្លូវ Vo Van Kiet និងផ្លូវខ្សែក្រវ៉ាត់ក្រុង។ លើសពីនេះ តំបន់ទី៤ ក៏មានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងនៅភាគខាងជើង។ នៅជាប់នឹងផ្លូវទៅកាន់ស្ពាន Dong Son នៅភាគខាងត្បូង; មានព្រំប្រទល់ជាប់ផ្លូវជាតិលេខ ២៣៩ ខាងកើត និងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅខាងលិច។
នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 649 អ្នកវិនិយោគត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 629 ឡូត៍ នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងភាគនិរតី។
គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅសង្កាត់ My Do និងឃុំ Tan My។ គម្រោងនេះមានព្រំប្រទល់ជាប់ក្រុមលំនៅដ្ឋានលេខ 4 នៅភាគខាងជើង។ ជាប់នឹងផ្លូវ Ba Trieu នៅភាគខាងត្បូង; ជាប់នឹងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃវួដ My Do នៅភាគខាងកើត; ជាប់នឹងផ្លូវធំនៃតំបន់ទីក្រុងភាគនិរតី (ផ្លូវ 48 ម៉ែត្រ) នៅខាងលិច។
ដោយមានសេចក្តីសម្រេចលេខ ៦៥០ ខេត្តអនុញ្ញាតឲ្យធ្វើប្រតិបត្តិការដីឡូតិ៍លំនៅឋានចំនួន ៣២៣ ឡូតិ៍ នៅតំបន់ទីប្រជុំជនលេខ ១៣ ស្ថិតក្នុងសង្កាត់លេខ ២ ។
គម្រោងនេះមានទីតាំងស្ថិតក្នុងឃុំ Tan Tien និងមានព្រំប្រទល់ជាប់ផ្លូវលេខ ២៩៣ ខាងជើងខេត្ត។ តំបន់លំនៅដ្ឋានជាប់ព្រំប្រទល់ខាងត្បូង; ជាប់ផ្លូវ ៣៥ម ខាងកើត ជាប់ផ្លូវ75ម ខាងលិច។
ជាចុងក្រោយ នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 651 អ្នកទិញត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 443 ឡូត៍នៅក្នុងគម្រោងភាគខាងត្បូង តំបន់ទីក្រុងលេខ 22 អនុផ្នែកលេខ 2 ។
គម្រោងខាងលើស្ថិតនៅឃុំ Dinh Tri និងស្រុក Yen Dung។ តំបន់ទីក្រុងមានព្រំប្រទល់ជាប់មហាវិទ្យាល័យវិជ្ជាជីវៈ Bac Giang និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Coc នៅភាគខាងជើង។ ព្រំប្រទល់ដីកសិកម្មនៃឃុំ Huong Gian នៅភាគខាងត្បូង; មានព្រំប្រទល់ជាប់តំបន់លំនៅឋាននៃភូមិរុងទ្រុង និងភូមិតាយ ខាងកើត។ ជាប់ភូមិ Thuyen ខាងលិច។
Kommentar (0)