ដីដែលមានមុខផ្លូវចំនួន 2 នៅស្រុក Me Linh បានឈ្នះការដេញថ្លៃជិត 50 លានដុង/m2

នារសៀលថ្ងៃទី១៨ ខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដោយជោគជ័យនៅភូមិ Bach Da ឃុំ Kim Hoa ស្រុក Me Linh ទីក្រុងហាណូយ (ដំណាក់កាលទី៦)។

ការដេញថ្លៃឈ្នះគឺជិតពីរដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។

ការដេញថ្លៃនេះមានដីសរុបចំនួន 32 ឡូតិ៍ ដែលដាក់ដេញថ្លៃជាមួយផ្ទៃដីចាប់ពី 73.5 - 187.5 m2/ឡូតិ៍ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី 21.7 - 32.8 លានដុង/m2។

ប្រាក់កក់ទាបបំផុតសម្រាប់ដីមួយឡូតិ៍គឺជាង 360 លានដុង ហើយខ្ពស់បំផុតគឺជាង 1.2 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអតិថិជនដែលមានសុពលភាពសរុបជាង 100 នាក់បានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃខាងលើ។

នៅម៉ោងប្រហែល 3:30 រសៀល តំណាងក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company បានបញ្ចប់ការរាប់សន្លឹកឆ្នោត និងបានប្រកាសតម្លៃឈ្នះសម្រាប់ដីចំនួន 32 ឡូតិ៍ក្នុងការដេញថ្លៃដីខាងលើ។

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 1. — ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company រាប់សន្លឹកឆ្នោតក្រោមការត្រួតពិនិត្យរបស់អតិថិជនដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនេះ។

យោងតាមលោក Nguoi Dua Tin តម្លៃដែលឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់ដីទាំង 32 ឡូត៍ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើមានចាប់ពី 33.3 លានដុង/m2 ដល់ 48.9 លានដុង/m2 ដែលមិនមានភាពខុសគ្នាច្រើនពីតម្លៃចាប់ផ្តើមនោះទេ។

ត្រឹមតែតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុត 48.9 លានដុង/m2 សម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានលេខកូដ LK-4B-01 គឺជិតទ្វេដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។

នេះជាដីឡូតិ៍មួយក្នុងចំណោមដីធំៗទាំងប្រាំដែលត្រូវបានដេញថ្លៃនៅស្រុក Me Linh ក្នុងការដេញថ្លៃខាងលើ ហើយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដីមួយក្នុងចំណោមដីដែលមានទីតាំងដំបូងបំផុតដែលអ្នកវិនិយោគចង់បាន។

បញ្ជាក់៖ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 124 ម៉ែត្រការ៉េ ស្ថិតនៅផ្លូវបំបែក និងមាន 2 ផ្លូវខាងមុខ។

ដីឡូតិ៍ខាងលើត្រូវបានដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើម 25.9 លានដុង/m2 ហើយចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអតិថិជនត្រូវតម្កល់សម្រាប់ដីឡូតិ៍នេះមានចំនួនជាង 642 លានដុង។ ជាមួយនឹងតម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះ 48.9 លានដុង/m2 ដីឡូតិ៍ខាងលើនឹងមានតម្លៃសរុបជាង 6 ពាន់លានដុង។

ជាមួយនឹងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃកំពុងដាក់លក់ដេញថ្លៃដីនីមួយៗដោយសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ដោយការបោះឆ្នោតតែមួយក្នុងជំហានតម្លៃ 200,000 ដុង/ជំហានដេញថ្លៃ អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមានទំនោរដេញថ្លៃយ៉ាងជិតទៅនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមដែលផ្តល់ដោយអង្គការដេញថ្លៃ។

តម្លៃសមរម្យ ទាំងអ្នកលក់ និងអ្នកទិញ

ថ្លែងមតិជាមួយ លោក Nguoi Dua Tin លោក Nguyen Van Hung (អាយុ 38 ឆ្នាំនៅទីក្រុងហាណូយ) - អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបានមានប្រសាសន៍ថា ការដេញថ្លៃត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងល្អក្នុងស្មារតីបើកចំហ តម្លាភាព ស្របតាមច្បាប់ ហើយថ្នាក់ដឹកនាំជាច្រើនបានចូលរួមត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពដេញថ្លៃ។

ទោះបីជាលោកមិនបានឈ្នះឆ្នោតណាមួយក្នុងចំណោម 2 ឡូតិ៍ក្នុងការដេញថ្លៃក៏ដោយ ក៏លោក Hung នៅតែជឿជាក់ថាតម្លៃបិទនៃ 32 ឡូត៍គឺសមរម្យ និងនៅជិតតម្លៃទីផ្សារ។

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 2. — *អតិថិជនបោះឆ្នោតដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Me Linh ។*

ចែករំលែកមតិដូចគ្នា លោកស្រី Mai Hoa (អាយុ 40 ឆ្នាំនៅទីក្រុងហាណូយ) បានបញ្ជាក់ថា សម្រាប់ដីឡូតិ៍ក្នុងរង្វង់ 40 លានដុង/m2 ឬតិចជាងនេះគឺសមហេតុផល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកស្រី Hoa ក៏បានបញ្ជាក់ដែរថា ដីឡូតិ៍មួយចំនួនត្រូវបានអ្នកវិនិយោគបង់រំលោះរហូតដល់ជិត 50 លានដុង/m2 ដែល "ខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារបន្តិច"។

ដោយចែករំលែកថានាងបានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Me Linh កាលពី 3 ខែមុន អ្នកស្រី Hoa បាននិយាយថា ទីផ្សារដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកនេះបានបង្កើតឡើងនូវកម្រិតតម្លៃថ្មីមួយបន្ទាប់ពីមួយរយៈពេលខ្លី តម្លៃឈ្នះបានកើនឡើងប្រហែល 10% បើធៀបនឹងតម្លៃនៅក្នុងការដេញថ្លៃមុន។

ទាក់ទិននឹងការឡើងថ្លៃដីធ្លីនៅស្រុក Me Linh បណ្តាលមកពីឥទ្ធិពលនៃការដេញថ្លៃដីដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់នៅស្រុក Thanh Oai និង Hoai Duc នោះ ទាំងលោក Hung និងលោកស្រី Hoa បានបញ្ជាក់ថា ពួកគេមិនរងផលប៉ះពាល់ច្រើនពីព័ត៌មានខាងលើនោះទេ។

តម្លៃដេញថ្លៃគឺផ្អែកលើការវាយតម្លៃផ្ទាល់ខ្លួននៃដីនៅក្នុងស្រុក Me Linh និងការស្ទង់មតិតម្លៃទីផ្សារទូទៅ។

ឈ្មួញកណ្តាលនៅកន្លែងដេញថ្លៃ

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន Nguoi Dua Tin ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃនៅមាត់ទ្វារនៃមជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានវប្បធម៌ និងកីឡានៃស្រុក Me Linh ដែលជាកន្លែងដាក់ដេញថ្លៃ វាបានក្លាយទៅជា "កាស៊ីណូ" ភ្លាមៗសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ។

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 3. — កន្លែងដេញថ្លៃភ្លាមៗបានក្លាយជា "កាស៊ីណូ" សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ និងទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យ។

ក្រុមឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនបានរៀបចំតុ កៅអី ឆ័ត្រ និងឯកសារដើម្បីអញ្ជើញអតិថិជនមកទិញ និងលក់ដីដេញថ្លៃ។

ឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនបានបង្ហាញពីឆន្ទៈក្នុងការបង់ប្រាក់ដើម្បីទិញដីឡូត៍ដែលបានឈ្នះក្នុងតម្លៃទាបជាមួយនឹងភាពខុសគ្នា ហើយសុំលេខគណនីដើម្បីផ្ទេរប្រាក់កក់ដីភ្លាមៗ។