ភាគហ៊ុន Novaland ឡើងដល់កំពូល ដោយសារតែព័ត៌មាននេះ។

(NLDO)- តម្លៃភាគហ៊ុន NVL របស់ Novaland បានឡើងដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងសម័យប្រជុំថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភៈ ដោយសារព័ត៌មានថាគម្រោង Lakeview City មានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់របស់ខ្លួនដែលត្រូវបានដកចេញដោយរដ្ឋសភាចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា។

ដូច្នោះហើយ ចាប់ពីដើមវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភៈ តម្លៃភាគហ៊ុន NVL នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ Novaland Real Estate (Novaland) មានភាពរឹងមាំ ហើយនៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គជួញដូរវាបានឡើងដល់កម្រិតទាបបំផុត (ជិត 7%) រហូតដល់ 10,100 ដុង/ហ៊ុន។

រួមជាមួយ NVL ភាគហ៊ុនជាច្រើនទៀតនៅលើឥដ្ឋក៏នៅតែមានពណ៌បៃតងផងដែរ ដែលជួយទីផ្សារបន្តបង្កើនពិន្ទុ ហើយសន្ទស្សន៍ VN-Index កំពុងឆ្ពោះទៅរក 1,300 ពិន្ទុ។

ជាពិសេស VN-Index បានបិទវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភៈ ឡើងដល់ 4.42 ពិន្ទុ ឡើងដល់ 1,292 ពិន្ទុ។ លំហូរសាច់ប្រាក់មានភាពវិជ្ជមាននៅពេលដែលតម្លៃប្រតិបត្តិការលើ HOSE ឈានដល់ជាង 16,200 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទងនឹង NVL តម្លៃភាគហ៊ុននេះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានថាគម្រោង Lakeview City (ទីក្រុង Thu Duc) របស់ Novaland នឹងឱ្យរដ្ឋសភាចេញសេចក្តីសម្រេចដើម្បីដកចេញនូវឧបសគ្គក្នុងការកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់គណនាថ្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ Novaland មានឱកាសដើម្បីយកមកវិញនូវរាប់ពាន់លានដុងនៅក្នុងការផ្តល់ដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះក្នុងឆ្នាំ 2025។

សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៧០/២០២៤/QH១៥ របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោង និងដី ក្នុងការចុះពិនិត្យ និងសន្និដ្ឋាននៅទីក្រុងហូជីមិញ ខេត្ត Da Nang និងខេត្ត Khanh Hoa ចូលជាធរមានជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី ១ ខែមេសា។

យោងតាមដំណោះស្រាយនេះ ដីចំនួនពីរដែលមានទំហំ 30.224ha នៅ Binh Khanh Ward (Thu Duc City) និង 30.106ha in Nam Rach Chiec (គម្រោង Lakeview City - ដីឡូតិ៍ Novaland ត្រូវបានផ្តល់សំណងនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកមកវិញនូវដីទំហំ 30.224ha សម្រាប់ដីសម្រាប់គម្រោងតាំងលំនៅថ្មី)។

តាមនោះ ថ្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសរុបដែលត្រូវបង់សម្រាប់គម្រោង Lakeview City គឺជិត ៥.១៧៦ ពាន់លានដុង ដោយផ្អែកលើសេចក្តីប្រកាសរបស់អាជ្ញាធរពន្ធដារនៅថ្ងៃទី ៨ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២១ ហើយនឹងត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញ។

សម្រាប់ទំហំដីដែលបានផ្លាស់ប្តូរត្រូវគ្នានឹងចំនួនលុយដែលអ្នកវិនិយោគបានវិនិយោគលើដីទំហំ 30.224 ហិកតានេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2008 ពេលវេលាកំណត់តម្លៃដីគឺជាពេលវេលានៃការបញ្ចប់ការប្រមូលយកដី និងសំណងសម្រាប់ដីទំហំ 30.224 ហិកតានៅសង្កាត់ Binh Khanh (2008)។

សម្រាប់តំបន់ដីដែលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីមិនទាន់បានបង់ ពេលវេលាកំណត់តម្លៃដី គឺជាពេលវេលាដែលភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចចេញសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដីសម្រាប់ផ្ទៃដីទំហំ 30.106 ហិចតា ណាំ រាជសីហ៍ (2017)។

គម្រោងទីក្រុង Lakeview

ជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តនេះ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា នាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារទីក្រុងហូជីមិញនឹងរៀបចំការអនុវត្តតាមនីតិវិធី ដើម្បីដោះស្រាយយ៉ាងហ្មត់ចត់ និងដកចេញនូវការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងទីក្រុង Lakeview។ នៅពេលដែលតម្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៃគម្រោង Lakeview City ត្រូវបានកំណត់ជាពិសេស Novaland នឹងមានមូលដ្ឋានដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនៃគម្រោងនេះ ជាមូលដ្ឋានដើម្បីបន្តចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ជាពិសេស ការផ្តល់ថវិកាចំនួន 4,358 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោង Lakeview City សម្រាប់របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មឆ្នាំ 2024 របស់ Novaland នេះបើយោងតាមគំនិតផ្ទាល់របស់សវនករ នឹងត្រូវបានកែសម្រួល និងផ្លាស់ប្តូរវិញនៅពេលដែលមានសិទ្ធិនៅឆ្នាំ 2025 ។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ Novaland មានប្រភពសាច់ប្រាក់ដ៏រឹងមាំសម្រាប់អនុវត្តផែនការអាជីវកម្មនាពេលខាងមុខ។

ការលុបបំបាត់ឧបសគ្គនៅគម្រោង Lakeview City គឺជាលទ្ធផលនៃការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល និងក្រសួង មន្ទីរ និងសាខានានា ដែលរួមចំណែកក្នុងការបង្កើតទំនុកចិត្តសម្រាប់សហគមន៍ធុរកិច្ចនៅក្នុងគោលនយោបាយទូទៅរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការដឹកនាំការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរសម្រាប់គម្រោងដែលមានបញ្ហាដែលនៅសេសសល់។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm