តើ​ក្រសួង​សំណង់​និយាយ​យ៉ាង​ណា​ចំពោះ​កញ្ចប់​កម្ចី​ទិញ​លំនៅឋាន​សង្គម​ការ​ប្រាក់​ទាប​ដែល​ស្នើ​ដោយ Vingroup និង Techcombank?

TPO - ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា សំណើដើម្បីសាកល្បងកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះថ្មីសម្រាប់អ្នកខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយ Vingroup និង Techcombank មានភាពស្រដៀងគ្នាជាច្រើនជាមួយនឹងកញ្ចប់កម្ចីបច្ចុប្បន្នចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង។

ក្រសួងសំណង់ទើបតែបានស្នើទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រីបង្កើនរយៈពេលកម្ចី និងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គម បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Vingroup និង Techcombank ស្នើកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះថ្មីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានអត្រាការប្រាក់កម្ចី 4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងរយៈពេលកម្ចី 30 ឆ្នាំ។

ពីមុននៅក្នុងឯកសារផ្ញើទៅក្រសួងសំណង់ ក្រុមហ៊ុន Vingroup និង Techcombank បានស្នើកម្មវិធីឥណទានថ្មីសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្រសួង​សំណង់​ស្នើ​ឲ្យ​បញ្ចុះ​អត្រា​ការ​ប្រាក់​សម្រាប់​កម្ចី​ទិញ​លំនៅឋាន​សង្គម (រូបថត៖ Nhu Y)។

យោងតាមសំណើនេះ អ្នកខ្ចីគឺជាបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមតាមបញ្ជីដែលបានផ្ទៀងផ្ទាត់ និងផ្តល់ដោយអ្នកវិនិយោគគម្រោង។

Vingroup និង Techcombank បានស្នើថា អត្រាការប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គមគឺស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមដែលអនុវត្តដោយធនាគារគោលនយោបាយសង្គមពីមួយពេលទៅមួយពេលបច្ចុប្បន្នអត្រាការប្រាក់នេះគឺប្រហែល 4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយត្រូវបានជួសជុលសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំដំបូង។

រយៈពេលកម្ចីគឺប្រហែល 30 ឆ្នាំ វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ប្រាក់កម្ចីអតិបរមាសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺរហូតដល់ 100% នៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីកម្ចីអនុគ្រោះនេះសម្រាប់ការទិញលំនៅឋានសង្គម Vingroup និង Techcombank បានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋពិចារណាផ្តល់ដែនកំណត់កំណើនឥណទានបន្ថែមបើប្រៀបធៀបទៅនឹងកំណើនឥណទានធម្មតា ដើម្បីឱ្យស្ថាប័នឥណទានអាចពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ពួកគេយ៉ាងសកម្មដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលដើម្បីទូទាត់ភាពខុសគ្នានៃអត្រាការប្រាក់ដែលបានចំណាយសម្រាប់គាំទ្រប្រជាជនក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ជាមួយនឹងកម្មវិធីសាកល្បងដែលទើបតែស្នើឡើងដោយ Vingroup និង Techcombank ប្រភពហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីគាំទ្រអត្រាការប្រាក់សម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺប្រហែល 8,010 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ ធនាគារ Techcombank ស្នើឱ្យពិចារណាផ្តល់កម្រិតឥណទានបន្ថែមក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំចាប់ពីការចាប់ផ្តើមសាកល្បង។

ក្រសួងសំណង់បានឱ្យដឹងថា កញ្ចប់អនុគ្រោះពន្ធបច្ចុប្បន្នចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមមានអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ និង 8% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមអត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះគឺត្រូវអនុវត្តរយៈពេល 5 ឆ្នាំ រៀងរាល់ 6 ខែម្តង ធនាគាររដ្ឋនឹងកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់កម្ចីម្តងដោយផ្អែកលើអត្រាការប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមរបស់ធនាគាររដ្ឋ។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ សំណើដើម្បីសាកល្បងកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះថ្មីសម្រាប់អ្នកខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គមដោយ Vingroup និង Techcombank មានភាពស្រដៀងគ្នាជាច្រើនជាមួយនឹងកញ្ចប់កម្ចីបច្ចុប្បន្ន 120,000 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែអត្រាការប្រាក់ រយៈពេលកម្ចី និងចំនួនប្រាក់កម្ចីគឺខុសគ្នា។

ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីដឹកនាំធនាគាររដ្ឋជំរុញធនាគារពាណិជ្ជបន្ថែមទៀត (បន្ថែមលើក្រុមធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួន) ដើម្បីចូលរួមក្នុងកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង; បន្តពិចារណាលើការបង្កើនរយៈពេលកម្ចីអនុគ្រោះ ដោយបន្ថយអត្រាការប្រាក់កញ្ចប់ 120.000 ពាន់លានដុង មកត្រឹមកម្រិត 3-5% ទាបជាងអត្រាការប្រាក់កម្ចីធម្មតា ដើម្បីឲ្យកម្មករ និយោជិត និងអ្នកចំណូលទាបមានឱកាសខ្ចីដើមទុនទិញផ្ទះ។

ក្រសួងសំណង់ក៏បានស្នើឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ឱ្យធនាគាររដ្ឋធ្វើការសិក្សា និងសម្រេចលើកម្រិតកំណើនឥណទានសម្រាប់ធនាគារដែលចូលរួមក្នុងការផ្តល់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដូចដែលបានស្នើឡើងដោយ Techcombank ។

ង៉ុកម៉ៃ

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo