នេះជាទិន្នន័យសង្ខេបក្នុងរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់កាលពីពេលថ្មីៗនេះ។ ទោះបីជាគោលដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលមិនបានសម្រេចក៏ដោយ ក៏ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅតែមានការវិវឌ្ឍជាក់លាក់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២៣។
នេះជាទិន្នន័យសង្ខេបក្នុងរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់កាលពីពេលថ្មីៗនេះ។ ទោះបីជាគោលដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលមិនបានសម្រេចក៏ដោយ ក៏ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅតែមានការវិវឌ្ឍជាក់លាក់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២៣។
យោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់ក្រសួងសំណង់ ក្នុងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៤ ទូទាំងប្រទេសបានកត់ត្រាគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១៥ ស្មើនឹងមាត្រដ្ឋាន ១០.២៣៥ យូនីត កំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។ ក្នុងនោះគម្រោងចំនួន១២ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយមានមាត្រដ្ឋានផ្ទះល្វែងចំនួន៦.៣៩៧ល្វែង។ គម្រោងចំនួនបីដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ និងចាប់ផ្តើមសាងសង់ដោយមានទំហំផ្ទះចំនួន ៣៨៣៨ ល្វែង។
សរុបមក ក្នុងឆ្នាំកន្លងទៅ ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងចំនួន 28 ដែលមានមាត្រដ្ឋានសាងសង់បានចំនួន 20,284 យូនីត កើនឡើងប្រហែល 46% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។ ប៉ុន្តែបើប្រៀបធៀបទៅនឹងគោលដៅនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 130,000 យូនីត ដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាល ប្រទេសទាំងមូលសម្រេចបានត្រឹមតែ 15.6% នៃផែនការក្នុងឆ្នាំ 2024។
 |
| កង្វះខាតនៃការផ្គត់ផ្គង់បានធ្វើឱ្យតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនឡើងថ្លៃក្នុងឆ្នាំកន្លងមក។ រូបថត៖ Thanh Vu |
របាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ក៏បានឱ្យដឹងដែរថា កាលពីឆ្នាំមុន មានគម្រោងចំនួន 23 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 25,399 យូនីត ត្រូវបានអនុញ្ញាត និងចាប់ផ្តើមសាងសង់ កើនឡើងប្រហែល 13% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ។ចំនួនគម្រោងដែលបានអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគមានចំនួន 113 គម្រោង ស្មើនឹង 142,450 យូនីត កើនឡើងប្រហែល 101% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
ដូច្នេះចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន ទូទាំងប្រទេស គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 645 ត្រូវបានអនុវត្តន៍ជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋានចំនួន 581,218 យូនីត។ ក្នុងនោះមានគម្រោងចំនួន៩៦ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយមានទំហំផ្ទះចំនួន៥៧.៦៥២ល្វែង។ ជាមួយគ្នានេះ គម្រោងចំនួន 135 បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ ជាមួយនឹងទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន 115,630 ។ ចំនួនគម្រោងដែលបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគមានចំនួន ៤១៤ គម្រោង ដែលត្រូវគ្នានឹងអាផាតមិនចំនួន ៤០៧ ៩៣៦។
ទាក់ទិននឹងការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទាន 120.000 ពាន់លានដុង ធនាគារបានបញ្ចេញ 2.162 ពាន់លានដុងដល់វិនិយោគិនសម្រាប់កម្ចីក្នុង 17 គម្រោង។ លើសពីនេះ អ្នកទិញផ្ទះនៅគម្រោងចំនួន 15 បានខ្ចីប្រាក់ចំនួន 198 ពាន់លានដុង។
ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការពន្លឿននៅឆ្នាំ 2025។ នេះត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់តាមរយៈចំនួនគម្រោងដែលមូលដ្ឋានបានចុះឈ្មោះដើម្បីបញ្ចប់។ នៅឆ្នាំ 2024 ចំនួននេះនឹងមានត្រឹមតែ 108 គម្រោង ស្មើនឹង 47,532 ផ្ទះល្វែង។ នៅឆ្នាំនេះ មាត្រដ្ឋានត្រូវបានកើនឡើងដល់ 135 គម្រោង ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងជិត 101,900 ។
យោងតាមលោកស្រី Pham Thi Mien អនុប្រធាននាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវទីផ្សារ និងជំរុញការវិនិយោគ និងប្រឹក្សានៃសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆ្នាំ 2025។
“ច្បាប់ថ្មីបានបើកចំណុចភ្លឺជាច្រើនក្នុងការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម និងសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍។ ជាឧទាហរណ៍ បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នអនុញ្ញាតឱ្យសហគ្រាសផលិតនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មជួលកន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ ដើម្បីរៀបចំឱ្យបុគ្គលិកជួលម្តងទៀត" អ្នកជំនាញ VARS បានលើកឡើង។
មិនត្រឹមតែពង្រីកមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅឋានសង្គមប៉ុណ្ណោះទេ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ក៏បានបន្ថែមឯកតាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផងដែរ។ បទប្បញ្ញត្តិនេះនឹងជំរុញឱ្យវិស័យសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែច្រើនចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។
លោកស្រី Pham Thi Mien បានបន្ថែមថា “បន្ថែមលើប្រាក់ចំណេញអតិបរមា 10% អ្នកវិនិយោគគម្រោងក៏អាចទទួលបានប្រាក់ចំណេញបន្ថែមពីតំបន់អាជីវកម្ម សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ដែលស្មើនឹង 20% នៃតំបន់អភិវឌ្ឍន៍គម្រោង”។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/20284-can-nha-o-xa-hoi-duoc-hoan-thanh-trong-nam-2024-d244388.html
Kommentar (0)