消費が大幅に増加し、事業主は事業用地を熱心に求めている

[広告_1]

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 1.

賃貸不動産市場にとって前向きな兆候

Batdongsan.com.vnのデータによると、2023年初頭の不動産市場では賃貸部門が依然として明るい兆しを見せている。全国で不動産を借りたい顧客数は24％増加し、最も増加率が高かったのは通りに面した住宅と店舗（61～62％増）だった。以前、当サイトの2022年第4四半期不動産市場レポートでも、ホーチミン市の地区別賃貸市場の加速を指摘していました。特にホーチミン市1区では、賃貸価格が18%上昇し、金利は154%上昇しました。第 7 地区はそれぞれ 13% と 295% 増加しました...

同様に、都心部や住宅密集地の物件賃貸を専門とする仲介会社も、レストランやカフェ、飲食店の物件受注が最近増加傾向にあるとしている。

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 2.

経済専門家は、小売業やサービス業の回復により小売業やビジネス活動に弾みがついたと指摘する。パンデミックによって2年間抑制されていたが、人々の買い物ニーズは増加し、消費心理は大幅に改善した。特に、今日の消費者は、広々とした風通しの良い、たくさんの木々がある空間で買い物をしたり、サービスを利用したりすることを望んでいますが、これはオンラインショッピングでは満たすことができません。

実際、多くの業界の国内外の小売ブランドが事業を拡大し、ホーチミン市やハノイなどの大都市に多くの新店舗をオープンしています。物件を借りる場合、彼らは好立地のショップハウス、特に主要道路沿いにあるタウンハウスを選ぶ傾向があります。そのため、クラスAのビルやショッピングモールの地下にある小売スペースの賃料は、他のエリアよりも高くなることが多いのです。

市場の回復と消費者習慣の変化は、賃貸用商業不動産が「流れに逆らって」一般市場に比べて順調に成長するのを助けるだけでなく、住宅が密集している都市部や市街地で潜在的なビジネスチャンスを開くことにもなります。

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 3.

セラドン・ブールバードで利益を生むビジネスチャンス

小売・サービス市場の回復を最大限に活用するために、ホーチミン市の多くの事業主や商店主は、事業や取引活動を拡大するための施設を求めています。

「私がターゲットとする顧客層は、高収入で、比較的生活水準が高く、質の高いサービスにお金を使うことをいとわない人たちです。多くの場所を調査した後、セラドン大通りを選びました。このエリアは住宅が密集しており、オフィスビルが近く、駐車場も広く、主要道路に隣接しているため、顧客を引き付けやすく、移動や買い物にも便利です」と、ビューティースパのオーナーであるHMK（タン・ビン）氏は語った。

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 4.

支店開設の地としてセラドン通りのショップハウスを選んだKV氏（Go Vap）は、プロジェクト周辺の緑地を気に入っている。「近代的なインフラを備えた大きなエコロジカルパークは、お客様に素晴らしい体験をしていただくのに役立ちます。お客様は買い物をしたり、散歩したり、新鮮な空気を楽しんだりできます。ホーチミン市のような人口密度の高い都市では、これは本当に非常に異なる点です。」

セラドン・ブールバード・ショップハウスはタン・フー地区の著名なプロジェクトで、タン・ソン・ニャット空港からわずか7kmの「緑豊かな都市エリア」セラドン・シティ（投資家ガムダ・ランド）に位置しています。最高の立地、近代的なインフラ、ユニークなオープンプランの建築に加え、セラドンブルバードの 100% ガラスのファサードデザインも大きな利点であり、顧客に楽しいショッピング体験を提供します。

近い将来、ブランドや小売店が正式に営業を開始すると、セラドン通りはオーチャードロード（シンガポールのモデル商業地区）のように、ホーチミン市西部の興奮と賑わいの象徴となるでしょう。