タンフーコミューンエコツーリズム商業都市地区プロジェクトにおける障害の除去

プロジェクト敷地面積は219.5ヘクタール（イメージ写真）

タンフーコミューンエコツーリズムおよび貿易都市地域プロジェクト（ベンルック地区）は、DB投資開発ワンメンバー株式会社とエコパークグループ株式会社の2つの合弁企業によって投資されています。土地収用と整地の対象となった総面積は219.5ヘクタールで、影響を受ける世帯は1,112世帯となる。

土地と財産の目録は99.9％に達しており、関係世帯の協力不足により、0.05haのみが目録化されていない。

2024年9月13日、地区補償・再定住支援協議会が開催され、327件の再定住政策を検討・承認した。このうち、173件は移住の対象となり、76件は土地使用料徴収による土地の割り当て、78件は現金による移住となっている。

区人民委員会は1,088件の補償計画を承認し、総額は4兆948億ドンとなり、このうち3兆8136億ドン（93.13％）が支払われ、総面積209.6ヘクタールのうち199.1ヘクタール（94.9％）が回収された。

このプロジェクトは、2024年10月28日付の省人民委員会決定第11069/QD-UBND号により、第一段階で142.22ヘクタール（住宅地140.42ヘクタール、公有地1.8ヘクタールを含む）の面積の土地を割り当てられました。第2フェーズは51.8ヘクタールの面積で引き渡しが要請されている。

多くの肯定的な成果が達成されたにもかかわらず、実装プロセスには依然としていくつかの困難と問題が残っています。現在、補償計画はあるが金銭の受け取りに同意していないケースは88件あり、面積は10.49ヘクタールに上る。これらの世帯が合意していない主な理由は、補償額に納得がいかない、金銭ではなく土地による移住支援を要求している、あるいは職業転換支援の水準の調整を求めているなどである。

困難を克服するために、あらゆるレベルの当局と投資家は支援活動を強化し続けています。同時に適切な支援策を実施します。

補償を受けていない世帯に対しては対話を継続し、補償と再定住政策について説明する。同時に、必要に応じて規制に従った施行計画を策定します。転職支援の対象とならないケースについては、現行規定の80％相当の支援水準で追加支援を提案する。

住宅や建物を所有する世帯が省人民委員会の決定による補償価格に同意しない場合、コンサルティング組織を雇用して実際の建設費用に応じて補償価格を査定し、住民の権利を保障します。居住地外に戸籍を有する移住対象世帯の戸籍実態を確認し、生活安定に向けた支援を検討する。

ベン・ルック地区人民委員会も強制的な土地回収に関する決定を16件出した。施行を計画し、投資家に敷地を引き渡すのは2025年3月になる予定だ。

同時に、建設投資プロジェクト管理委員会は、タンフー村人民委員会と調整し、強制回復措置の適用を求める6件の書類を統合した。残り6件についても、2025年4月に埋め立てが実施され、予定通りの敷地引き渡しが行われる予定です。

タンフーコミューンエコツーリズム商業都市エリアプロジェクトは、特にベンルック地区、そしてロンアン省全体の発展にとって重要な意義を持つ主要プロジェクトの一つです。地方当局と投資家は、プロジェクトが予定通りに実施され、国家、企業、国民の利益が調和されるように、徐々に困難を取り除く努力を続けている。

ル・デュック

出典: https://baolongan.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-thuong-mai-du-lich-xa-thanh-phu-a191672.html