グランドベイハロンヴィラの居住性の魅力

ハロンの上流階級向けの新しい住宅地

ハロン市（クアンニン省）の一人当たりの年間所得は14,000米ドル（3億5,000万ベトナムドン）を超えており、国内でもトップクラスです。この活気あるビジネス街には多くの裕福なビジネスマンが集まっています。市の繁栄した中心地ホンガイには、多くの「裕福な通り」や「数百万ドルの」不動産が集まっている。

ハロンのエリート層は、歴史ある湾に面した高級な海岸道路沿いに住むことを好みます。典型的な例は、鉱山王の別荘が立ち並ぶ全長5kmのチャン・クオック・ギエン海岸道路（紅海区）だ。価格は1平方メートルあたり3億〜5億ドンですが、湾沿いの土地基金が枯渇すると、ここの住宅所有者が売却することはめったにありません。売却した場合、買い戻すことは困難となる。

31年間の都市化を経て、過密と土地不足は今日のホンガイ地区の共通の現実でもある。そのため、上流階級の人々は新たな居住地を求めてハロン市南西部のホアン・クオック・ヴィエット海岸道路（フン・タン区）に移住する傾向にある。

ハロンの不動産市場に詳しい専門家によると、ホアン・クオック・ベト通り（全長4km、幅42m、6車線）が選ばれた理由は、ホンガイ中心部までわずか10分で簡単にアクセスできる立地条件にあるという。それに加えて、サルスベリ、ホウオウボク、ホワイトバージンの木陰が広がる美しい歩道が 2 つあります。この道路に沿って、ハロン マリーナ ベイ都市部の海岸線 3.8km にわたって広がる 248ha の黄金の土地群が広がっており、大規模な上流階級のコミュニティが集まるのにちょうどよい広さです。

シースクエア - ハロンマリーナベイ都市エリア。

湾に面したこの希少な黄金の土地基金に、オーストラリアとスペインの大規模な設計・計画ユニットが、マリーナベイ都市島（シンガポール）とパームアイランド（ドバイ - UAE）をモデルに、ハロンマリーナを 3 つの半島と 1 つの多角形エリアに計画しました。それに加えて、内部と外部のエリアに高級で同期したユーティリティ エコシステムが備わり、ハロン湾沿岸でトップクラスの住みやすい都市エリアが生まれます。

上流階級のコミュニティは「億万長者半島」に存在する

ハロンマリーナ内の半島3は、邸宅の所有者が皆富裕層であることから、「億万長者半島」として知られています。これらのレジデンスは長く続くプライベートビーチ沿いに位置し、高級リゾートのようなライフスタイルを実現します。

ペニンシュラ3では、近年、最も豪華な不動産商品が次々と着工され、引き渡されています。最も古いのは、2019年に引き渡された2.61ヘクタールの低層ヴィラエリアであるパー​​ルヴィラで、現在は富裕層が住む大規模なコミュニティが集まっており、毎日住民の高級車が出入りして賑わっています。鉱山地域を代表する高級ヴィラ複合施設であるグランド ベイ ハロン ヴィラも、16.8 ヘクタールの土地に多くの高価なヴィラを建設し、ラグーン レジデンス分譲地も売りに出しています。

現在、グランド ベイ ハロン ヴィラは、最大 5,000 平方メートルのクラブハウス サービス センター (コミュニティ エリア) を所有しており、ハロンの富裕層の新たな居住センターとなっています。このクラブハウスは、エリア全体の国際的な 5 つ星基準に従って運営されるユーティリティの「中核」です。

グランド ベイ ハロン クラブハウスの国際基準 3D ゴルフ ルーム。

シミュレーションゴルフルームとモダンな多目的会議室のシステムを備えたクラブハウスは、現在、ワインテイスティングやゴルフ交流など、ライフスタイルを共有するアクティビティを企画するためにハロンのエリート層に選ばれている理想的な会合場所となっています。さらに、このセンターには、健康管理のためのジムと四季折々のプール、リラックスして交流できるバー、子供用の遊び場もあります。

クラブハウスの隣には、南カリフォルニア スタイルにインスピレーションを得た現代建築のクラブハウス ヴィラがあります。この時代を超越した建築様式は、大きなアーチ型の窓、装飾的な柱、屋根の下の装飾的なモールディング、錬鉄製のバルコニーを保護する張り出した軒などが特徴です。それに加えて、湾の新鮮な空気と調和し、リゾートスタイルの居住空間に豪華に調和する、エレガントなグレーと白の塗装色も特徴です。

グランド ベイ ハロン クラブハウスの隣にあるクラブハウス ヴィラの眺め。

現在、クラブハウスのすぐ隣に位置する限定 10 棟のクラブハウス ヴィラが完成しており、既存のエリート コミュニティに新しいオーナーを迎えるために引き渡しの準備ができています。この時点で住宅を受け取ると、上流階級の人々は、内部と外部のあらゆる居住および娯楽のニーズを満たすユーティリティの複合体である大規模なインフラストラクチャをすぐに利用できます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-an-cu-cua-grand-bay-halong-villas-20240605154038215.htm