投資家はキャッシュフローを新たな市場に振り向ける
不動産投資で15年の経験を持つグエン・チョン・ティン氏は、ハノイの別荘の価格が今ほど急騰するのを見たことがないという。ティン氏は多くの地域を調査した結果、一部のプロジェクトでは別荘の販売価格が昨年に比べて約30％上昇していることを発見した。 1平方メートルあたり数十億ドンの価格で販売されている個別のプロジェクトもあります。
サヴィルズの第2四半期報告書によると、別荘の二次価格は13％上昇し、土地1平方メートルあたり1億6,900万ドンに達した。隣接地は前四半期比4％上昇し、1平方メートルあたり1億8,700万ドンとなり、主要価格より20％高くなった。多くの専門家は、今後供給が不足する時期に別荘やタウンハウスの価格が上昇し続けると予測しています。
ハノイの不動産取引フロアのディレクターであるブイ・スアン・グエン氏は、ハノイの不動産価格が非常に高騰しているため、投資家が「頭金を入れる」決断を下すのが難しいと語った。現在の「最高」価格で不動産を購入した場合、「サーフィン」をして価格が上昇するのを待つことはできません。賃貸目的で購入すると、投入コストが高く、利益率が低くなります。
「ハノイの不動産が魅力的ではなくなり、株、金、外貨など他の投資経路が予測不可能になり、銀行預金金利も低くなると、投資家の『嗜好』は首都圏の潜在性の高い地域での投資機会を探す際に変化するだろう」とグエン氏は述べた。
ハロンの不動産市場は過去数年間にわたり継続的に価格が上昇していますが、多くの投資家は依然としてこの地域の優れた利益率による長期的成長の可能性を高く評価しています。現在、北部最大の沿岸観光都市は、高度に発達した交通インフラシステムと安定した経済成長率を誇っています。 2030年にクアンニン省が中央統治都市になると、ハロン市はさらに発展すると予想されています。国の観光拠点となることを目標に、この場所は国内外の観光客をさらに誘致し、リゾートや不動産所有の需要の増加につながります。
ビーチ不動産 - 魅力的な新しい投資商品
ハロン湾沿いの土地はますます不足しているため、沿岸不動産は常に魅力的な投資商品となっています。グランド ベイ ハロン ヴィラのクラブハウス ヴィラ コレクションは、歴史的湾沿いのヴィラがわずか 10 棟と限定されており、この区画だけが持つ独自の価値を備えているため、多くの賢明な投資家が注目しています。
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| さまざまな価値をもたらす、限定版クラブハウスヴィラシリーズ。写真: BIM Land |
クラブハウス ヴィラは、グランド ベイ ハロン ヴィラのアメニティとサービスの中心であるクラブハウスのすぐ隣という戦略的な場所に位置しています。 5,000平方メートルの広さを誇るこの施設は、四季折々のプール、サウナ、ジャグジー、3Dゴルフ練習場など、一連のアメニティを備えた上品なエンターテイメントとリラクゼーションの空間で、高級な生活体験を求めるお客様のニーズに応えます。クラブハウスに隣接した立地は、不動産の価値を高めるだけでなく、宿泊施設の活用においても大きな利点をもたらします。
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| グランド ベイ ハロン クラブハウスが営業を開始し、資産価値の向上と宿泊施設の利用メリットに貢献しています。写真: BIM Land |
まだ建設段階にある多くのプロジェクトとは異なり、クラブハウス ヴィラは「すぐに家を受け取り、すぐに生活して楽しむ」という基準を満たしており、投資家は所有後すぐに物件の価値を活用し始めることができます。投資の観点から見ると、引き渡しの準備が整っていれば、すぐにキャッシュフローを最適化できる可能性があります。クラブハウス ヴィラのオーナーは、豪華な居住空間を体験したい高級観光客をターゲットに、すぐに施設を運営することができます。
クラブハウス ヴィラは、同じ趣味やライフスタイルを持つエリートの住民が集まる場所でもあり、上流階級の人々とのつながりを築き、関係を広げるのに理想的な空間を作り出しています。
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| グランド ベイ ハロン ヴィラには、既存のエリートの住民コミュニティが集まっています。写真: BIM Land |
優れた政策による魅力的な投資収益
同じセグメントのプロジェクトと比較すると、Clubhouse Villa は魅力的な賃貸ポリシーによって際立っており、投資家に一定の利益をもたらします。ヴィラの所有者は、2年間、毎月最大8,000万ドンを受け取ることも、17億ドンの利益パッケージを即時に受け取ることもできます。投資家は、他のプロジェクトのように外装が完成しただけの粗雑な状態で別荘を引き渡すのではなく、最大30億ドン相当のインテリアパッケージを無償提供するという方針も採用しており、オーナーが初期投資コストを節約し、すぐに別荘を利用できるようにしている。そのおかげで、物件は引渡し時にすぐにキャッシュフローを生み出し、同時に物件価値は持続的に成長し続けます。
Clubhouse Villa は、最大 70% の支払いをサポートする柔軟な支払いポリシーによって購入者を魅了しています。この支払いポリシーは、実際の購入者に有利であるだけでなく、実際の価値と魅力的な付加価値の可能性を持つ製品からチャンスを見出す賢明な投資家に潜在的な利益のチャンスも提供します。
立地、アメニティ、賃貸ポリシー、支払いインセンティブなどの優れた利点を備えたクラブハウス ヴィラ - グランド ベイ ハロン ヴィラは、洗練された投資家にとって魅力的な目的地となるでしょう。
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