タンニエン記者の調査によると、ダナン市計画投資局は、ダナンの黄金郷で約15年間にわたり「超中断」されている3つのプロジェクトを処理する提案を含む、市内中心部のいくつかのプロジェクトの問題の処理に関する報告書をダナン市人民委員会に提出したばかりです。
具体的には、3つの「超停止」プロジェクトには、ダナンセンタープロジェクト（投資家はVu Chau Long Real Estate Joint Stock Company）が含まれます。ダイヤモンドスクエアトレードセンター、オフィス、ホテル、高級アパートメントプロジェクト（投資家はKinh Bac - Da Nang Investment Company Limited）。ゴールデンスクエア高級商業複合施設プロジェクト、ホテルオフィス、高級マンション（投資家は東亜不動産株式会社）。
ダナンセンタープロジェクトは2008年に着工し、2009年9月現在、地中壁と杭打ち工事が完了し、総実施額は2000億VNDを超え、過去15年間「保留」状態にあった。
ダナン センター プロジェクトは、8 Phan Chau Trinh (ハイ チャウ地区) に位置し、ダナン市の中心部にある 3 つの「スーパー サスペンド」プロジェクトのうちの 1 つです。
ダナン市計画投資局は、多くの検討を行った後、投資法に基づき、計画投資局にはプロジェクトの運営を中止する通知を発行する十分な根拠があると述べた。
国家は、土地法の規定に従って、土地上の資産と投資家の土地に対する補償額（約8,500億VND）を決定しなければならない。
ダナン市計画投資局は、ダナン市人民委員会に対し、建設局に市人民委員会に助言する任務を与え、承認されたマスタープランに従ってプロジェクトが実施されるようダナン市人民委員会党委員会に報告し、市党委員会常任委員会の意見を求めるよう提案した。
ダナンセンタープロジェクト内の荒廃した風景
ダナン市党委員会が同意しない場合、計画投資局はダナン市人民委員会の土地取り消し通知に基づき、規定に従って投資プロジェクトを終了する手続きを行うものとする。天然資源環境局は、ダナン市人民委員会に対し、土地法の規定に従って土地の回収と投資家への補償の手続きを行うよう勧告する。土地利用目的や新たに承認された計画に従って、事業を実施するための土地や土地の資産を競売にかける手続きを行います。
基礎が深く、木々が密集しているプロジェクトエリアでは、雨が降るたびにヘビや昆虫などが家の中に入ってくるため、近隣住民は困惑している。
ダナン市委員会がプロジェクトの実施を継続することに同意した場合、投資家は建設局に連絡して、都市計画に準拠し、プロジェクトの正しい土地利用目的（プロジェクト内にアパートやマンションを建設しない）を確保し、国に対する財政的義務を履行するために、プロジェクトの詳細計画を調整する手続きを実行する必要があります。
ダイヤモンドスクエアトレードセンター、オフィス、ホテル、高級アパートメントプロジェクト（投資家：Kinh Bac - Da Nang Investment LLC）は、ハイチャウ地区のフンヴォン84にあります。以前、このプロジェクトは、Vien Dong Vietnam Real Estate Joint Stock Company の貿易センター、オフィス、ホテル、高級アパートメント - Vien Dong Meridian でした。
ファーイーストベトナム不動産株式会社のファーイーストメリディアンプロジェクトは2008年5月に着工予定だったが、その土地は長年放置されていた。
2019年11月14日、ダナン市人民委員会は、Far East Meridian投資プロジェクト（旧プロジェクト）の終了を発表しました。当該土地は、新たな投資プロジェクトを実施するために、Kinh Bac Da Nang One Member Co., Ltd.（新規投資家）に土地使用権と土地上の資産を譲渡しました。しかし、ほぼ4年間、プロジェクトは「棚上げ」され続け、波形鉄板フェンスエリアのいたるところに雑草が生えている。
土地使用権証明書によると、この11,170平方メートルを超える土地は、商業サービス用地としてキンバック・ダナン投資株式会社に付与され、土地使用期間は2057年までとなっている。
投資家の提案と承認された計画によれば、機能エリアを持つ4つの主要な建設ブロックがあり、エリアA（商業センター、地上5階）、エリアB（オフィス、地上31階）、エリアC（ホテル、地上30階）、エリアD（高級マンション、地上30階）で、2階建ての地下ブロックを共有しています。
プロジェクト内には、土地を管理するために建てられたいくつかの簡単な構造物があります。
計画投資局は、ダナン市人民委員会に対し、建設局にキンバック・ダナン投資株式会社と連絡を取り、土地を商業サービス用地として使用し、プロジェクトの投資と建設を実施するという目的に沿って、エリアD（地上30階建ての高級マンション）の計画を調整するよう指示するよう提案した。同時に、天然資源環境局に進捗状況の確認を任せ、土地利用を遅らせる行為に対処するための措置を講じます。
プロジェクトエリア内には木々や雑草が乱生しています。長年にわたり、プロジェクトは「所有者が変わった」にもかかわらず「中断」され続けているため、人々は憤慨している。
先ほど述べた 2 つのプロジェクトの近くにあり、やはり長年「棚上げ」状態となっているのが、ゴールデン スクエア プロジェクトです。このプロジェクトは、面積10,664平方メートルで、2008年にダナン市人民委員会から投資証明書を付与されました。
2018年にプロジェクトは再び建設を開始し、ダナン市の中心部に近代的な建物が出現することを多くの人が期待しています。しかし、その後、このプロジェクトは再び「棚上げ」となった。
このプロジェクトの目的と規模は、高級マンション複合施設（36階建て）、商業センター、会議センター、賃貸オフィス（21階建て）、3～4つ星ホテル（27階建て）の建設と事業への投資です。このプロジェクトでは、周囲の壁、地下 2 階、地上 4 階が完成したばかりです。
当プロジェクトは、Pham Hong Thai通り、Nguyen Chi Thanh通り、Nguyen Thai Hoc通り、Yen Bai通りに囲まれた土地（Hai Chau地区、Hai Chau 1区）に位置しており、非常に好立地です。
2019年6月14日、東亜不動産株式会社はゴールデンスクエアプロジェクト全体の譲渡を要求する正式文書を送付しました。その後、2021年にダナン市天然資源環境局は投資家に対し、規定に従ってプロジェクトを譲渡する手続きを行うよう求める文書を繰り返し送付した。
何年も放置された後、未完成のプロジェクトは多くの項目が急速に劣化し、「幽霊」プロジェクトとなりました。
2022年3月17日、東亜不動産株式会社はプロジェクトの進捗状況を報告する文書を発行し、資産の譲渡を競売にかけるために関係者と協力を続けていると述べた。
プロジェクトを囲む4本の道路によって形成される四角形は、荒廃し劣化しており、ダナン市の中心部の美観を損ねています。
ダナン市計画投資局は、投資プロジェクトが終了した日から24か月後に投資家が土地に付随する法的資産を他の投資家に売却できない場合、国が規則に従って土地を取り戻すと述べた。そのため、計画投資局は、ダナン市人民委員会に対し、土地に関する法律の規定に従って状況に対処する措置を講じるよう天然資源環境局に指示することを提案した。
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